Обман 6: Оплата за невыполненные работы
Одной из причин, почему необходимо в договоре прописать пункт о приеме скрытых работ – выявление в смете того, что не проводилось. После укладки паркета вы не сможете проверить, выравнивали ли пол. Это касается и множества других рабочих моментов.
Попросите четкий отчет о каждом шаге до проведения ремонта и проверяйте каждый этап. Это может быть утомительно для заказчика и не всегда приятно для исполнителя, но если вы им не доверяете, лучше перестраховаться и все проверить.
7. Мало света в ванной
Женщины поймут: когда речь идет о макияже, всего одна лампа на потолке может свести старания к нулю. Но это еще полбеды: необходимость производить манипуляции при недостаточном освещении дает дополнительную нагрузку на глаза. Позаботьтесь заранее о небольших светильниках над раковиной. Диодные лампы, которые часто встраивают в зеркала, потребляют значительно меньше электроэнергии. Учитывая, что для утреннего и вечернего умывания, как правило, этого достаточно, вы позаботитесь не только о своем кошельке, но и об экологии.
И не забудьте поставить розетки в ванную. Это сделает комнату в разы более функциональной, главное — помнить о безопасности при проектировке.
Проект «по акции»
«Решили построить дом «с нуля» и приобрели по акции готовый проект у фирмы. Сделали предоплату. Когда дело дошло до самой стройки, выяснилось, что многое в проекте надо менять. Однако представители фирмы за каждую мелочь требовали приличные деньги. В итоге за типовой проект заплатили столько же, сколько стоил бы индивидуальный. Да и кучу времени потратили».
В описанном случае заказчики еще легко отделались, так как их проект оказался рабочим, то есть пригодным для строительства. Некоторым покупателям везет гораздо меньше – не всегда предложенное решение можно воплотить, так как авторы этих «шедевров» мало разбираются в расчетах и правилах проектирования. Бывает, что построить дом в реальности по таким проектам невозможно.
Но чаще в них просто обнаруживается большое количество ошибок. Если повезет, и найдется специалист, который их вовремя исправит, то все обойдется. Если не повезет – стройка пойдет с осложнениями. Переделки конструкций обходятся очень дорого, да и не всегда это возможно. Кстати, переделка проекта тоже стоит недешево, иногда легче за такую сумму купить новый.
Так что если приобретаете готовый проект, ищите надежные компании с портфелем построенных по их разработкам домов. Или те, по чьим проектам уже строили ваши знакомые и все сложилось удачно.
На каких работах высока вероятность потерять деньги
Коробка готова, и дело – за инженерными сетями. А вот тут не всё так однозначно. Здесь очень высок риск потерять значительную часть своего бюджета. Будьте начеку: начинается представление фокусников. Вот, к примеру, отопление: вы произвели расчёты материалов, накинули стоимость работ и думаете, что чётко представляете свои расходы. Нет! Если вы обратитесь к частнику, относительно ваших расчётов сумма возрастёт примерно процентов на 40, а в официальную фирму – и вовсе на 100.
ФОТО: mos-santeh.ruНачнёте искать причину – найдёте обязательно: обычно она называется дополнительные материалы, и расчёт идёт именно на людей, которые не разбираются в фитингах, коллекторах и прочих «волшебных» терминах
Такая же проблема существует и с электриками. Если вы, как говорится, «не в теме», то вам продадут и оптимальный расчёт материалов за дополнительную плату, и добавочные метры кабеля.
Все инженерные системы – это риск неоправданных затрат. Вентиляция, электрика, отопление, канализация и вода – вот где «эльдорадо» для непорядочных подрядчиков.
Покупка материалов по завышенным ценам
Другая не менее редкая мошенническая схема, практикуемая строительными бригадами, предполагает получение откатов от партнерских магазинов стройматериалов. Так уж сложилось, что большинство клиентов не хотят самостоятельно заказывать материалы и передают данную задачу ремонтникам.
Последние, понимая, что заказчик вряд ли знает настоящую стоимость покупок, приобретают нужные материалы через фирмы-прокладки, которые закупают необходимые расходники в обычных магазинах и делают на них наценку. Впоследствии большая часть надбавленной стоимости отдается строителям.
