Увеличиваем функциональность, не раздвигая стен
Сделать жилую зону просторней можно, внеся коррективы в планировку:
- Санузел сделать совмещенным.
- Часть комнат сделать смежно-раздельными. И за счет площади холла увеличить любую из них.
- Объединить кухню со столовой и/или гостиной.
- Использовать котельную и как кладовку, и как сушилку.
Кухня не должна быть маленькой или очень большой. В первую очередь подумайте о ее функциональности. Вдохновение можно почерпнуть из дизайн проекта интерьера кухни от Senalee Kapelevich.
Вариантов и возможностей масса. Все зависит от вашего совместного семейного решения.
Напоследок интересное видео о проектировании одноэтажного дома (100 кв. м) на узком участке
Готовые проекты одноэтажных частных домов
Особенностью готовых проектов строительства одноэтажных домов является их приемлемая стоимость и возможность визуально представить, как будет смотреться здание. Многие считают, что строительство по готовым проектам не имеет индивидуальности. Но это совсем не так, ведь готовые проекты – это основа, а оформление индивидуально. При выборе готового проекта такого дома необходимо понимать некоторые особенности:
строительство одноэтажного дома может обойтись ненамного дороже, чем возведение двухэтажного дома такой же площади. Связано это в первую очередь с тем, что большой фундамент и кровля способны повысить стоимость строительства, а ведь они являются одними из важнейших элементов конструкции. Экономить на них не рекомендуется;
Одноэтажный дом по готовому проекту строится значительно быстрее
- одноэтажные дома, площадь которых превышает 200 м², являются менее комфортабельными, так как теряется гармония расположения комнат из-за необходимости создания нескольких коридоров. Лучшими являются проекты одноэтажных домов 100 м² на три спальни;
- для возведения одноэтажного дома больших размеров потребуется соответствующий участок земли;
- при отоплении одноэтажного строения обогревается и чердачное помещение. Именно поэтому многие с целью целесообразного использования свободных площадей обустраивают мансарду.
Готовые проекты одноэтажных домов можно приобрести в специализирующейся на таких услугах компании. Обратившись за помощью к профессионалам, вы гарантированно получите тот вариант строительства, который вам необходим. Менеджер компании с удовольствием поможет вам подобрать самый выгодный вариант строительства, следуя всем пожеланиям и требованиям. С его помощью очень просто выбрать проект одноэтажного дома с тремя спальнями 150 м² для семьи с детьми.
Строительство одноэтажного дома по готовому проекту – это всегда более бюджетный вариант
Схематический чертеж одноэтажного дома с гаражом и тремя спальнями
Очень важно, чтобы при выборе проекта для строительства были учтены желания всех членов семьи, ведь дом должен быть комфортным для каждого. Именно поэтому рекомендуется выбирать готовый проект после изучения всех желаний домочадцев. При выборе готового проекта можно внести коррективы
К примеру, тип фундамента может быть подобран исходя из особенностей почвы, на которой будет проведено строительство. Для определения лучшего основания необходимо проведение геодезических исследований. Кроме того, коррективы могут вноситься и в саму планировку помещения. Расположение комнат, их величина могут отходить от предложенного стандарта и проектироваться по индивидуальным требованиям
При выборе готового проекта можно внести коррективы. К примеру, тип фундамента может быть подобран исходя из особенностей почвы, на которой будет проведено строительство. Для определения лучшего основания необходимо проведение геодезических исследований. Кроме того, коррективы могут вноситься и в саму планировку помещения. Расположение комнат, их величина могут отходить от предложенного стандарта и проектироваться по индивидуальным требованиям.
План типового одноэтажного дома на три спальни
В компании можно узнать и приблизительную стоимость строительства. При разработке проекта обязательно составляется смета, определяющая количество требуемых материалов. Также можно рассмотреть проект одноэтажного дома с гаражом на три спальни, который, по мнению экспертов, является экономически выгодным.
Построить дом по готовому проекту можно из разных материалов. Самыми популярными на сегодня являются традиционные кирпичные дома, но, тем не менее, керамзитобетонные и газовые блоки используются так же обширно.
Одноэтажный дом с тремя спальнями – очень популярный вариант
Проект одноэтажного дома с тремя спальнями по готовому проекту
Проект одноэтажного дома 12 х 12 с тремя спальнями – это самый востребованный вариант строительства, которому отдают предпочтение молодые семьи и люди постарше. Такие дома очень удобны и комфортабельны, имеют все необходимые для создания уюта помещения. Они небольшие, а поэтому не требуют слишком больших затрат на отопление. Построить их проще всего, используя готовые проектные решения.
