Дизайн трехкомнатной хрущевки — 40 примеров планировки на фото

2 вариант

  • 1 из 1

На фото:

Небольшая трехкомнатная квартира встречается в хрущевках серии II-49. Ее главный бонус – наличие четвертого окна, это позволяет обе спальни организовать с естественным светом. Еще одно достоинство этой хрущевки в том, что пространство холла и гостиной может быть максимально единым, что, как мы уже знаем, плюс для планировки малогабариток. Здесь, в гостиной, помимо диванной группы удается организовать столовую зону и даже поставить вместительный платяной шкаф.

Кухню отделяем от гостиной раздвижной системой хранения. Холодильник, как и в первом варианте, выносим в коридор, что экономит пространство и позволяет сделать рабочую поверхность больше. Продлив столешницу под подоконник, можно организовать стол для завтрака с барными стульями.

  • 1 из 1

На фото:

Санузел в этой хрущевке можно как объединить, так и оставить раздельным

Объединение, как уже заявлено выше, экономит пространство, бюджет на дверь и, что немаловажно, вертикальную площадь стены: так можно выиграть место для пуфа, консоли или зеркала. Минус этой планировки – отсутствие места для полноценного платяного шкафа в спальне родителей

Компенсировать это можно, организовав вокруг изголовья шкафы П-образной формы, а вместо прикроватных тумб использовать полку в изголовье

Минус этой планировки – отсутствие места для полноценного платяного шкафа в спальне родителей. Компенсировать это можно, организовав вокруг изголовья шкафы П-образной формы, а вместо прикроватных тумб использовать полку в изголовье.

В детской разместился стандартный набор – двухъярусная кровать, рабочий стол и шкаф. Утеплив балкон, можно сделать небольшую игровую.

Стоит ли покупать квартиру в хрущевке

При всех своих недостатках, малогабаритная квартира типа хрущевки, как и всё в этом мире, имеет ряд определенных достоинств и преимуществ.

  • Невысокая стоимость подобного жилья может стать решающим фактором при покупке.
  • Выгодное отличие от вновь построенного жилья: расположение дома в давно обжитых районах города с хорошо развитой инфраструктурой (транспорт, торговые точки, парки, школы и тому подобные удобства).
  • Неплохой вариант для одиноких людей, учащихся ВУЗов.
  • Возможность ощутить себя «Творцом», учитывая легкость ремонта и перепланировки.

Если принято решение о приобретении конкретной малогабаритной квартиры из вторичного жилого фонда, то есть смысл прислушаться еще к нескольким полезным советам:

  • Обязательно выяснить статус квартиры. Не является ли она помехой планам реконструкции города. Вполне возможна ситуация, когда жилье давно стоит в списке домов, предназначенных под снос.
  • Срок выполнения будущего или прошедшего капитального ремонта. Это может существенно повлиять на цену.
  • Выяснить примерную сумму, которую придется потратить на проведение текущего ремонта, возможной тепло и звукоизоляции стен.

Вопрос о том, что такое хрущевка, откуда она взялась, почему так называется, проработан. Плюсы и минусы малогабаритных квартир примерно понятны. Необходимый пакет полезной информации получен.

Вооруженные всем вышеперечисленным, смело приступайте к выбору недорогой квартиры из вторичного жилого фонда.

Серия 480

Панельно-кирпичная постройка, обладающая повышенным эксплуатационным сроком. При должном обслуживании и капитальном ремонте данная хрущевка прослужит 95 лет.

Характеристика планировки

Отличительные признаки:

  • Балконы во всех квартирах, кроме первого этажа.
  • Существует модифицированный проект, имеющий торцевые лоджии даже на первых этажах.

Схемы планировки хрущевки

Небольшая внутриквартирная площадь с маленькими кухнями и смежными комнатами. Высота помещений составляет 2,48 метров.

Варианты планировок для однушек.

Планировка однокомнатных квартир в хрущевке 480-ой серии предполагает соединенный санузел. Некоторые прихожие оборудованы стенными шкафами.

Слева 2-х комнатные хрущевки, справа трешки.

Плюсы и минусы

Положительные и отрицательные черты хрущевок.

