Расстояние септика до соседнего участка
При проектировании системы утилизации стоков важно учесть все факторы, способные повлиять на эффективность работы септика. На эффективность работы септика оказывает влияние рельеф местности, для правильного выбора устройства необходимо учесть состав грунта, уровень залегания грунтовых вод и глубину промерзания, отличную для каждого региона. Многие считают, что гарантией безопасности является максимальная удаленность септика от систем водозабора, сада, огорода и жилых помещений, но в данном случае такое правило не работает, и вот почему:
Многие считают, что гарантией безопасности является максимальная удаленность септика от систем водозабора, сада, огорода и жилых помещений, но в данном случае такое правило не работает, и вот почему:
- В большинстве случаев речь идет о загородных участках, площадь которых не позволяет установить утилизатор на рекомендованном удалении от объектов.
- Часто приходится иметь дело с проблемными участками, имеющими характерные особенности рельефа с уклонами и возвышениями. На участке со склоном гарантией безопасности является установка ЛОС в низшей точке участка.
- При высоком залегании грунтовых вод проблемы могут возникнуть, если установить станцию очистки выше водоносного слоя, что может привести к его загрязнению.
Еще на стадии проектирования септика не стоит забывать о том, что по соседству находятся другие участки, а поэтому придется учесть и интересы соседей. Поэтому, согласно существующим нормам, септик должен находиться на расстоянии 5 метров от ИЖС соседей. Чтобы избежать болезни, падеж животных, расстояние до соседней хозпостройки, используемой для их содержания, не должно быть меньше 4 метров. Расстояние от локальной системы до растений, в зависимости от их высоты, составляет 1-4 метра.
Что касается расстояния до соседского забора, то это вопрос спорный, и даже специалисты не всегда могут дать на него правильный ответ. Считается, что септик должен располагаться от ограждения на расстоянии 2 метра, но это касается лишь случаев, если за забором нет жилых, хозяйственных построек, водозабора и других коммуникаций. Расчет расстояний до станции очистки стоков в этом случае ведется не от забора, а от самих объектов.
Септики, которые можно применять без ограничений
Накопительные системы септиков, которые вы можете применит у себя на участке, когда не представляется возможность использовать стандартные решения.
Септик накопления и очистки стоков – современное решение для небольших землевладений. В состав такой конструкции входит яма для слива, которая имеет высокую степень герметичности, что разрешает ее применение рядом с водоемами и прямыми источниками питьевой воды. Такая яма просто поддается монтажу и обладает малым весом. Конструкция не взаимодействует с грунтовыми водами и не требует наличия колодца для дренажа.
Flotenk
Отрицательной стороной является тот факт, что емкости быстро накапливают осадки и требуют частой очистки при помощи специальных служб.
Станция «Тритон»
Такой вариант станет лучшей альтернативой для летних домиков в пригороде, для дачных участков и т.д. Так как рассчитана на 1000-100000 литров и изготавливается из пластиков или металла. Известные заводские модели называются Барс-Н, Байкал-ЕН, FloTenk-EN, Тритон-Н и т.д. Иногда, строительные компании самостоятельно разрабатывают такую конструкцию, используя бетонные кольца.
Удаление от соседского участка
Предполагая смонтировать септик нужно помнить и про интересы соседей. Желание вынести очистные сооружения подальше от дома вполне естественно. Однако соседи не слишком будут рады непосредственной близости выгребной ямы к их участку.
Когда облагораживаются новые участки, то места размещения скважин и септиков желательно заблаговременно согласовать друг с другом. Таким образом вы сможете избежать конфликтов в будущем.
При размещении емкости на уже застроенной площади, то санитарные правила четко регламентируют дистанцию между очистными и соседским забором – не меньше 2 метров.
Как задекорировать септик
Очистные станции подразделяются на несколько видов, но все имеют люк в виде квадратной или круглой площадки на поверхности. Далеко не все будут в восторге от вида такого строения. Внешний облик конструкции можно с лёгкостью украсить и органично вписать в текущий ландшафт:
Декоративная крышка на люк очистного сооружения
Люк легко спрятать
При необходимости периодически откачивать ёмкость, конечно, не стоит ограничивать подъезд и усложнять откачку. Однако можно обсыпать конструкцию разноцветной галькой, разрисовать крышку или окружить газоном.