Обратите внимание! Чтобы не попасться на такую схему, берите на себя покупку материалов, либо делайте это совместно с бригадиром
Обман 9: Работы, всплывающие из ниоткуда
Иногда в предварительно смете отделочники «забывают» указать важный этап ремонт. К примеру, штукатурка стен перед поклейкой обоев. Когда речь заходит об этом этапе, клиент понимает, что обойтись без этого невозможно. Так увеличивается конечная смета ремонта.
Именно из-за таких «забытых» нюансов конечная смета может быть в 2-3 раза выше заявленной изначально. Внимательно ознакомьтесь со всеми этапами работ перед заключением контракта. Рекомендуется также ознакомиться с определенными документами, которые описывают регламент и качество для ремонта:
- СНиП об Изоляционных и отделочных покрытиях;
- СНиП о Внутренних санитарно-технических системах;
- СНиП об Электротехнических устройствах;
- ГОСТ Р52059-2003 по Услугам и ремонту жилья.
Из них можно узнать, какие примерно работы должны быть проведены и какие нормы качества для них допускаются. Если в ходе ремонта вы заметили отклонения, попросите мастеров переделать. Они обязаны переделать бесплатно, оплатить придется только повторно взятые материалы.
11. Порядок работы.
Смотрите на дизайн-проект и план действий
Неважно, какой ремонт вы делаете. Руководитель вашего проекта или замерщик или менеджер прекрасно понимает, как будут организовывать ремонт, какие этапы, сколько времени примерно займет работа
Обман 5: Сроки
При заключении договора вам вряд ли озвучат реальные сроки ремонта, поэтому не доверяйте «быстрым» мастерам, которые обещают все сделать за пару дней. Для частников быстрое завершение объекта не всегда идет в приоритете, ведь пока сохнет пол в вашей квартире, он может начать ремонт и на другом объекте.
Как понять, что ремонтники затягивают с работой
Популярное оправдание медленных работ – нет материала (не хватило штукатурки, проблемы с закупкой и так далее). В таких ситуациях лучше всего заняться самостоятельно закупкой материалов, а еще изучить сроки выполнения каждого вида работ. Благо, такую информацию через интернет найти очень просто.
Третий шаг – сам ремонт: на чем еще обманывают?
Самый лучший заказчик тот, что по первому требованию дает деньги и никогда не задает вопросов, на что они потрачены. Если вы не хотите вникать в суть ремонтных работ – будьте готовы переплатить за услугу в 2 или 3 раза. Если же вы хотите получить качественный ремонт без переплат – задавайте строителям вопросы о каждом шаге.
Прием скрытых работ как способ контроля ремонта
Очень часто при ремонте деньги экономятся на некачественной работе, поэтому проверяйте все шаги, которые были указаны в смете. Лучше всего подписать договор со строительной компанией, где отдельным пунктом будет идти «Прием скрытых работ» —
Прием скрытых работ означает, что бригада не имеет право приступать к следующему этапу работ, пока заказчик не примет этот. К примеру, грунтовку стен. Не ленитесь самостоятельно ездить на квартиру во время ремонта, только так можно контролировать процесс.
После сдачи квартиры сложно будет проверить, обиты ли стены утеплителем. А переделывать ремонт через год хочется не всем.
7. Вопросы на засыпку.
Посмотрите, что говорит куратор проекта, сметчик или прораб. Хороший мастер по ремонту сам будет задавать вам много вопросов. Например, какая ширина ванной. Или какой смеситель вы хотите – обычный или сенсорный. И куда делать вывод душевой лейки.
Хороший мастер будет реагировать на ваши замечания, он объяснит, если что-то слишком долго или слишком дорого. И предложит самые реальные варианты.
Обман 2: Стоимость работ
Первоначальная смета и конечная могут отличаться в 2-3 раза, поэтому не стоит слишком доверять объявлениям с дешевыми услугами отделочников.
Вот уловки, с которыми я сталкивался на личном опыте:
- Неправильный расчет объема работ. Заказчики редко знают площадь квартиры, поэтому исполнители ее намеренно завышают перед началом работ, а иногда и в процессе ремонта.
- Противоположный метод – занижение объема, когда строители «забывают» включить балкон. Его все равно отремонтируют, но впишут дополнительно.
- Изначально дешевая стоимость услуг в процессе ремонта обрастает дополнительными видами работ, а также спекуляцией с материалами. За счет этого строители останутся в плюсе.