ПреимуществаНедостатки

В отличие от хрущевских домов других серий, помещения обладают улучшенными пропорциями.

Некомфортная планировка из-за малогабаритных кухонь, тесных коридоров и проходных комнат.

В торцевой части здания проблема со стыками.

Тонкие плиты-перекрытия.

Стиль: минимализм, японские мотивы и хай-тек в хрущевке

Фото 22 — Акцентуальное пятно: яркие картины и подушки

Основная задача минимализма – создать комфорт и гармонию в комнате, разделяя ее на функциональные зоны. Фон — светлый: песочно-бежевый, белый или оттенок слоновой кости. Его применяют ко всем крупным элементам комнаты — от потолка до мебели. В качестве аксессуаров — резкие цветовые сочетания: цвета черного шоколада и темно-серого асфальта.

Фото 23 — Светильники на тумбочках служат не только освещением, но и элементом декора

Топ-3 советов дизайнеров:

  1. стены и потолок окрашивают;
  2. обои с декоративным орнаментом или объемную штукатурку используют как отдельный цветовой элемент;
  3. потолок можно дополнить натяжными или подвесными конструкциями.

Фото 24 — Хрущевка с акцентами: правильное использование ярких тонов в интерьере

Японский стиль дополняет минимализм. Он не предполагает лишней мебели и ярких декоративных акцентов. Такой дизайн призывает к использованию пространства по назначению. Белый, черный и красный — всё в традициях японского стиля. Альтернатива — природные светло-синие или коричневые оттенки.

Фото 25 — Дизайн необходимо продумать заранее

Обычно стены покрываются натуральными матовыми материалами. Применяются пробковые, рисовые или шпонированные обои.

Фото 26 — Минимализм использует пространство с пользой

Простым и функциональным можно назвать стиль хай-тек: вертикальные и горизонтальные линии, что преобладают в таком интерьере, визуально увеличивают квартиру. В его основе — широкая цветовая гамма: от серого к оранжевому.

Фото 27 — Контрастные элементы в дизайне спальни

В качестве материалов хай-тек подразумевает камень, стекло, металл или пластик. Для контраста со стенами на пол кладут ковролин или паркет. Оптимально использовать для встроенную мебель из пластика или стекла. Аксессуарами увлекаться не стоит: стеклянных чаш и безделушек геометрической формы достаточно.

Фото 28 — Серебро и текстура
Фото 29 — Оттенки в традициях японского стиля
Фото 30 — Акценты в кухонной зоне

Ремонт трехкомнатной хрущевки с полной перепланировкой +фото

Трехкомнатные различных серий

Все дома, построенные по определенным типовым проектам, объединяются в серии. Каждая из последних предполагает постройки с различным количеством этажей, площадью квартир, разные годы постройки. Такие дома чаще всего выполняются панельными, что позволяет выставлять минимальную стоимость за квадратный метр, реже – блочными, кирпичными.

Некоторые стремятся декорировать жилье в одинаковой стилистике, а другие предпочитают абсолютно разное исполнение.

Удачная перепланировка трехкомнатной квартиры серии и-209а, предполагает частичную либо полную замену многих коммуникаций. Особенность данной планировки «брежневки» – полностью изолированные комнаты. В зависимости от серии все существующие трехкомнатные отличаются.

Часто применяют стеллажи, которые представляют собой полноценное интерьерное дополнение.

Данная серия начала строиться в 1970-х. Практически все стены здесь – несущие, что сильно ограничивает возможности для перепланировки. Этажей в домах – 2-17, высота потолков – 2,64, в каждой квартире, с числом комнат больше двух имеется балкон. Площадь «трешки» – 73-83 м. кв., жилая – 44-49. В кухне и санузлах имеется вытяжка.

Планировка квартир серии домов П-3.

Серия П-44 т

Площадь таких пространств от 73 до 81 м. кв., из которых жилая – 44-54 кв. м. Они расположены в панельных домах, где имеются грузопассажирские и пассажирские лифты, чердаки, технические помещения. Вентиляция квартир – естественная, осуществляется через специальные блоки в туалете, ванной. Высота потолка – 2,74 м.