Если биостанция в обслуживании не нуждается или оно очень редко проводится, то обустроить площадку можно более красочно. Это могут быть какие-то пни, фигуры людей и животных в кустах. В общем, есть место разгуляться фантазии.
Ориентиры и маяки
Септик на участке — это предмет первой необходимости, если земля, где будет находиться будущий дом, не снабжена необходимыми благами цивилизации — канализацией и водопроводом. Сточная вода от хозяйственных нужд все равно требует места для слива, даже если это дача и пребывание на ней планируется сезонное.
Принцип работы
Необходимо учесть некоторые аспекты:
- Особенно придирчиво будут проверять на соответствие СНиП и СанПиН, если участок, где планируется строительство ИЖС, находится в черте города. Покупка такого землевладения обычно сопровождается заверениями, что городской генплан предусматривает водопровод и канализацию в самом скором времени.
- Но без воды и без септика обойтись невозможно, а его размещение по санитарным и строительным нормам предусматривает слишком много условий. Поэтому размещать необходимые в хозяйстве объекты начинают заранее, еще до того, как будут располагать другие необходимые сооружения.
Крупный план
Примерная последовательность действий застройщика должна выглядеть следующим образом:
Проведение размежевания с помощью соответствующих кадастровых фирм с государственной лицензией на подобные действия. После того как граница собственности определена и привязана к значимым координатам, можно устанавливать забор, на строительство которого нужно получить разрешение в соответствующих инстанциях.
Установка изгороди — не единственное действие, на которое придется получать разрешительные документы, поэтому лучше сразу распланировать будущие сооружения. Ведь размещение септика на участке потребует не только визы от архитектурного комитета или местных властей, но и санитарной инспекции.
За дислокацией и соответствием требованиям, предъявляемым к такого рода сооружениям, следят не только СНиП и СанПиН. Также есть Федеральный Закон Российской Федерации за № 52, озаглавленный «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», принятый 20 лет назад, но по-прежнему актуальный.
Размещение септика, следом за обозначением границ, по которым будет устанавливаться забор, должно быть вторым по счету местом на составляемой схеме. И с нынешнего года это правило действует на любой форме земельной собственности
Неважно, будет ли это дачный участок, сменивший официальное наименование по новому закону, или территория в городской черте, где планируется строительство частного дома.
Варианты установки септика
Нормативы на участках ИЖС и СНТ
Существует простой и доступный способ разрешения сомнений по поводу того, где разместить колодец, наметить сооружение обычной выгребной ямы или сделать подобное сооружение с использованием совершенных систем очистки. Это получение разрешения в соответствующей инстанции сразу на весь проект.
До нынешнего года имело значение, строится ИЖС или маленький домик в СНТ. Но согласно новому закону, который начали разрабатывать еще в 2017 году, дачный участок (теперь садовый) можно использовать для строительства жилого дома. А это предполагает наличие удобств и санитарно-гигиенических сооружений. Постоянное место жительства в частном доме и сезонное пребывание на даче требуют разных критериев оценки и по СНиП, и по СанПиН.
Нормы размещения септика согласно СНиП и СанПиН
Нормы расположения септика на участке зависят теперь не от статуса землевладения — дача, СНТ, ЛПХ или частный дом. Основной норматив — временная или постоянная форма проживания предусмотрена, количество человек, если это последний вариант, и регистрация дома как жилого или садового.
Но это не один законодательный акт, направленный на предотвращение угрозы загрязнения территорий общественного пользования. Необходимо соблюдать дистанцию от гигиенических сооружений до соседнего участка и собственных источников питьевой воды.
Схема установки конструкции на участке согласно нормам СНиП и СанПиН
Нормативы, которые можно найти в официальных источниках
В 1997 году были приняты Строительные нормы и правила, которыми пользуются до сих пор и при строительстве жилых домов, и при размещении построек разного вида. Относительно колодцев там есть четкие нормативы удаления, которыми можно пользоваться при проведении расчетов:
от деревьев средней и значительной высоты колодец должен отстоять не менее, чем на 4 метра (это связано с интенсивным ростом мощной корневой системы, которая может представлять угрозу и для бетона;
от кустарников колодезное кольцо или постройка убирается на расстояние не менее метра (так требуют санитарные нормы, чтобы в воду для питья не попадали сор, листва, осыпающиеся ягоды;
от септиков, выгребных ям, канализационных систем и туалетов колодец должен находиться на удалении не менее 50 м, поскольку более близкое соседство противоречит санитарно-гигиеническим нормам и грозит распространению кишечных инфекций;
от дополнительных резервуаров местной локальной канализации, не важно, относятся они к смотровым, узловым или поворотным, расстояние должно составлять более 30 м, при том, что они сами должны находиться на удалении 15 м друг от друга;
постройка для птицы или домашних животных не может быть приближена к колодцу менее, чем на 30 м;
расстояние до дома – не менее 3 метров от фундамента;
от хозяйственных построек, в которых не содержатся животные, колодец может находиться на расстоянии не меньше, чем 1 м.