Одноэтажный дом: преимущества и недостатки
Если вы решили начать строительство собственного дома, но не можете определиться, какая этажность будет наиболее оптимальной, то обязательно обратите внимание на проект дома 9. Не думайте, что одноэтажный дом – это пережитки прошлого, вовсе нет. В последнее время все больше и больше внимания жителей мегаполиса привлекают компактные коттеджи, способные обеспечить полнофункциональную площадь для проживания целой семье
В последнее время все больше и больше внимания жителей мегаполиса привлекают компактные коттеджи, способные обеспечить полнофункциональную площадь для проживания целой семье.
Типовой проект частного одноэтажного дома
Стоит отметить несколько наиболее значимых преимуществ таких сооружений, а именно:
- доступность. Так как строительство двухэтажных домов – это весьма недешевая задача, далеко не каждому человеку удается накопить необходимую сумму, чтобы стать владельцем дома своей мечты. Одноэтажные строения не только доступны, но еще и благодаря огромному разнообразию планов сооружений с мансардой, могут удивлять своими архитектурными решениями.
- комфорт и уют. Согласитесь, жить в огромном и пустом замке, даже при наличии большой семьи, нерационально. Кроме того, пустующие комнаты все равно будут требовать обогрева помещений, поэтому, это будет требовать немалых ежемесячных трат на оплату коммунальных услуг или покупку топлива для котла.
- -удобство для детей и пожилых людей. Разумеется, никакой двухэтажный дом невозможно представить без лестницы. Но она, в свою очередь, может стать немалым препятствием, а иногда даже угрозой безопасности для малышей и пожилых родственников.
Небольшой, но уютный одноэтажный дом Но, несмотря на все перечисленные преимущества, одноэтажные дома имеют определенные недостатки. Они не всегда практичны в том случае, когда у вас большое семейство. Если вы решили возвести дом, то вам наверняка, хочется обеспечить комфорт проживания для себя и родных. Именно поэтому, планировка дома 9 на 11 одноэтажный должна продумывать то количество помещений, которое понадобиться вам. Если метров площади будет недостаточно, то вы можете возвести коттедж с мансардой. Мансарда – это превосходный вариант для всех людей, которые приняли решение отказаться от возведения капитального сооружения, но все-таки хотят задействовать чердак, реализуя проект дома 9 на 11 м. Кроме того, стоит отметить также и то, что сейчас весьма не просто подобрать подходящий участок, под те чертежи, которые размещены в сети. Как правило, в таком случае, целесообразно воспользоваться услугами опытных проектировщиков, которые знают свое дело, чтобы без погрешностей рассчитать все необходимые строительные работы и уберечь себя от неоправданных трат на материалы.
Удачный проект коттеджа 9 на 11 с функциональной планировкой
Варианты планировки дома с тремя спальнями
Анализ проектов показывает, что расположение комнат отдыха может быть самым разнообразным. Часто используется вариант с размещением всех спален по одной стене. В этом случае имеются свои плюсы и минусы. К преимуществам смело можно отнести удаленность от входной двери и тамбура, что особенно актуально для регионов с суровым климатом. К минусам можно отнести то, что при недостаточной звукоизоляции некоторые члены семьи будут мешать другим. Впрочем, устраняется этот недостаток просто. При проектировании закладывается монтаж шумоизоляционного слоя.
Планировка дома 10 на 12Источник vip-1gl.ru
Когда делается планировка одноэтажного дома 10 м на 12 м с тремя спальнями либо жилья с похожими габаритами, то стоит прислушаться к еще одному совету профессионалов. Настоятельно рекомендуется как минимум две туалетные комнаты, даже если одна из них будет совсем небольшой. Достаточно установить туда унитаз и раковину. Это действительно бывает очень нужно в отдельные периоды семейной жизни. Отказавшись от этой идеи, можно впоследствии сильно пожалеть о таком решении.
Обзор визуализации проекта дома с тремя спальнями – в этом видео:
Как улучшить функциональность дома с тремя спальнями
Современный подход к формированию жилого пространства характерен реализацией оригинальных идей технического и эстетического плана. Широкий выбор отделочных материалов, механизмов, элементов мебели и аксессуаров позволяет формировать практичные, комфортные пространства. Добиться заметных результатов можно как в уже готовом доме, так и в проектируемом. Во втором варианте возможностей больше, поскольку отсутствует этап перепланировки. Все коммуникационные маршруты и конструктивные элементы выполняются по плану.