Кого выбрать: частника или компанию?
Плюсом выбора частника при ремонте квартире станут:
- Дешевые услуги, так как в строительных компаниях оплата будет выше. Кроме того клиенты часто начинают торговаться, особенно если заказывают полный ремонт квартиры. В компаниях скидки не предусмотрены или предоставляются как бонус при решении конфликтных ситуаций.
- Общение напрямую с исполнителем с самого начала, не нужно опосредованно обращаться в головной офис, чтобы урегулировать недостатки при работе специалистов.
- Совмещение специализаций. Сегодня практически каждый отделочник имеет опыт работы с электрикой. Или может посоветовать другого частника, который за небольшую цену решит проблемы с проводкой или сантехникой.
Несмотря на невысокую стоимость услуг частника, я часто сталкиваюсь с клиентами, которые не доверяют мастерам-одиночкам и выбирают компании.
Заказ ремонта в компании — плюсы:
- Обязательное составление договора на услуги. С помощью этого документа клиенту легче следить за ходом ремонтных работ. Договор дает гарантии, что успокаивает заказчика.
- Большой спектр услуг. В бригадах строительных компаний часто работают специалисты высокого класса. Дополнительно работает дизайнер интерьера, а в ходе выполнения ремонта мастера смогут установить камин, барельеф на стенах и художественную роспись потолка оформить.
- Качество работ с гарантией В компании нанимают специалистов с опытом. При этом любые дефекты по вине строителя убирают бесплатно. За счет этого вероятность косяков минимальна, но не исключена.
Конечный выбор остается за заказчиком. Поскольку приоритеты все расставляют самостоятельно. Частники с низкой стоимостью услуг не обязательно выполняют плохой ремонт. А договор, подписанный с компанией, не всегда является 100% гарантией ремонта.
4. Стоимость с потолка.
Бесполезно выяснять стоимость будущего ремонта по телефону. Какой нормальный мастер назовет вам цену с потолка, не видя объема работы?
Даже если и назовет, опять же, это это будет базовая стоимость. А она очень далека от реальной без учета ваших пожеланий, особенностей квартиры, выбранных строительных материалов и мебели.
Единственное, на что можно ориентироваться – это примерный разброс цен «от» и «до». Примерную стоимость может посчитать только сметчик. Он осмотрит квартиру, сделает замеры и на основании этих данных уже составит подробную смету.
Как защититься специалисту по настройке таргетированной и контекстной рекламы
Работать в своём кабинете. Функциональность многих сервисов позволяет открывать гостевой доступ к аккаунту — например, клиентам. Копирование всех объявлений и настроек займёт очень много времени, поэтому недобросовестные клиенты, скорее всего, откажутся от такого формата работы.
Настраивать 1–2 объявления. Можно настроить до полной оплаты только несколько объявлений. Их хватит, чтобы клиент оценил эффективность кампании по числу кликов, конверсии, стоимости лида.
Назвать рекламный бюджет, куда уже включена часть стоимости услуг. Чтобы увидеть хоть какие-то результаты, клиент должен заплатить сервису, который будет показывать объявления. Если специалист работает на своём аккаунте, он может запросить большую сумму рекламного бюджета, чем требуется для тестирования. В случае неоплаты разница останется у него. Это не совсем честный метод.