Планировка квартир серии домов П-44 т.

Серия ii-68

Это серия панельно-блочных многоквартирных построек, особенность которых – ступенчатое расположение балконов. Обычно так строились одноподъездные 16-этажки, но есть и другие варианты. В каждой квартире имеется лоджия, которую часто самостоятельно присоединяют к основному помещению. Площадь «трешки» здесь – 65 м. кв., жилого пространства – 46 м. кв.

Планировка квартир серии домов ii-68.

Данная панельная серия также известна под названием 111-83, строилась, начиная с 1970-х. Этажей здесь 5-10, само строение отличается от других внешним видом фасадов, способом ограждения лоджий. Высота потолка – 2,7 м., санузлы во всех квартирах раздельные, в каждой имеется кладовка, лоджии и балконы – застекленные. Общая площадь – от 50 кв. м., жилая – от 39 кв. м.

Планировка квартир 83-й серии домов.

Такие панельные «брежневки» считаются одними из самых качественных – здесь хорошая звукоизоляция, высокий уровень теплосбережения, но самая простая внутренняя отделка. В 1970-х строились только пятиэтажки, в 2000-х – 17-этажки. В каждой квартире тут имеются балконы и лоджии. Площадь «трешки» – 79-92 кв. м., жилая – 60-70 м. кв., кухня – 12-14 кв. м., высота потолков – 2,7 м.

Планировка квартир 121-й серии домов.

Эти квартиры также относятся к «брежневкам» и отличаются самой маленькой площадью – размеры трехкомнатной здесь всего 54-58 кв. м., кухни – 6-7 м. кв. В многокомнатных имеются кладовки, встроенные шкафы, паркетные полы. Само здание отличается повышенной прочностью, долговечностью. Основные недостатки подобного жилья – наличие проходных комнат.

Планировка квартир 504-й серии домов.

Выбираем стиль интерьера

При выборе дизайна интерьера для трехкомнатной хрущевки на первый план выходит функциональность. Ведь территория невелика, значит, распорядиться ей нужно грамотно. Поэтому пышные стили, предполагающие обильное декорирование, здесь неуместны.

Наилучшим решением станет экономный эффектный современный стиль минимализм. Он не просто выглядит шикарно, но позволяет эксплуатировать жилье с наибольшей эффективностью.

Основные черты минимализма:

  • общий фон выполнен в светлых оттенках;
  • простое герметичное оформление;
  • зеркальные, стеклянные элементы, добавляющие воздуха;
  • деление территории на функциональные зоны;
  • вместо объемных шкафов применяются компактные вертикальные конструкции под потолок;
  • многофункциональная мебель-трансформер: раздвижные столы, настенные шкафчики, аккуратные тумбочки;
  • мебель расставляется по углам, освобождая центр комнаты;
  • осветительные приборы по возможности маскируются;
  • как можно больше естественного освещения.

Просмотрев фото дизайн-проектов в стиле минимализм, можно почерпнуть множество полезных идей, заодно убедившись, что стиль этот выглядит великолепно.

Начало «хрущевок»

За решение квартирного вопроса и взялся Н.С.Хрущев. Из своих поездок за границу он привез идею строительства дешевого социального жилья. Американцы еще в 18 веке начали строительство каркасных домов для переселенцев. Такие дома были легки и быстры в сборке. В Европе стали практиковать строительство сборных домов в конце XIX-начале XX веков. В 1925 году в Германии оно получило более широкое распространение, когда была разработана система строительства домов из сборных элементов-платтенбау.

Хрущев объединяет идею немецкого платтенбау с американским конвейерным строительством. Разработанные советскими архитекторами панельные пятиэтажки удешевляли строительство нового жилья на 30% за счет отказа от архитектурных излишек.

Пригород Гетеборга

Именно после Первой мировой войны появились идеи архитектурного минимализма, функциональности. В 1924 году по проекту Корбюзье под Бордо был возведен городок, состоящий из двух — трехэтажных домов. Это был первый опыт серийного панельного строительства. После Второй мировой войны в Европе стали возводить целые жилые комплексы из однообразных типовых домов.

