Облицовка плиткой полов и стен
Укладка керамической плитки – одна из тех работ по ремонту квартиры, которая не терпит суеты. Большинство специалистов, опрошенных порталом Ремонт.Divandi, сказали, что в среднем плиточник за день качественно способен уложить 4-6 квадратных метров плитки. Причём как на пол, так и на стены.
Сегодня плиточник, как правило, работает в одиночку. Нужда во «вторых руках» возникает, если плитка на стыках плоскостей монтируется с подрезкой углов. Если же выступающие рёбра закрываются пластиковыми уголками, то второй плиточник не нужен.
Ранее Ремонт.Divandi писал об особенностях проведения ремонта в ванной и приводил примеры таких ремонтов.
Потолки из плёнки и из гипсокартона
Наиболее популярные, на сегодняшний день, натяжные потолки монтируются за один день во всей квартире. Потолок из гипсокартона монтируется несколько дольше. В одной комнате плоский (одноуровневый) потолок создаётся за две рабочих смены.
ТАБЛ 1. Объём отделочных работ, выполняемых мастером (бригадой) за единицу времени
| Вид работ | Объём (кв. м), выполняемый за 1 рабочий день | Необходимое количество людей для выполнения работы | Стоимость работы(1 кв. м), руб. |
|---|---|---|---|
| Очистка стен/потолков от обоев или краски | 70–80 | 1 | 60–80 |
| Демонтаж перегородок из кирпича/блоков | 30–40 | 1 | 350 |
| Демонтаж керамической плитки | 70–90 | 1 | 100 |
| Демонтаж стяжки пола | 30–40 | 1 | 200 |
| Подготовка пола к заливке стяжки по маякам | 40–70 | 1 | 200–350 |
| Заливка стяжки пола по маякам | 40–50 | 2 | |
| Заливка финишной стяжки пола | 100–160 | 2 | 180 |
| Укладка линолеума/коврового покрытия | 80–140 | 2 | 140–150 |
| Укладка ламината/паркетной доски | 30–60 | 2 | 150–180 |
| Укладка штучного паркета | 10–20 | 1 | 300–400 |
| Монтаж тёплого пола | 40–80 | 2 | 300–400 |
| Монтаж перегородок из ГКЛ на метал. каркасе | 30–50 | 2 | 450 |
| Облицовка стен ГКЛ по метал. каркасу | 40–60 | 400 | |
| Оштукатуривание стен по маякам (до 20 мм) | 20–40 | 2 | 150–200 |
| Шпаклёвка и ошкуривание стен | 60–120 | 1 | 200–240 |
| Грунтовка стен под обои | 200–400 | 1 | 20–25 |
| Оклейка стен обоями | 50–80 | 1 | 100–300 |
| Окраска стен (в один слой) | 70–160 | 1 | 100–150 |
| Нанесение простой декоративной штукатурки | 40 | 1 | 700 |
| Оклейка стен/пола керамической плиткой | 4–10 | 1 | 700 |
| Монтаж одноуровневого пололка из ГКЛ | 10–20 | 2 | 250–500 |
| Монтаж двухуровневого пололка из ГКЛ | 10–15 | 2 | 300–600 |
| Оштукатуривание потолка | 20–25 | 1 | 300 |
| Шпаклёвка и ошкуривание потолка | 30–40 | 1 | 200–300 |
| Окраска потолка | 70–160 | 1 | 150 |
ТАБЛ 2. Время необходимое для выполнения монтажных/демонтажных работ
| Вид работ | Время, необходимое для выполнения работ | Необходимое количество людей для выполнения работы | Стоимость работы(1 кв. м или 1 шт.), руб. |
|---|---|---|---|
| Демонтаж окна | 0,5–1 ч | 2 | 300–400 |
| Демонтаж двери | 0,5 ч | 1 | 200–300 |
| Демонтаж приборов отопления в 1 комнате | 1 ч | 1 | 400–500 |
| Демонтаж ванны | 1 ч | 2 | 200–300 |
| Монтаж оконного блока с подоконником и откосами | 4–6 ч | 2 | от 2500 |
| Монтаж дверного блока | 2 ч | 1 | 1800 |
| Замена электропроводки в одной комнате | 1 день | 1–2 | — |
| Монтаж выключателей и розеток в 1 комнате | 2 ч | 1 | 1200 |
| Установка ванны | 1–2 ч | 2 | 1200 |
| Установка ванны с гидромассажем | 2–3 ч | 2 | 2000–3000 |
| Установка унитаза с инсталляцией | 4–5 ч | 1 | 1500–2000 |
| Установка душевой кабины | 4–6 ч | 1 | 2500–3000 |
| Установка водонагревателя | 2 ч | 1 | 1000–1500 |
| Монтаж радиатора отопления | 1 ч | 1 | 2000–3000 |
Рубрики по теме:
- Ремонт квартиры
- Ремонт ванной
- Стяжка и выравнивание полов
- Малярные, штукатурные работы
- Укладка плитки, мозаики
- Монтаж гипсокартона
- Укладка ламината, ковролина, линолеума
- Сантехнические работы
- Электромонтаж, услуги электрика
comments powered by HyperComments
Проект ремонта квартиры
Приобрели новую квартиру? Или наконец-то решились провести капитальный ремонт в жилом помещении? Готовьтесь столкнуться с настоящим «ужасом», который начинается с нелегкого выбора необходимых строительных материалов и заканчивается самими работами, которые под силу выполнить не каждому. Значительно облегчить процедуру поможет план ремонта квартиры, в котором будут четко обозначены не только этапы работ, но и материалы для проведения ремонта.