Туалетная комната в спальне
Возможны два варианта по исполнению. Если за одной стеной уже есть туалетная комната, то можно сделать второй вход туда из спальни. Небольшая перепланировка помещений не сильно ударит по семейному бюджету, но существенно повысит комфорт и удобство пользования. Второй вариант предусматривает прокладку всех необходимых коммуникаций — водоснабжение, канализацию, вентиляцию. Более затратный способ. Но он дает полную независимость пользователям, которые могут не подстраиваться под нужды других обитателей дома. Без монтажа эффективной системы вентиляции устанавливать ванну, душевую кабину в спальне не рекомендуется. Повышенная влажность – точно не лучшее условие для отдыха и сна.
Туалетная комната в спальнеИсточник myfancyhouse.com
Выход на улицу из спальни
Эта идея все чаще применяется на практике. Хорошо защищенный участок вокруг дома делает выход безопасным. Вмонтировать дополнительную дверь можно в любую спальню. Интересным выглядит это решение как в детской комнате, так и в помещении для семейной пары и пожилых людей. Устройство дополнительного входа не требует больших вложений. Можно использовать для этой цели оконный проем, расширив его до нужного размера. Популярным вариантом становится стеклянная дверь «в пол», или, как ее часто называют, французская. Общий план одноэтажного дома с 3 спальнями не изменится, а вот функциональность его существенно повысится.
Выход на улицу из спальниИсточник archilovers.com
Трансформируемая комната
Изменения назначения комнаты в большинстве случаев обеспечивается специальной мебелью и инженерными конструкциями. Трансформировать пространство можно с помощью:
- откидных, раздвижных кроватей;
- трансформирующихся столов;
- раздвижных, откатных, мобильных перегородок;
Кроме того, в современном интерьере широко используется встроенная техника. Проекторы, музыкальные центры. Производители детского и спортивного инвентаря также предлагают богатый ассортимент продукции с изменяющимися качествами. Детская игровая зона может в считанные минуты быть изменена либо вообще убрана. Некоторые модели тренажеров выпускаются в универсальном исполнении. Они не занимают много места и могут храниться в ограниченном пространстве, когда не используются по прямому назначению.
Комната-трансформерИсточник 4woodi.pl
Резюмируя информацию, можно утверждать, что современные технологии и оригинальные идеи для дома с тремя спальнями сделают жизнь его обитателей комфортной, насыщенной и полезной. Для этого нужно адаптировать общестроительные нормы к конкретной конфигурации строения, использовать все имеющиеся преимущества и нивелировать недостатки.
Оптимальное расположение спальных комнат
Если в доме два и более этажей, то специалисты рекомендуют комнаты отдыха делать наверху. Когда же в наличии всего один уровень, проектировать три спальни гораздо сложнее. Не делают их проходными и не располагают в центре жилья. По всем правилам, помещения для отдыха и сна должны иметь окна. Естественный свет и приток свежего воздуха в комнату – жизненно необходимое условие. В любом случае одна из стен будет несущей
Квалифицированные проектировщики, архитекторы и дизайнеры советуют обратить внимание на некоторые важные факторы при планировке спален
Дом с тремя спальнями: проект с планировкойИсточник m.yandex.com
Детские
Располагать их желательно на восточной стене дома. Тогда с утра помещение будет наполняться естественным светом, заряжая ребенка энергией на целый день. После обеда солнце перемешается на противоположную сторону, и в детской не будет перегрева. Света достаточно. Комфортные условия для игр и послеобеденного сна. Расположение относительно других помещений общей жилой площади не имеет принципиальных ограничений, но не желательно делать за смежной стеной гостиную, где установлен домашний кинотеатр либо другие обитатели дома могут производить шум после укладки детей на ночь.
ДетскаяИсточник aviarydecor.com
Комнаты для супружеских пар
В отличие от детских, спальня для взрослых не обязательно делается со стороны восточной стены. Дизайнеры рекомендуют ее планировать на южной, юго-западной стороне. Прямых солнечных лучей либо вообще не будет, либо они будут появляться на короткий период времени. Идеальные условия для отдыха в любое время суток, если возникает такая необходимость. Желательно близкое расположение ванной и туалетной комнаты. Можно расположить спальню для взрослых ближе к кухне, чтобы не тревожить других членов семьи ранними завтраками и поздними вечерними разговорами.
