Квартира «под ключ»: как изменилась и подорожала отделка

Когда вы ищете новое жилье, есть много преимуществ в выборе готовой отделки “под ключ”. Многие люди, приобретая недвижимость, хотят сразу же переехать в не и не тратить много времени на пыльные работы по ремонту. Застройщики премиальной недвижимости зачастую предлагают вариант готовой отделки, которая включает дизайнерские решения, сочетающиеся по цвету интерьера и базовые коммуникации. 

Раньше ситуация с новостройками обстояла иначе – застройщики предлагали либо черновую, либо предчистовую отделки. В первом случае покупатель получал обычное помещение, напоминающее бетонную коробку, в которой отсутствовали двери, стены и окна. Будущему владельцу такого жилья нужно было самостоятельно проводить весь ремонт, но и цена при этом была намного ниже, чем при готовой отделке. Сейчас же появилась тенденция авторских стилизаций, которые могут предлагаться в больших количествах. “Квартиры под ключ” также подразумевают наличие мебели, как на кухне, так и в других жилых комнатах.

Застройщики стремятся угодить каждому, добавляя все больше вариантов, которые различаются своими цветовыми решениями и стилями. Тем не менее, наибольшей популярностью сейчас пользуется предчистовая отделка White Box, которая предлагает покупателям создать дизайн их будущего жилья самостоятельно, при этом все грязные работы уже будут выполнены за них. Вы можете купить квартиру у м. Спартак с предчистовой отделкой намного дешевле, чем с готовой. Однако перед этим вам нужно составить приблизительный план того, как вы будете обустраивать свое жилье.

В среднем, стоимость готовой отделки на квадратный метр в домах бизнес-класса составляет от 20 до 40 тысяч рублей. Из-за того, что за последние годы цены на стройматериалы значительно выросли, возросла и наценка на вариант отделки “под ключ”. Как правило, выгода застройщика не превышает 10%, учитывая высокую конкуренцию, он и вовсе может не окупиться. Несмотря на это, количество предложений растет с каждым годом, поэтому доля квартир с таким видом отделки возросла до 35% от всего проданного жилья на рынке новостроек.

Как уже упоминалось ранее, предпочтение все же сейчас отдается отделке White Box благодаря ее удобству и приемлемой цене. Люди готовы потратить несколько месяцев на ремонт, чтобы в будущем жить в доме, который будет удовлетворять их функционально и визуально. В случае с отделкой “под ключ” некоторые дизайнерские решения могут не совпадать с запросами покупателя.

Сейчас большинство покупателей смотрят не только на стиль и качество отделки, но и на прилегающую к району инфраструктуру. Например, вы можете купить квартиру у м. Спартак и проживать рядом с крупнейшим в Москве спорткомплексом, собственным парком, набережной вдоль Москвы-реки и другими зонами отдыха.