Если клиент оказался недобросовестным, обманутые специалисты могут:
Таблица сравнения и цена потерь
Название уловки | Суть обмана | Потери (в рублях) |
Стоимость материалов | Завышение цены на расходники | До 50 000 |
Стоимость услуг | Занижение цены на услуги на этапе презентации компании | 50-000-100 000 |
Фирма-однодневка | Получение предоплаты за ремонт, после чего компания исчезает | От 50000 (30-50% суммы, в которую был оценен ремонт) |
Замеры | Неправильный расчет объема работ, завышение площади | До 20 000-50 000 |
Сроки | Намеренная задержка сдачи объекта | Бесценно – время ваше это самое дорогое |
Невыполненные работы | Оплата услуг, которые не были выполнены | 5 000-10 000 за каждый вид работ |
Лишние услуги | Оплата услуг, которые не являлись обязательными и не нужны заказчику | 5 000-10 000 за каждый вид работ |
Работы, всплывающие ниоткуда | Оплата обязательных услуг, которые умышленно не были включены в начальную смету | До 50 000 |
Воровство материалов | Заказ большего количества расходников, чем требуется для ремонта | До 30 000 |
Месть заказчику | Уловки, которые не позволяют пользоваться объектом после ремонта | Безценно!!! Так как придется переделывать все по новой |
Хитрости, куда же без них
Не стоит обходить вниманием и лайфхаки, которые широко применяются мастерами своего дела. Советуя производить ремонт квартиры своими руками, многие опираются на свои способы максимально упростить данное мероприятие
А именно:
— создание переносной емкости для грунтовки/краски из пластиковой бутылки с ручкой, где в крышке легко сделать надрез и закрепить там щетку/кисточку;
— приклеивание небольшого магнита на основание молотка. На вес инструмента это практически не влияет, зато гвозди теперь всегда с собой;
— для того, чтобы кафельная плитка не давала сколов при распиливании, ее замачивают в холодной воде на несколько часов. Такой метод гарантирует ровный и чистый срез;
— саморез по металлу легко входит в древесину, если его предварительно смазать обычным мылом;
— если нужно укоротить болт, а болгарки под рукой нет — используйте две гайки и шуруповерт. Одна накручивается на линию среза, а вторая фиксирует ее. После зажатия второй гайки шуруповертом, достаточно приложить пилку для металла и включить инструмент.
Если вы не планируете разворачивать крупномасштабные работы, но хотите освежить свою квартиру, используйте следующие хитрости:
— покрасьте батареи, при этом не стесняйтесь использовать яркие цвета, градиенты;
— украсьте провода декоративными зажимами в виде птиц, бабочек и листьев;
— обыграйте выключатели, расположив вокруг них картины, кашпо и коллажи;
— освежите освещение, поменяйте текстиль, смените коврики.
В завершение статьи хочется еще раз отметить, что никакой бюджет ремонта не выдержит бестолкового распределения ресурсов без предварительного плана.
Последний должен включать абсолютно все: от замены проводки до чистовой отделки пола. В него вносят эскизы или визуализацию, созданную с помощью специальных программ. Делают разметку и создают масштабирование, чтобы позволить себе правильно посчитать нужное количество материалов.
Покупать оснащение стоит в рамках одного, максимум двух строительных маркетов. Наличие акций, скидок, возможность вернуть и обменять товар — все это служит вам на руку, если опыта еще недостаточно. Да и приобрести абсолютно все, что вам нужно в одном месте — тоже дорогого стоит.
Не гонитесь за экономией при замене проводки, труб, отопления и сантехники. Все это приобретается на долгие годы, поэтому должно быть образцового вида и качества.
Крепежный сегмент старайтесь приобретать поштучно, это избавит вас от остатков в виде десятков коробочек в будущем.
Берите черный, а не блестящий крепеж для всех случаев, когда планируете закрывать его головку. Заранее узнавайте обо всех бесплатных услугах, которые предоставляют строительные гипермаркеты.
Старайтесь максимально использовать программы лояльности, которые часто предлагают торговые сети. Все это незначительно, но все-таки поможет сберечь лишнюю копейку.
Видео: Cоветы по ремонту квартиры своими руками
2. Мозаика на кухонном фартуке
Мелкая мозаика — это, безусловно, изящное решение для кухни. Но не очень удачное с практической точки зрения. Дело в том, что брызги жира от плиты застывают на швах, а на их очистку у вас уйдет много сил (и нервов, кстати, тоже). Протирать фартук после каждого использования плиты, согласитесь, сомнительное удовольствие.
Люди, которые столкнулись с этой проблемой, рекомендуют отказаться от мозаики в пользу цельного материала. И много раз подумать, прежде чем выбирать матовые покрытия: из-за шершавой поверхности грязь придется оттирать с удвоенной силой.
Несколько общих советов
В целом, могу выделить следующие рекомендации относительно того, как себя вести.
- При малейшей возможности выслушайте предложения хотя бы из двух (а лучше больше) источников.
- Не забывайте, что цена в строительстве не является важнейшим критерием выбора исполнителя.
Будет хорошо, если, общаясь со строителями, вы намекнете, что их работа будет контролироваться независимым специалистом (наподобие технадзора). Кстати, отличная идея – действительно так сделать.
- Перед разговором и заключением сделки почитайте форумы и книги по теме работ. Так вы узнаете какие-то ключевые моменты.