Комната для супружеской парыИсточник chrome-effect.ru
Спальня для людей старшего поколения
Первостепенное значение при планировании комнаты для пожилых членов семьи имеет максимально комфортное доступное местоположение. Помещение располагают строго на одном уровне с общей жилой зоной. Никаких подиумов, ступеней, приступов
Важно мнение самих обитателей спальни. В этом возрасте желательно обеспечить людям старшего поколения такие условия, о которых они сами высказались. Если они не хотят прямого солнечного излучения, то комнату располагают на северной или южной стороне
Солнце с утра будет на восточной стороне, после полудня на западной части дома
Если они не хотят прямого солнечного излучения, то комнату располагают на северной или южной стороне. Солнце с утра будет на восточной стороне, после полудня на западной части дома.
Спальня для людей старшего поколенияИсточник u-f.ru
Гостевые комнаты
Это помещения временного проживания, а значит таких требований, как для комнат с постоянными обитателями, нет. Расположить гостевую спальню можно в любом удобном месте дома, но не желательно делать ее смежной с детской или комнатой отдыха для пожилых людей. Важнее оборудовать ее минимальным набором мебели. Кровать, шкаф должны быть обязательно. В качестве дополнительных опций можно установить там телевизор, небольшой холодильник, кондиционер. В современных реалиях со множеством гаджетов в комнате рекомендуется не менее двух розеток.
Гостевая комнатаИсточник prostroyer.ru
Особенности проектов одноэтажных домов до 150 кв.м с тремя спальнями без мансарды
Если проекты зданий до 100 м? нуждаются в расширении пространства за счет установки дополнительных конструкционных элементов, то планировка частного дома с площадью до 150 кв. м уже может обойтись без организации мансардного или цокольного этажа. Здесь можно использовать метод объединения пространства.
Дом без мансарды с площадью 100-150 кв.м с комфортом разместит семью с двумя-тремя детьми
Распространенные примеры совмещения:
- объединение санузла;
- объединение в одном помещении кладовки и котельной (этот метод встречается нередко, однако с точки зрения норм безопасности, нельзя считать такую планировку верной);
- соединение пространств гостиной и столовой, кухни и гостиной, кухни и столовой.
Лаконичный дизайн детской комнаты для девочки
Если вы используете метод совмещения пространства, будьте готовы к тому, что потребуется увеличение каждой комнаты примерно на толщину стены или перегородки, при условии, что этот показатель составляет не менее 0,1 м.
Пример планировки одноэтажного дома с тремя спальнями и объединением комнат
Ниже представлен проект дома с тремя спальнями, в одной из которых размещена гардеробная. Как видно на плане, главный вход в здание расположен по центру фасада. С обратной стороны находится терраса с угловым типом размещения, на которую обустроено два выхода – один из гостиной, второй – из хозяйской спальни.
Проект 2. Фасад одноэтажного дома и вид на главный вход
Благодаря длинному коридору, соединяющему все жилые помещения дома, ни одна из комнат не является проходной. Спальни обладают достаточной площадью для того, чтобы организовать спальное место, гардеробную и рабочую зону. Условно дом может быть разделен на две зоны: ночную и дневную. В передней части дома (где располагается вход с крыльца) размещены все помещения бытового назначения.
Проект 2. Вид на террасу и задний двор
Здесь мы видим:
- прихожую с гардеробом и входом в прачечную;
- кухню, частично открытую в сторону гостиной-столовой;
- одну общую просторную ванную комнату.
На схеме проекта видно, как удачно совмещены пространства гостиной, кухни и столовой. Этот участок может использоваться в качестве одной большой зоны для отдыха в кругу друзей и семьи. Все необходимое для приготовления ужина, самой трапезы и общения в комфортных условиях перед телевизором находится под рукой. Благодаря такому решению, в доме образовался небольшой холл, отделяющий комнаты, предназначенные для отдыха. Примечательно еще и то, что все спальни ограждены от неприятных запахов, которые могут идти с кухни.
Проект 2. Планировка дома с 3 спальнями и террасой
Второй пример удачного совмещения пространства
В некоторых случаях для комфорта может потребоваться другой вид планировки. Данный проект общей площадью в 106,7 м? подойдет для семьи, в которой есть дети разных возрастов. Это можно увидеть на схеме, проанализировав особенности размещения спален.
Удобства определяются следующими моментами:
спальня родителей обладает достаточным количеством места для установки большой кровати, она имеет отдельную гардеробную комнату, выход на большую террасу, предназначенную для совместного отдыха с семьей, оснащена телевизором;
Проект 3. Вид на фасад одноэтажного дома с гаражом и дополнительным парковочным местом
- напротив родительской спальни может располагаться комната младшего ребенка, позволяющая организовать спальное место, рабочую зону. Здесь имеется гардероб;
- комната старшего ребенка отделена от второй детской помещением санузла. В ней имеется все необходимое: гардероб, рабочий стол, спальное место;
- все помещения спален выходят в небольшой холл, где может быть установлен общий гардероб.