Нюансы
Все эти нормативы прописаны в СНиП, разработанном для малых дачных участков. Ориентиром для определения оптимального удаления от забора можно выбрать расстояние между колодцами. Согласно нормативам, сооружения с питьевой водой могут отстоять друг от друга примерно в 50 м. Эти правила действуют как в черте города, так и в сельской местности или деревне для СНТ, ИЖС и ЛПХ.
Но есть одно послабление – если они оборудованы на разных водоносных слоях и постройка на одном землевладении не станет причиной уменьшения уровня воды в другом, то расстояние можно сократить до 30 м.
Ориентироваться можно либо на нормы для дренажного сооружения, тогда это будет 4–5 метров до ограждения, либо на норматив, касающийся отстояния от соседнего колодца. Тогда сколько бы ни было метров до забора, находящегося на воображаемой линии, проведенной между ними, дистанция будет соблюдена правильно.
Если все будет завизировано представителями местных властей, в любых спорах можно смело ссылаться на разрешение, полученное от людей компетентных и обладающих нормативными знаниями. Ни один суд не будет рассматривать претензии от соседей, если на каждую постройку на участке имеется разрешение, выданное региональными представителями власти.
Нормы и правила расположения септика на участке
Что для человека ассоциируется со словами «загородный участок»? Наверное, свежий воздух, лужайка с цветами, жужжание насекомых и щебет птиц? Или ровные грядки с зеленью и плодовые деревья?
Какие живописные картины видятся нам, когда речь заходит о загородном доме или даче! А меж тем насущным вопросом в жизни на своей земле является решение проблемы с «удобствами во дворе».
Одним из современных способов организации автономной канализации является установка септика. В него идут сточные воды со всего дома, и в зависимости от того, какие объёмы воды используются жителями дома, подбирается объём септика. Чем больше семья, чем больше её потребности, чем современнее дом – тем больший объём стоков должен принять и переработать септик. От этого зависят и его габариты. Кроме того, есть также порой потребность в полях фильтрации или фильтрующих колодцах, которые тоже занимают место на участке.
Современный септик, сочетающий в себе несколько методик очищения, даёт чистоту воды на выходе около 98%, и при этом занимает меньше места, чем обычный отстойник. Впрочем, и его нужно уметь разместить на участке так, чтобы не нарушить нормы. Как это сделать, расскажем вам в этой статье.
Когда нужно разрешение на установку септика?
Разрешение от СЭС нужно только в том случае, если вы прописаны и постоянно проживаете на участке. Септик несёт потенциальную опасность для окружающей среды, и потому его установка в данном случае должна быть согласована. Составьте проект, утвердите его в СЭС и получите разрешение на установку септика. Разрешение будет выдано в том случае, если предоставленный проект будет соответствовать санитарным и строительным нормам.
Одним из самых важных вопросов в составлении плана является выбор места расположения объекта на участке.
Какие документы регламентируют расположение септика на участке?
При планировании расположения септика нужно учитывать действующие нормы. Соблюдая все правила, вы можете быть уверенными в том, что не возникнет никаких проблем с согласованием документов.
Так какие же документы вам нужно изучить? Это санитарные и строительные правила, где вы найдёте все основные требования к расположения септика:
- СНиП 2.04.03-85 – о строительстве наружных канализационных сетей и сооружений,
- СНиП 2.04.04-84, СНиП 2.04.01-85 – о строительстве, наружных и внутренних водопроводных сетей, для ситуаций, если септик будет устанавливаться на участке с водоснабжением из колодца или скважины,
- СанПиН 2.1.5.980-00 – санитарные нормы, выражающие требования к охране чистоты поверхностных вод,
- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 – требования к созданию рядом с потенциально опасными с точки зрения экологии объектами санитарно-защитных зон.
На каком расстоянии от колодца или скважины устанавливать септик?