По указанию Хрущева во Франции приобрели механизированную линию по производству панелей; изучили американский опыт типового строительства. Оказалось, что дома можно монтировать из блоков, привезенных прямо с завода, в рекордно короткие сроки, параллельно производя и отделочные работы. Через некоторое время вокруг подмосковной деревни Черемушки из готовых блоков были возведены первые пятиэтажки. Затем опыт черемушкинского строительства стремительно распространился по всей стране. Не мудрено, что советский гражданин, приезжая в любой город родной страны, и даже в зарубежные страны (у кого, конечно, была такая возможность), чувствовал себя вполне как дома (см. фото ниже)

Типовые «хрущевки» в СССР

Строительство «хрущевок» продолжалось с 1956 по 1985 гг. Хотя в Ленинграде оно было закончено в 1970-х годах — перешли на строительство «домов-кораблей». За период с 1959 по 1985 гг. в стране было построено более 290 млн. кв.м., что составило примерно 10% нынешнего жилого фонда.

Примерно в это же время появляется такая единица городской структуры, как микрорайон. Это совокупность жилых домов, поликлиники, школ, детских садов, находящихся в шаговой доступности. Эта идея стала вполне продуктивной и остается актуальной и в наши дни строительства жилых комплексов.

При возведении домов и микрорайонов должны были соблюдаться определенные гигиенические нормы: не менее 9 кв.м. на человека, близость (200-400 м) школ, садов, объектов социального и бытового обслуживания, освещенность квартир за счет соблюдения предельно допустимого расстояния между домами.

Особенности планировки 4-х комнатной квартиры

Большая квартира – большие возможности. Четырехкомнатная квартира станет прекрасным выбором для большой семьи, ведь в такой квартире точно всем найдется место.

Когда речь заходит о планировке большой квартиры, то следует учесть два основных пункта:

  1. Максимальная изоляция жилых комнат друг от друга.
  2. Пространство квартиры максимально комфортно и свободно.

Два вроде бы противоречивых правила следуют неотлучно друг от друга.

В разных ситуациях холл может быть использован как вторая гостиная или вообще, как комната

Особое внимание следует уделить ванной комнате и туалету. В некоторых больших квартирах предусмотрено две туалетные комнаты

Одна из них совмещается с ванной. Это вызывает определенные удобства, например, утром, когда вся семья собирается по своим местам.

Сама планировка квартиры должна полностью устраивать, так как речь идет о жилище на долгие годы, а может и на всю жизнь.

Предпосылки к строительству

В первые десятилетия советской власти новые дома практически не строились, города были перенаселены, прирост населения был непропорционален росту нового жилья. Вследствие массового бегства крестьян в города и набору по лимиту начался быстрый рост городского населения, который более чем 30 лет обгонял прирост нового жилья: в 1956 году в городах проживало 48,4%. По переписи 1939 года городское население достигло 56,1 млн. человек, а к апрелю 1956 года дошло до 87 млн. человек. Число жителей Москвы подскочило с 2 до 3,6 млн., в Ленинграде оно выросло почти также резко. В результате из года в год средняя фактическая норма жилплощади на одного человека сокращалась. В Москве в 1930 году средняя норма жилплощади составляла 5,5 кв.м., а в 1940 году понизилась почти до 4-х. Квартирный вопрос решался путем переселения и уплотнения людей в конфискованных квартирах, постройки жилья «облегченного» типа т.е. бараков либо землянок. Распространение коммунальных квартир решало вопрос экономии: один санузел, плита, водопроводный кран на десять — пятнадцать семей.

Благоустроенные квартиры со всеми удобствами получали специалисты, номенклатурные работники. Подобное жилье строилось на месте ветхих домов, жителей которых, если им не удавалось получить комнату в новых домах, переселяли за пределы города в бараки.

В таких бараках и живут люди

Как правило, такое жилье строилось как временное. Хотя сохранилось множество бараков, домов без элементарных удобств, в которых проживают и по сей день.