- Разделите работу на этапы. Договаривайтесь каждый из них оплачивать отдельно, платите по готовности этапов. Причем чтобы скрытые работы обязательно сдавались (представителю или вам лично).
По поводу торгов. К примеру, я подсчитал сумму и озвучил ее. Если строители начинают торговаться, то у меня всегда есть некоторый зазор, уровень, на который можно поднять оплату. Если те торгуются очень сильно, я строителей брать не буду. Причем стоимость работ я всегда обосновываю.
- Дополнительные работы. Этот пункт, пожалуй, самый интересный. Или оговаривайте все работу в сумму в пределах конкретного этапа (лучше распишите их и попросите исполнителя поставить автограф), или вы должны хорошо разбираться в процессе, уметь отличать обязательные работы от «разводняка». Можно заручиться поддержкой форумчан или специалиста.
Совет 2. Правильно оцените представленную смету
Насторожить должны сметы с низкой ценой. Скорее всего, в такую смету включены только основные виды работ, а всякие мелкие и скрытые виды отделки забыты. А их очень много: установка дверей, подоконников, сантехники, отделка оконных и дверных проемов, прокладка плинтусов и молдингов, вывоз мусора и так далее. Не сомневайтесь: при расчете вам все предъявят к оплате.
Сознательное занижение метража ремонта строителями — тоже хитрый прием. Когда обнаружится, что метраж больше, это будет причиной изменения сметы, и на значительную сумму. Такие условия обычно прописывают в договоре очень мелким шрифтом, потому что они не в интересах клиента. При низкой цене за работы подрядчик будет стремиться покрыть свои издержки за счет закупок. У него есть своя скидка у поставщиков, но в смете он о ней умолчит.
В слишком высокой цене тоже нужно разобраться. В стоимость могут включить такие дополнительные работы, которые не понадобятся, например установку лесов. Лишние можно выявить, сравнив несколько смет от разных подрядчиков. Цель — понять, один и тот же объем работ указан при одинаковом виде ремонта или нет. Если есть возможность, можно поступить еще лучше — подготовить одинаковое задание для составления сметы и разослать всем подрядчикам.
Обратите внимание на пункты сметы «Дополнительные расходы», «Прочее», «Непредвиденные затраты», «Прочие расходы» и им подобные. Именно здесь могут содержаться приписки
Лучше будет, если вы еще до утверждения сметы потребуете документального подтверждения расходов, внесенных в эти пункты.
Надо также понимать, что в смете всего не учтешь, поэтому отношения между вами и подрядчиком в любом случае будут во многом строиться на доверии
Вот почему предварительному общению с потенциальным исполнителем надо уделить максимальное внимание, чтобы потом можно было спокойно доверять друг другу
Что делать:
Тщательно проверьте смету: все ли работы учтены и нет ли лишних.
Просчитайте все суммы вручную, на калькуляторе.
Измерьте площади, которые будут ремонтировать (стены, пол, проемы), сверьте с данными сметы.
Не высылайте сметы конкурентов друг другу.
Уточните скидки на материалы.
Стоимость работ
Внимательно отнеситесь к смете с заниженной ценой. Вероятнее всего, в данной смете указаны только основные работы, а мелкие и незначительные виды работ не указываются. По факту вас просят оплатить такие виды работ, как: монтаж или демонтаж дверных блоков, подоконников, сантехнического оборудования, уборка мусора, установка плинтусов, наличников и многое другое. Таким образом, начальная и конечная смета могут отличаться в 2-3 раза.
В начале или в процессе работ строители завышают объемы работ – это одна из уловок, так как редко заказчику известен точный объем или площадь выполняемых работ. Занижение объема то же является хитрым приемом исполнителя, когда в конечной смете появляется помещение, не вписанное в начальной стадии ремонта. Это все станет причиной изменения сметы на значительные суммы. Заниженную цену за работы строители будут возмещать стоимостью материалов.
На завышенные стоимости также стоит обратить внимание. В смете могут быть указаны дополнительные работы, которые не потребуются
Сравнение нескольких смет от разных исполнителей помогут выявить лишнее. Цель – узнать, какой объем работ при одном виде ремонта указан у разных строителей.