Минимальное расстояние варьируется в зависимости от природных условий и варианта источника воды.
К примеру, при наличии фильтрующих грунтов между водоносными слоями в почве расстояние от септика до скважины может составлять не менее 20 метров. Есть фильтрующие грунты в почве или нет – выяснят в процессе гидрогеологических исследований. Такие исследования позволяют провести оценку качества и состава грунта на участке.
Что же касается колодца, глубина которого в разы меньше, чем у скважины – здесь стоит иначе оценивать состав грунта. По статистике наилучшими фильтрами являются песчаные, супесчаные и глинистые грунты. Если вы являетесь обладателями участка с такой почвой, вы можете расположить септик на расстоянии 50-80 метров от колодца.
Ограничения расстояния касаются также и водопроводных труб от источника воды и к септику – расстояние между ними должно быть не менее 10 метров.
Расстояние от септика до соседа.
Мы не случайно сделали два заголовка для данного раздела нашей статьи. Дело в том, что расстояния от границ участка, где нет соседа, могут значительно отличаться от тех, где он есть.
Так, согласно :
«СП 53.13330.2011 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*»
(На момент написания статьи документ имел статус: действующий. Рекомендуем проверять актуальность всех нормативных документов, указанных в этой статье)
«8.7 При неканализованном удалении фекалий надлежит обеспечивать устройства с местным компостированием — пудр-клозеты, биотуалеты.
Допускается использование выгребных устройств типа люфт-клозет и надворных уборных, а также одно и двухкамерных септиков с размещением от границ участка не менее 1 м. Не допускается устройство люфт-клозетов в IV климатическом районе и III Б подрайоне.
На каждом индивидуальном участке допускается применять локальные очистные сооружения производительностью до 1 — 3 м3с дальнейшим отводом в пониженное место. Давайте разберём данный пункт подробнее. Во-первых, этот норматив распространяется на садоводческие, дачные некоммерческие объединения граждан, об этом можно прочитать в «области определения» в самом нормативе. Во-вторых, следует чётко понимать, о каких устройствах и сооружениях говорится: пудр-клозеты, биотуалеты, люфт-клозет, надворные уборные, однокамерные и двухкамерные септики. Если Вы обладатель станции биологической очистки, аэрационной установки или другого девайса использовать этот норматив нельзя. Кстати, очень часто производители используют слово «септик» для своих изделий, которые к настоящему септику не имеют никакого отношения. Далее, уточните свой климатический район и производительность сооружения
Обращаем ваше внимание, что тут не идёт речь о границах участка в целом, не уточняется о наличии соседа по ту сторону границы. Особое внимание следует отнести фразе :
«На каждом индивидуальном участке допускается применять локальные очистные сооружения производительностью до 1 — 3 м3с дальнейшим отводом в пониженное место.» Это высказывание уже давно вызывает возмущение экологов, специалистов и строителей. Сбрасывать сток на рельеф категорически нельзя, как бы Вас в этом не убеждали менеджеры и производители станций биологической очистки. Об этом мы подробно писали в нашей специальной статье, но и ниже мы снова об этом поговорим. Кроме того, «локальное очистное сооружение» применяют для предварительной очистки стока и последующего отвода в центральную канализацию.
Далее:
«8.8 Сбор и обработку стоков душа, бани, сауны и хозяйственных сточных вод следует производить в фильтровальной траншее с гравийно-песчаной засыпкой или в других очистных сооружениях, расположенных на расстоянии не ближе 1 м от границы соседнего участка.
Допускается хозяйственные сточные воды сбрасывать в наружный кювет по специально организованной канаве, при согласовании в каждом отдельном случае с органами санитарного надзора.
Первое, на что нужно обратить внимание, что тут речь идёт о так называемых серых (не фекальных) стоках. Здесь мы снова видим цифру в 1 м, но речь уже идёт о «соседнем участке»
Кстати, в старой версии, до актуализации в этом пункте было указано расстояние в 4 м. А вот отводить сток за пределы своего участка крайне не рекомендуется, во-первых, это справедливо запрещено другими нормативами, во-вторых, крайне маловероятно, что органы санитарного надзора это разрешат, в-третьих, у Вас, с большой вероятностью, появятся проблемы с соседями и если они подадут в суд, вероятнее всего Вы проиграете.