Что входит в ремонт квартир, зависит от состояния помещения, в котором будут проводиться работы. Если вы планируете лишь частично обновить интерьер в помещении, то необходимо будет избавиться от старых обоев, шпаклевки, побелки на потолках и заменить их на новые материалы. В основном такой поверхностный ремонт проводится раз в 5-7 лет и позволяет значительно отсрочить необходимость в проведении капитального ремонта. Желательно перед началом ремонтных работ проверить, в каком состоянии находятся коммуникации в помещении, если их срочно необходимо заменить, то без капитальных работ просто не получится обойтись.
Планирование ремонта квартиры стоит начинать с выбора подходящих материалов. Если вы просто планируете обновить помещение, то ремонт обойдется дешево, а вот глобальная переделка и реконструкция могут влететь в копеечку, поэтому желательно заранее прицениться. Лучше накопить средства на полный ремонт, чем выполнять его частично. Так вы избавитесь от нескончаемого ремонта в своей квартире, ведь пока будет ремонтироваться одно помещение, подойдет срок для обновления в другой комнате.
Ремонт квартиры пошагово
1. Оценка состояния квартиры и всех коммуникаций в помещении;
2. Приобретение необходимых материалов и инструментов для проведения ремонта;
3. Демонтаж старой отделки, окон, дверей, электропроводки, сантехники;
4. Непосредственные ремонтные работы.
Стоит максимально придерживаться данной схемы работ и не переходить к другому шагу до завершения первого. Только соблюдая последовательность действий, вы можете быть уверены в том, что работы будут выполнены качественно и в срок, а ремонт не растянется на долгие годы и не станет вашим наказанием.
Взаимодействие с субподрядчиками
Как правило, работы, связанные с вентиляцией и кондиционированием, выполняют субподрядчики. У них может быть свой взгляд на сроки ремонтных работ, и он совсем не обязательно совпадет с вашим. Чтобы избежать проблем, нужно объединить все виды работ в один график. Опыт подсказывает, что лучше отдать контроль над субподрядными организациями основному подрядчику. Порядка будет больше, а головной боли меньше.
Важно, чтобы все участники ремонтных работ понимали свою роль в общем процессе и могли четко представлять его временные границы. Если взаимодействие между основным исполнителем ремонта и субподрядчиком организовано еще на предварительном этапе, все пойдет своим чередом
Выбор строительного материала
Материал как для черновой, так и для чистовой отделки рекомендуется выбрать и купить до наступления ремонта. Сразу весь в квартиру его лучше не ввозить, чтобы он не мешал во время работы. Идеальный вариант – постепенный подвоз материала:
- сначала для черновой по мере продвижения работ;
- затем для чистовой отделки.
Потребуйте от подрядчика график выполнения ремонта, чтобы согласовать с ним сроки поставки материала.
Важно обеспечить ремонтную бригаду отделочным материалом, чтобы не было простоя в работе. Сбой в графике создаст дополнительные проблемы: одна задержка повлечет другую
В итоге ремонт квартиры не закончится в намеченный срок.
Ремонт «под ключ»
В квартире без отделки присутствуют следующие элементы:
- Канализационная не подключенная труба.
- Газовая труба.