Учесть все материальные расходы в смете невозможно. И доверие друг другу станет в этом случае главным взаимоотношением между заказчиком и исполнителем. Не стоит оплачивать выполнение работ вперед и полный расчет за часть сделанной работы до завершения всего объема. Для качественного итога строительства, следует контролировать работников.
Обман 3: Фирма-однодневка
Довольно популярный развод в крупных городах – это строительная фирма-однодневка. Вы заключаете с ними договор, оплачиваете предоплату за материалы и работу, но в указанный срок работать никто не начинает. Здесь два варианта развития событий:
- Мыльный пузырь. Компания – фикция. Такие организации в течение короткого времени набирают множество объектов, взимают с них предоплату, а потом исчезают. Вернуть деньги после такой аферы невозможно даже после обращения в суд.
- Посредник. Компании-однодневки предоставят услуги, которые сводятся к поиску мастеров. При этом оплата производится посреднику, но сами работники денег не видят. В таком случае ремонт может быть даже закончен, но работники не получат своих денег и начнут требовать их с владельца квартиры, так как к окончанию ремонта посредник тихо исчезнет с деньгами.
Первый шаг ремонта – выбор исполнителя
Никто не заставляет заказчика соглашаться на условия по первому объявлению. Даже выезд мастера на объект для оценки поля работа не значат, что именно с ними вы будете работать. Но на этом этапе можно понять, насколько честным будет ремонт.
В первый раз на объект приезжает 1-2 человека, среди которых обязательно будет мастер. Это необходимо для проведения замеров квартиры и ориентировочной оценки стоимости работ
Обратите внимание, что такая оценка ориентировочная. Конечная сумма может сильно отличаться
Ведь в ходе оценки сотрудники «забывают» посчитать стоимость ремонта балкона.
Потенциальные исполнители пытаются обворожить заказчика и сразу же заключить договор. Но я не рекомендую спешить в таких случаях. Выездной мастер-замерщик не будет собственноручно проводить ремонт. Возможно, на квартиру приедет бригада узбеков.
4. Плохая шумоизоляция
Толщина стен в новостройках — это самая настоящая лотерея. Если, покупая вторичное жилье, вы быстро оцените слышимость (при условии, что соседние квартиры не пустуют, разумеется), то в свежепостроенных домах на это может уйти время. Без хорошей шумоизоляции любой шорох у соседей сверху будет доставлять вам дискомфорт (некоторые даже жалуются, что телефон, звонящий на виброрежиме в другой квартире, мешает им спать). Самим становиться причиной неудобств тоже неприятно. Поэтому не забудьте про защиту от шума, когда будете планировать бюджет ремонта.
Как защититься дизайнеру
Прислать макет в низком качестве. Клиент сможет посмотреть его и оценить качество работы, но работать с ним дальше нельзя: при распечатке или использовании на сайте изображение будет пиксельным. Даже если заказчик не заплатит, он не сможет использовать результат работы.
Накладывать вотермарки на макет. Вотермарки или водяные знаки затрудняют использование изображения без оплаты. Их можно убрать в Photoshop, но в большинстве случаев клиенты не умеют это делать. Если заказчик окажется недобросовестным, ему придётся обращаться к другому специалисту, чтобы снять вотермарки, или всё-таки оплатить работу дизайнеру.
Указывают низкую цену на основные виды работ, по которым и выбирается компания-застройщик
Большинство заказчиков выбирают строителей, сравнивая стоимость на основные виды строительных работ, таких как, например, кладка одного кирпича/блока/чего-угодно или стоимость 1 кв. м штукатурки/монтажа утеплителя/монтажа кровли.
Мало кто станет углубляться в смету и сравнивать каждый пункт по отдельности. Пользуясь этим, строители ставят низкую стоимость на основные виды работ, но добавляют новые услуги, которые у другой компании уже включены в основные виды работ (например, сборка строительных лесов отдельно на каждый этаж).
Как этого избежать?
Внимательно сверять в сметах все виды работ. Просить у подрядчика контакты предыдущих клиентов для отзыва об их работе.
Обман 10: Месть заказчику
Нередко мастера оставляют своим клиентам «подарки».
Из тех, с которыми я сталкивался:
- Сырое яйцо, вмурованное в стену. Через какое-то время оно начнет гнить и вонять по всей квартире. Определить источник неприятного запаха непросто. Но даже после того, как вы поймете, что оно в стене, вам придется полностью «ободрать» стены и отремонтировать их заново.