Капитальных домов строилось слишком мало в силу их дороговизны, а строительство бараков было ограниченно постановлением СНК (Совет народных комиссаров) СССР в 1934 году «Об улучшении жилищного строительства», что привело к уменьшению общих объемов строительства. К тому же войной было разрушено около 70 млн. кв.м жилья. Таким образом, назрел жилищный кризис, который необходимо было решать. Остро встал вопрос дешевого и доступного жилья для советских людей. В этом смысле строительство пятиэтажек стало выходом из сложившейся ситуации.

Это интересно: Характеристики полотенцесушиетелей водяного типа (22 фото)

Советы по увеличению пространства

Стоит прислушиваться к предложению новых технологий.

В маленькие квартиры совершенно не подходят дизайны прошлого времени

Так как нынешние тенденции предлагают комфорт и компактность что очень важно для маленькой квартиры

При нынешних технологиях можно легко подобрать мебель и в маленькую квартиру.

Для того чтоб сделать уют и комфорт в своей квартире с помощью ремонта вы можете посмотреть идеи и картики в нтеренете , а так же можете совместить различные дизайны, ну и конечно может сотворить чудеса ваша фантазия!

Из всего вышеперечисленного можно сделать такой вывод: даже в маленькой квартире размером в 30кв обязательно стоит сделать перепланировку.

Ведь именно перепланировка делает квартиру оригинальной, удобной, максимально комфортной. Что позволяет расслабиться после тяжелого трудового дня или пригласить друзей в гости.

Дизайн-проект поможет избежать ошибок

В простейшем понимании проект – это план действий. Нуждается в нём не только процесс постройки зданий, но и дизайн помещений, главная цель которого заключается не столько в эстетике интерьера, сколько в удобстве эксплуатации. Применительно к квартире, заранее составленный дизайн-проект позволит воочию увидеть, как будет выглядеть интерьер после ремонта, включая расстановку мебели, варианты освещения и отделку.

Для информации: одним из вариантов деления пространства в квартире могут служить раздвижные перегородки. Ключевым достоинством которых является способность обеспечить качественную звукоизоляцию. Раздвижные перегородки на трековой системе отлично подойдут для частных домов и квартир. Кроме того, они широко применяются в конференц-залах, переговорных, учебных центрах, университетах, офисах, отелях, а также спортивных залах. Они могут иметь неподвижные секции или быть полностью подвижными, все зависит от размеров, бюджета и пожеланий заказчика.

На фотографиях показаны несколько результатов работы дизайнера:

Дизайн трехкомнатной хрущевки: визуализация интерьера

Обновлённая гостиная

Трехкомнатная хрущевка: дизайн спальни

Интерьер балкона

Совмещённый санузел с заменой ванны на душевую кабину

Маленькая прихожая

Предварительное проектирование позволит сэкономить бюджет и затратить на ремонт минимум времени, убережёт от типичных ошибок. При этом проще правильно рассчитать необходимое количество материалов и составить подробную смету, а при найме работников можно легко контролировать их работу на том или ином этапе.

Сегодня существует немалое количество программ, пользуясь которыми опытные интернет-пользователи могут попробовать создать дизайн трехкомнатной квартиры в хрущевке самостоятельно. Но сделать это грамотно неспециалисту вряд ли под силу, чаще владельцы жилья обращаются к профессионалам.

Стандартный вариант проекта

Как правило, заказчику предлагается несколько вариантов исполнения проекта, которые различаются по сложности, комплектности документации и стоимости. Самым экономичным является проект Стандарт, в который входят:

  1. Варианты, в которых может быть выполнена перепланировка трехкомнатной хрущевки с планом демонтажных работ.
  2. Планировка комнат с расстановкой бытовой техники и мебели, раскладкой декора.
  3. План расчёта габаритов мебели, размеров дверных проёмов, которые предполагается переносить или создавать.
  4. План разводки электропроводки с указанием точек расположения выключателей, розеток и осветительных приборов.

План с расстановкой мебели

Полный вариант проекта

Полный проект более детален. Кроме планов в нём представлены чертежи по прокладке коммуникаций и узлы их монтажа, и многие другие технические нюансы, без которых ремонт в трехкомнатной хрущевке будет достаточно проблематичен. В таком проекте предоставлен не только перечень отделочных материалов, но и названия брендов с фактурой и цветом, схемами их монтажа.