Если говорить, о расстояниях от септика и других очистных сооружений до границы участка, то других нормативов, регламентирующих это расстояние мы не обнаружили. Поэтому, подводя итог по этому пункту, можно ориентироваться на эти цифры, от стороны участка, где нет соседа располагать септик не ближе 1 м от границы участка, от границы, смежной с соседом, мы бы рекомендовали отступить также не менее 1 м (лучше 4м) и заранее обговорить с ним этот вопрос, чтобы избежать дальнейших споров, судов и разбирательств.
Септик расстояние по СНиП
Как известно локальное сооружение, это часть канализационной системы и необходимо ответственно подойти к выбору его местоположения.
Cептик – это устройство в котором накапливаются и очищаются сточные воды, поступающие из дома.
Для того чтобы на участке и около установки не чувствовался неприятный запах, необходимо не только выбрать модель, производительность которой соответствует условиям использования, но и правильно вычислить расстояние от септика до дома, питьевого колодца, дороги, деревьев, забора.
Место установки по СНиП
Место для локальной установки следует выбирать подальше от жилого здания, где-то на окраине участка, а если рельеф местности холмистый, то выбор ляжет на самую низкую площадку участка.
В таком случае, очищенные канализационные стоки будут выходить с участка с помощью подземных вод.
Если очистная установка сделана самостоятельно или приобретена, то расстояние от дома до септика, должно соответствовать СНиП нормам и санитарным требованиям, действующим на территории нашей страны.
В санитарных нормах и СНиП требованиях четко определено месторасположение септика на участке, например, расстояние от септика до соседского забора, питьевого колодца, фундамента дома и другие нормы.
В соответствии со СНиП-ом, локальные установки для доочистки воды необходимо расположить на 5-и метровом расстоянии от жилого дома, а отстойник можно расположить ближе.
Схема расположения септика относительно других объектов.
В ином случае фундамент здания не будет защищен от избыточной влаги.
Если хотите чтобы фруктовые и другие деревья не пострадали от избытка вод, а корни у них не подгнили, то расстояние от посадки до очистного сооружения должно быть минимум 4 м. В данном случае имеются в виду не влаголюбивые растения, которые можно разместить вблизи фильтрационного поля, разбив цветник.
Если на местности не проведен водопровод и воду берут из колодца или скважины, то (учитывая рельеф) необходимо расположить септик на расстоянии от 20 до 50 м от питьевого колодца или водозабора. Если смотреть реально, дачные участки достаточно малы, чтобы выдерживать такие нормы, поэтому септик от места забора воды, располагают как можно дальше.
Монтаж очистной установки необходимо согласовать с соседями, так как от неправильно расположенного сооружения (если расстояние до септика вычислено неверно и не соответствует нормам), это отрицательно сказывается не только на экологии всего участка и на здоровье соседей, но и на качестве колодезной воды.
При монтаже септика для его дальнейшего функционирования необходимо руководствоваться инструкцией по установке устройства.
Если на участке обустроена индивидуальная очистная станция, то СНиП строго не регламентирует ее месторасположение. Но учтите, что все производимые работы должны согласовываться с местной администрацией.
Септик и соседи
Септик можно соорудить самим. Он создается из бетонных колец, швы заделываются цементным раствором и гидроизолируются.
Если два соседних участка разделены забором, то расстояние от локального сооружения, расположенного на вашем участке, до соседского забора должно быть не менее 2 метров.
Также следует учесть, что если дом расположен на местности, где рядом проходит дорожная магистраль с частым движением машин, то локальную станцию следует разместить на 4-х метровом расстоянии от дороги.
По мере накопления в очистном сооружении осадка и отходов необходимо его периодически очищать, поэтому следует оставить место для подъезда ассенизаторной машины. Так как шланг машины бывает длиной до 10 метров, то септик должен иметь максимальную глубину около 4 м, чтобы шланг мог достать до дна станции.
Современные очистные станции не требуют монтажа специальных насосов и оборудования. Для того чтобы установка работала автономно, нужно обеспечить работу самотечной системы.
Именно это и определяет ограниченный промежуток от трубопровода до установки, которая не должна быть удалена от дома на большое расстояние, так как в этом случае локальное сооружение придется разместить глубже обычного.
Правильно определив расположение локальной станции от дома, фундамента, питьевого колодца, забора, дороги, водоема и др. локальная станция будет более надежной и долговечной. Так как полностью все нормы СНиП знают только профессионалы, то, начиная работу по установке септика или проведению канализационной системы необходимо обратиться к специалистам.