- Пластик в вентиляции или дымоходе. Для этого берут обычную прозрачную бутылку и отрезают так, чтобы получилась плоская часть. Ее вставляют в дымоход или вентиляцию. В итоге при сдаче квартиры, даже если заглянуть в дымоход, видишь небо. Но когда начинаешь им пользоваться, вытяжка не будет работать.
Это только самые популярные способы отомстить неприятному заказчику. По сравнению с ними грязь после ремонта кажется не таким и большим просчетом. Сдавать квартиру для ремонта нужно полностью «голой», иначе вы рискуете недосчитаться своего имущества. А что-то может быть просто испорчено.
От мести строителей невозможно уберечься. Однако крупные компании по отделке дорожат своей репутацией, поэтому при выявлении подобных недочетов могут пойти навстречу недовольному клиенту. Однако некачественный ремонт, скорее всего, никто переделывать бесплатно не будет.
На каждом пункте обмана отделочники получают от 1 до 20 тысяч рублей. Это не страшно, если в ходе ремонта вас обманули только один раз. Но если на каждый пункт добавляется небольшая сумма, ремонт может оказажется просто «золотым». Избежать этого можно только при постоянном контроле ремонтных работ, а также заключении договора с компанией, о которой вы слышали. А еще лучше – делайте ремонт сами. Тогда уж точно никто вас не обманет, но качество такого ремонта будет намного хуже.
Бонус
Интересно, что поняли о себе авторы следующих фотографий?
А о каких ошибках, допущенных во время ремонта, сожалеете вы?
Как не дать себя обмануть при ремонте квартиры, дома, офиса?
Если вы задались вопросом о том, как не дать себя обмануть при ремонте, то рекомендуем сделать следующее:
Относитесь с опаской к частникам с “авито” и особенно приезжим рабочим, которые предлагают дешёвую “шабашку”!
Посетите офис компании и убедитесь что она действительно существует! (у многих компаний офис на “вечном” ремонте! Потому что его просто нет, как и самой компании!
Надеемся, эта статья оказалась для вас полезной. Компания “Ремстарт” всегда честна со своими клиентами. Выполняем ремонт без обмана, поможем советом и постараемся составить смету так, чтобы заказчик мог уложиться в ту сумму, на которую рассчитывает.
С наилучшими пожеланиями – “Ремстарт”.
Как обманули нашего клиента (реальный случай)
Фотогалерея наших работ
Отзывы о нашей работе
Составить смету на ремонт квартиры
Ремонт квартир СПБ
http://remstart.ru
Как распознать афериста
Уже практически в каждом городе РФ орудуют мошенники под видом электрика. Поэтому стоит быть настороже. Если к вам тоже постучался человек с сообщением о проведении проверки счетчиков, розеток или проводки у вас и их замене при необходимости, не впускайте его сразу бездумно. Даже если внизу в подъезде висит объявление об этом. Кто его знает, действительно ли это работник официальной службы города или же мошенник, пытающийся вытянуть с вас денег? Выяснение этого займет лишь считанные минуты, и лучше потерять немного времени и выглядеть дотошным, чем лишиться потом денег, да еще и дополнительно платить за переделку после горе-мастера. Все, что вам надо сделать, это:
Обратить внимание, одет ли человек в спецодежду.
Проверить документы, в частности удостоверение сотрудника организации. Оно должно содержать следующие данные: номер, ФИО работника, структурное подразделение, где он работает, его должность, срок действия удостоверения
Обязательно посмотрите, имеется ли в документе печать, соответствует ли фото человеку, пришедшему к вам.
Учитывая, насколько развит рынок поддельных документов, не стоит облегченно вздыхать, если с удостоверением все в порядке. Вполне возможно, что оно может быть фальшивым. Поэтому самая лучшая защита – позвонить в службу, обслуживающую ваш район, и уточнить, действительно ли у вас запланированы проверки. Если ответ отрицательный, смело захлопывайте двери либо вызывайте правоохранительные органы.
Несколько минут времени и немного осторожности, и вы сведете риски обмана вас до минимума. Не пренебрегайте вышеперечисленными способами проверки, и вы не станете еще одной жертвой злоумышленников, которую развели на деньги или ограбили
Это интересно: Как разобрать внешний выключатель света?