- Разводка для водоснабжения и отопления.
- Электричество.
- Пол без стяжки.
- Потолок и стены без черновой отделки.
Как видно, работы предстоит много. Стоимость комплексного ремонта может достигать 20 % цены квартиры. Человеку, не сведущему в строительстве, трудно разбираться в этих деталях. Поэтому владельцы квартир в новых домах обращаются к профессиональным исполнителям. В строительно-ремонтных компаниях предлагают сделать ремонт с использованием своих материалов. Также они дополнительно осуществляют дизайн квартиры
А для современных людей это важно
После такого ремонта в квартире можно жить. Он выполняется в четкой последовательности. Если ее нарушить, в ряде случаев что-то придется переделывать. А это увеличит расходы и время.
Ремонт «под ключ» состоит из чернового и чистового ремонта. Рассмотрим каждый из этих этапов по отдельности.
Черновой ремонт в новостройке
На предварительном этапе составляют схему электрической разводки, а также плана распределения мебели. Если намечается перепланировка, то устанавливается местонахождение межкомнатных перегородок. Для этого потребуется получить специальное разрешение
Перед началом работ важно представлять будущий интерьер. Это нужно при любом оформлении: и дизайнерском, и бюджетном
Этапы чернового ремонта заключаются в следующем:
- Демонтаж и установка межкомнатных перегородок (если осуществляется перепланировка).
- Замена окон и входной двери.
- Установка электропроводки.
- Разводка труб (канализационных, водопроводных, отопительных).
- Монтаж тепло- и звукоизоляции.
- Выравнивание пола посредством стяжки, а стен по маякам – штукатуркой.
- Шпаклевка и грунтовка стен.
- Установка радиаторов.
- Монтаж потолка.
Далее следует выполнение чистовых работ, а также установка сантехники, встроенной мебели, подключение электрических бытовых приборов.
Чистовой ремонт в новостройке
Если при черновой отделке потолок, стены и пол готовятся к покрытию отделочных материалов, то цель чистового ремонта заключается в подготовке помещения к финишной отделке. На этом этапе «грязные» работы уже не проводятся. Соответствующую отделку осуществляют в 2-х случаях:
- Если она сделана, но не устраивает владельцев.
- Если комнаты готовы к оклейке обоев, покраске потолка, а также укладке напольного покрытия.
Виды чистового ремонта
Чистовой ремонт может быть выполнен следующим образом:
- Эконом класса. Этот вариант – наиболее востребованный. Интерьер меняется незначительно. К основным работам относится: устройство пола; окраска потолка; шпатлевка стен; оклейка обоями; укладка напольного покрытия; монтаж дверей; установка плитного фартука.
- Стандартного типа. К капитальному ремонту относится: эскиз дизайнера; отделка; стяжка пола; оштукатуривание стен и потолка; электротехнические работы; разводка сантехнического оборудования и монтаж скрытого люка; оклейка финишных обоев или под покраску; установка натяжных потолков по желанию.
- Люкс. Этот тип считается улучшенным стандартным вариантом. В этом случае делается: дизайнерский проект в 3D; осуществляется перепланировка; стены отделываются под покраску; устраиваются многоуровневые потолки; теплый пол; фигурные ниши; фотообои или декоративная штукатурка.
- Премиум. Дизайн готовится в индивидуальном порядке. Он представляет собой эксклюзивный проект. В работе используются: дорогие материалы премиум-класса; декоративные краски; 3D панели; системы «умного дома»; натуральные материалы; полы наливные или из массива дерева и т. д.
Факторы, влияющие на стоимость ремонта в новом доме
Цена ремонта однокомнатной квартиры начинается примерно с 250 тыс. руб., двухкомнатной – с 500 тыс. руб., а трехкомнатной – с 700 тыс. руб. Стоимость может колебаться. Она зависит от площади помещения, качества материалов и других параметров.
Владельцы квартир иногда находят предложения о продаже строительных и отделочных материалов, которые стоят дешевле, чем у официального поставщика. Не стоит сразу приобретать их. В основном, такой материал – фальсифицированный. А подделки являются опасными для здоровья, они годами будут выделять вредные вещества. Соответственно, такая мнимая экономия может обойтись для жильцов в будущем слишком дорого.