Например, вы хотите в ванной и на балконе сделать тёплый пол под керамическую плитку. Если у вас есть профессионально выполненный проект, в нём будет присутствовать не только подробный чертёж пола, но и схема укладки плитки, позволяющая минимизировать расход материала.

Пример чертежа пола

Отдав предпочтение полному дизайн-проекту, вы фактически получаете подробное руководство для осуществляющих ремонт рабочих. Или для себя — если какие-то работы в трешке хрущевке планируете произвести самостоятельно. Самое главное, вам не придётся бегать докупать или сдавать обратно излишки купленных, неверно рассчитанных материалов.

Малогабаритная квартира как этап исторического развития

История хрущевок как отдельного жилья — это целая эпоха в жизни советского человека. Идея их строительства возникла весьма своевременно. Великая Отечественная Война победоносно завершилась. С послевоенной разрухой было покончено. Промышленность и сельское хозяйство набирали обороты. Энтузиазм и вера в светлое будущее простого советского человека, благодаря средствам советской пропаганды, были на большом подъеме. Не хватало только отдельного и недорогого жилья.

И оно появилось. Без особых изысков и архитектурных вычурностей. Все по делу, ничего лишнего. Хрущевка это:

  • Прихожая с удобной кладовкой.
  • совмещенный санузел с холодной и горячей водой.
  • несколько жилых комнат, в зависимости от состава семьи.
  • кухня со встроенным холодильным шкафом естественного охлаждения.

ВНИМАНИЕ! Вдобавок ко всему этому великолепию, владельцу квартиры выделялось место в цокольном этаже дома, где он мог устроить дополнительную кладовую и погреб для хранения продуктов. Тонкие стены с плохой звукоизоляцией только создавали иллюзию отдельного жилья

Советский человек всегда на виду! Ему нечего скрывать от общества! Справедливости ради стоит отметить, что в современном жилищном строительстве понятие звукоизоляции тоже вещь довольно условная. Но это уже другая история

Тонкие стены с плохой звукоизоляцией только создавали иллюзию отдельного жилья. Советский человек всегда на виду! Ему нечего скрывать от общества! Справедливости ради стоит отметить, что в современном жилищном строительстве понятие звукоизоляции тоже вещь довольно условная. Но это уже другая история.

Во времена Сталина, Хрущева и Брежнева строительство велось широко. Дворы домов были просторными с обязательной густой зеленью, детскими и спортивными площадками. Явный контраст со старыми бараками и землянками. И, если проводить аналогию с днем сегодняшним, то хрущевские дворы сто очков вперед дадут современным нагромождениям каменных джунглей, где даже машину припарковать — большая проблема. Какие уж тут стадионы.

Согласование перепланировки

Перепланировка 3-х комнатной квартиры в хрущевке требует тщательной подготовки документов. Поэтому прежде чем приступать к ремонтным работам советуем предоставить подготовленную схему изменений в управляющую компанию для согласования и затем в другие службы.

При составлении плана сразу надо учитывать, что объединять кухню и гостиную нельзя, если у вас стоит газовая плита. Здесь придется выбрать одно из двух: или установить электрическую варочную панель, или разделить пространство небольшой перегородкой.

Переносить санузел в другое пространство нельзя, поскольку это может нарушить гидроизоляцию, а также вызвать проблемы с водоснабжением всего дома.

Дизайн кухни в год Белого Быка

Новинки дизайна кухни в хрущевке в 2021г. соответствуют модным трендам года. Предпочтение отдается современным стилям, хай-теку. Кухни хрущевской серии отличаются очень маленькой площадью: всего 6-8 кв. метров. В таком ограниченном пространстве невозможно обойтись без встраиваемой техники.

Если есть желание что-то поменять именно на кухне, то, возможно пришло время оформить помещение именно встраиваемой техникой: холодильником, микроволновкой, посудомоечной машиной. Цветовая гамма популярна серебристо-серых тонов. Такие цвета как раз соответствуют выбранному стилю.

Поделитесь в социальных сетях:FacebookTwittervKontakte
Напишите комментарий