Стоимость отделки зависит от состояния помещения. Она меньше на 10-15 % по сравнению с работами, осуществляемыми в квартирах на вторичном рынке. Причина заключается в отсутствии необходимости демонтажных работ. Цена устанавливается в размере от четырех тысяч руб. до двенадцати тысяч руб. за метр работ. Такие расценки действуют при устройстве стяжки, а также выравнивания стен и потолка. Причем верхняя планка не устанавливается, так как ремонт может быть как бюджетным, так и класса люкс или премиум.
Услуги дизайнера и использование мозаики, дорогого паркетного покрытия и многоуровневых потолков, устройство оригинальной подсветки помещений и прочего обойдутся гораздо дороже обычного ремонта эконом класса. Но проведение дорогостоящего ремонта сделает квартиру привлекательнее. Использование самых качественных материалов увеличит срок эксплуатации помещения.
Ремонт однокомнатной квартиры «под ключ» длится не менее 45-ти дней, двухкомнатной – 50-ти дней, а трехкомнатной – 120-ти дней. Если составляется дизайнерский проект, то к этому сроку нужно добавить еще двадцать дней. Использование услуг строительно-ремонтных компаний хорошо также тем, что они дают гарантию на работы, срок которой составляет три года.
Зависит ли цена от сроков напрямую?
Чем быстрее хотите въехать в новое жилье, тем, естественно, выше цена выполнения ремонтных работ
Но, обратите внимание, что, как правило, ремонт, сделанный профессионалами, в конечном итоге выходит менее затратным. Прежде всего, вы экономите свое время, и не тратите средства на переделку
Приступая к ремонту, учтите такой процесс как усадка. Этот факт также влияет на особенности ремонта квартиры в новостройке. Итак, от чего в основном зависят сроки ремонта? Эти показатели-укрупненные, но вполне объясняющие всю свою значимость для временной составляющей:
- Метраж квартиры
- Вид ремонта (капитальный, временный с перепланировкой или без, с возведением стен и перегородок и т.д.)
- Наличие материала для ремонтных и отделочных работ – подготовительный этап.
- Необходимость переноса инженерных коммуникаций и перегородок
- Процесс согласования проекта ремонтных работ
- Бесперебойная работа инженерных сетей и коммуникаций (наличие воды, электричества, канализации, тепла).
Наличие проекта
Имея четкое представление о том, что хотите получить в итоге, вы сделаете ремонт быстрее. Уже на этапе создания дизайн-проекта можно обозначить временные контуры ремонта.
Импровизация увеличивает расход денег и времени. Невозможно оценить заранее, во что обойдется непрерывный полет фантазии. Ремонт — это совокупность разных работ, от черновых работ до чистовой отделки. Срок выполнения каждого вида работ регламентируется нормами СНИП и ГОСТ. 
Кажется: подумаешь, сдвинем колонну всего лишь на пять сантиметров. Однако, в проекте квартиры все взаимосвязано. Даже такое небольшое изменение повлечет за собой ряд переделок, которые выльются в дополнительные расходы. В том числе — и времени.
Отличия ремонта в новостройке от вторички
Начать нужно с хорошего. Первое и, наверное, главное отличие – это возможность самостоятельно рассчитать количество материала. Вы видите фронт работ и даже не имея специального образования, можете сами посчитать чего и сколько нужно. В помощь вам онлайн-калькуляторы. Все просто и банально, погрешность будет в пределах 5%.
В свою очередь, планируя ремонт и отделку квартиры, купленную на вторичном рынке, вас ждут неприятные новости, когда вы своими руками начнете создавать фронт работ. Избави стены от обоев, можно найти не зашпаклеванные «ямы», просто закрытые недорогим материалом. Или, еще хуже, наткнуться на пробитую проводку. И если в первом случае можно обойтись своими силами, во тором, без специального образования ничего не сделаешь.
Помимо этого, планируя внутреннюю отделку во вторичном жилье, будьте готовы к следующим неприятностям:
- Трещины между панельными швами;
- Арматуру (ржавую) торчащую из стен;
- Щели между стыками пола и стен;
- Разбитая временем стяжка.
Права сторон при осуществлении ремонта техники по договору на гарантийное обслуживание
Согласно ст. 20 закона «О защите прав потребителей» если покупатель и продавец не обговорили конкретный срок устранения недостатков товара, то ремонт производится незамедлительно. Это означает, что срок ремонта должен быть как можно короче. Законодатель установил предельный срок для гарантийного ремонта в 45 дней. Он может быть продлен в связи со сложностью ремонта, но только по соглашению сторон.
Причины увеличения срока не должны быть связаны с отсутствием запасных частей или иных деталей. При нарушении максимального срока потребитель может взыскать неустойку, размер которой составляет один процент от стоимости товара за каждый день (ст. 23 указанного выше закона).
Срок просрочки начинает идти со дня сдачи товара на ремонт, о чем делается отметка в договоре или квитанции, и до дня его завершения. На время проведения ремонта потребитель может потребовать предоставления ему в пользование аналогичного товара. Многие сервисные центры и продавцы предпочитают умалчивать об этом праве потребителя. Поэтому он сам должен заявить о своем желании воспользоваться такой возможностью и обратиться в сервисный центр или к продавцу с соответствующим заявлением. Но такое право предоставлено по отношению не ко всем товарам.
Имеется список товаров, к которым данное правило применить нельзя:
- автомобили и иные средства передвижения, в том числе и плавательные средства (за исключением товаров для инвалидов);
- мебель;
- электроприборы для медицинских целей и средств гигиены (электрические бритвы, зубные щетки, бигуди, фены);
- электроприборы для приготовления пищи и ее обработки (электрочайники, микроволновые печи, тостеры, электрокипятильники);
- гражданское оружие и основные части к нему.
В данном перечне не упоминаются компьютеры, сотовые телефоны и телевизоры, из чего следует, что во время их ремонта можно потребовать аналогичный товар для временного пользования.
Позиция ВС РФ
ВС РФ в данном деле также встал на сторону истца (определение ВС РФ от 14 февраля 2017 г. № 78-КГ16-79). Выводы судов о том, что истец, выбравший гарантийный ремонт автомобиля, лишен при этом права требовать расторжения договора, Суд назвал неправильным толкованием положений закона о защите прав потребителей. Он указал, что истец был вправе предъявить продавцу требования о возврате денег или замене автомобиля – по своему выбору, так как продавец нарушил сроки устранения недостатков. Соответствующее право предусмотрено законом – к иным требованиям, которые может предъявить покупатель при этом отнесены те, которые установлены ст. 18 закона о защите прав потребителей ().
Суд согласился и с тем, что если срок выполнения гарантийного ремонта превысил 45 дней, выявленный недостаток автомобиля является существенным – ведь он не может быть устранен без несоразмерной затраты времени. Эта позиция отражена, к слову, в одном из постановлений Пленума ВС РФ (подп. “в” п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 28 июня 2012 г. № 17 “”). Под существенным недостатком товара в документе понимается в том числе тот, который не может быть устранен без несоразмерной затраты времени, то есть более 45 дней. С учетом данного ограничительного срока должны заключаться письменные соглашения между сторонами о проведении ремонта, если же их нет – принимается в расчет минимальный срок, объективно необходимый для устранения данного недостатка обычно применяемым способом.
В результате Суд направил дело на новое рассмотрение – в апелляцию.
Работа с прорабом
Все работы ведутся под наблюдением прораба. Прежде чем приступать к выполнению работ следует проверить этого человека «на вшивость», достаточно будет задать каверзный и на первый взгляд невинный вопрос, в котором два вариант ответа – выгодный для него и выгодный для заказчика. Если прораб интересуется документами по проекту и предлагает свое видение с планировкой, то такой человек заслуживает доверия. Если прораб предлагает малопонятные идеи по ремонту и проведения тех или иных работ с целью сэкономит деньги заказчика, то это человек ненадежен. Задача прораба следить за качеством выполнения работ, а не снижать их стоимость.
Строительные компании
На первый взгляд, риски от строительных компаний должны быть меньше, однако и тут есть свои подводные камни в которых тоже нужно разбираться. Основным нюансом заказа ремонта через строительные фирмы, является разница в цене при первом звонке или начальной договорённости. К концу ремонта может возрасти смета стоимости ремонта, одни материалы могут докупаться в процессе, другие останутся. А также может быть выставлена отдельная оплата за составление сметы и расчёт материалов
А также стоит обратить внимание на договор, в котором должны быть прописаны сроки выполнения, а также перечень дополнительных услуг
Особенности и отличия
В отличие от капитального ремонта, на косметический гораздо легче решиться, так как он не предполагает очень сильного вмешательства в первоначальную постройку и отделку помещений.
Стоимость работ за 1 м2 пола в этом виде ремонта существенно ниже, чем в других. Тут можно посмотреть примерные цены. Примерные потому, что на окончательную стоимость влияет довольно много факторов:
- возраст помещения;
- условия эксплуатации;
- конструкционные особенности;
- качество первоначальной отделки;
- предыдущие ремонты.
Несмотря на кажущуюся простоту, косметический ремонт может стать очень трудоемкой и сложной задачей. Предпочтительнее поручить проведение работ специалистам, предварительно обговорив все возможные нюансы и пожелания. После детального осмотра квартиры или дома, где будут вестись работы, мастер сможет составить смету, в которой учитываются все пожелания клиента, вплоть до его предпочтений в использовании лакокрасочной продукции.
Как вручается претензия?
Оформленную в письменном виде претензию важно вручить подрядчику, и иметь на руках подтверждение такого вручения. Это важно, поскольку направление претензии является досудебным порядком урегулирования спора
Это обязательная процедура, установленная законом. Если спор мирно решить не удастся, и вам придется подавать исковое заявление в суд, его не примут без подтверждения того, что претензионный порядок был соблюден (то есть, без подтверждения того, что в адрес подрядчика была направлена претензия, он ее получил, но добровольно не выполнил ее требования).
Способы надлежащего вручения претензии:
- Лично вручить представителю подрядчика под роспись;
- Направить подрядчику заказным письмом с уведомлением о вручении;
- Направить курьерской доставкой;
- Отправить телеграмму с кратким текстом претензии.
В общем, подойдет любой способ, позволяющий достоверно доказать, что адресат получил претензию на руки.
Претензия вручена: что дальше?
Статья 31 Закона «О защите прав потребителей» устанавливает 10-дневный срок для добровольного выполнения исполнителем (подрядчиком) всех законных требований потребителя (заказчика). Если по истечении 10 дней от подрядчика не поступит ответа на претензию или не будут перечислены суммы неустойки и/или убытков – можно подавать иск в суд и требовать принудительного взыскания этих сумм.
Подача искового заявления в суд для потребителя осуществляется бесплатно (не облагается госпошлиной). При подаче в суд потребитель вправе помимо сумм неустойки и убытков потребовать еще и возмещение понесенных расходов (например, за услуги юриста), а также штраф в размере 50% от общей суммы по иску. Штраф взыскивается не в доход государства, а в карман потребителя. Эта мера была введена в закон для того, чтобы стимулировать исполнителей услуг выполнять требования потребителей на добровольной основе и не нагружать суды.
Опытные подрядчики знают об этой норме закона, и, чаще сего, платят добровольно, стараясь не доводить до суда (так им выйдет дороже).
Вопрос эксперту
Я заключала договор со строительной компанией. У них своя форма договора, в нем прописан размер неустойки 0,1% за каждый день просрочки. Это значит, что за месяц просрочки я могу потребовать только эти копейки? Такое часто встречается. Фирмы прописывают заниженный процент по неустойкам, рассчитывая на то, что потребители не знают закон и не умеют применять его. И часто им такое сходит с рук: никто просто не спорит и не требует положенного по закону, раз в договоре иные условия.
Вот что нужно знать: занижение размера неустойки в договоре противоречит закону!
Во-первых, п. 5 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей» содержит условие: «Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени)». То есть выше можно, ниже – нельзя.
Во-вторых, в п. 1 ст. 16 того же закона предусмотрено правило: «Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными». То есть, условие договора о занижении размера неустойки применению не подлежит. Потребитель вправе требовать положенное по закону.
Можно ли в одной претензии написать о расторжении договора, а также потребовать выплатить неустойку и возместить убытки? Или нужно все оформлять отдельно? Да, можно все свои требования изложить в одной претензии, закон этого не запрещает.
Если договор на ремонт квартиры был заключен с частным мастером (физическим лицом), могу ли я требовать с него неустойку за нарушение сроков по договору по закону «О защите прав потребителей»? Да, можете. Даже если частный мастер не является предпринимателем, он оказывает вам услугу на коммерческой основе и получает за это вознаграждение. Такая деятельность подпадает под регулирование Закона «О защите прав потребителей». Это подтверждается:
разъяснениями, содержащимися в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 “О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей”
а также судебной практикой: см. Апелляционное определение Московского городского суда от 14 марта 2018 г. по делу N 33-9700/2018.
Скачать текст решения суда для ознакомления можно ниже.
Апелляционное определение Московского городского суда от 14 марта 2018 г. по делу N 33-9700/2018.