Проект 3. Вид на задний двор с террасой и бассейном
В этом случае помещения столовой, гостиной и кухни также совмещены между собой. К кухне примыкает небольшая комната, отведенная под кладовую. Благодаря удаленности этой зоны лишние шумы и запахи не будут создавать проблем проживающим в доме.
Особенно примечательна концепция создания гаража. Проект подразумевает наличие площади под размещение сразу двух автомобилей. Причем одно парковочное место защищено крышей и располагается прямо перед входной дверью, другое имеет вид капитального гаража с роллетами, из которого можно попасть в дом через прачечную.
Проект 3. Планировка дома с тремя спальными комнатами
Проект № 4 с террасой или верандой
В доме с площадью в 100 квадратов вполне реально распланировать не только жилую зону и кухонно-технические помещения. Можно устроить и открытую террасу, о которой мечтают все, покупающие загородный частный одноэтажный дом 10×10. Планировка комнат при этом будет практичной и комфортной.
Посмотрите сами на предложенный проект. В нем есть три спальни по 11,9; 12,2 и 12,5 кв.м и гостиная 20,2 кв.м. Помещение между комнатами – это кухня, выполняющая и роль столовой площадью 13,1 кв.м. Туалетная комната совмещенная, расположена рядом со входом в дом.
В гостиной четыре окна и раздвижная дверь. Комната получает достаточно много естественного освещения. Поэтому за ней можно сделать стеклянную веранду. И выходить на нее почти прямиком из дома. Если вам такое решение кажется не удобным, вместо одного окна поставьте дверь. А окно можно перенести на место существующих раздвижных дверей.
Такую же террасу, но меньше размером, можно сделать и перед входом в дом.
Любой из представленных вариантов можно изменить. Например, передвинуть стену, чтобы сделать комнату или террасу больше. Снести межкомнатные перегородки, не являющиеся несущими, чтобы сделать комнаты просторней (в стиле лофт). А уж изменить назначение помещения – тут и вовсе будет не так сложно, как кажется. Ведь это частный дом, а не квартира в многоэтажке.
Проекты одноэтажных домов до 150 м2: фото и особенности
Практически любая планировка одноэтажного дома площадью 150 кв м позволит разместить следующие виды помещений:
- не меньше 3 спальных комнат (иногда 4 или 5, если дом с мансардой);
- большую гостиную, столовую и просторную кухню площадью от 8 до 15 кв. м. Эти же помещения могут быть объединены в одно общее;
- два санузла – первый внизу, второй в мансарде.
Размещение других комнат – строго индивидуальное. При наличии в семье человека, работающего на дому, в их состав может быть включён кабинет. На первом этаже располагают баню, бойлерную и, иногда, гараж. Хотя в здании общей площадью от 120 до 150 кв. м вообще может не быть мансарды.
Планировка одноэтажного частного дома площадью до 150 кв. м
Планы одноэтажного дома 10 на 12 и 12 на 12: хороший выбор для больших семей
В большинстве случаев на плане одноэтажного дома с тремя спальнями 10×12 отмечается просторная гостиная, санузел, столовая и кабинет. Часть комнат может объединяться. Например, кухня и столовая обеспечат больше пространства при отсутствии между ними перегородок. А для дополнительного увеличения пространства стоит предусмотреть расположение жилой зоны в мансарде. Здесь же будет уместно смотреться ещё один санитарный блок и гардеробная для хранения вещей, не подходящих по сезону.
Планировка дома 10 на 12
При планировке зданий такого размера – при этом параметры дома могут немного изменяться в большую или меньшую сторону (примерно так же планируются постройки 10 х 12 метров) руководствуются такими факторами:
- расположение комнат вдоль сторон света. Желательно, что стены детских и спален смотрели на юг, а большая часть их окон – на запад, чтобы утреннее солнце не будило жильцов слишком рано;
- комнаты «дневной зоны» (гостиную и столовую) можно располагать ближе к выходу или к веранде, если она включена в план;
- форма жилых помещений должна быть прямоугольной.
Нежелательно делать любую из спален или гостиную проходными. А расчёт оптимальной площади выполняется в соответствии с нормой в 8 кв. м на одного ребёнка. Для супружеских пар достаточно спальни размером около 15 кв. м. Если же в здании проживает 2 семьи, можно предусмотреть для него отдельный вход.
Фото дома 10 на 12
План одноэтажного дома 12 на 12: аналог небольшой двухэтажной постройки
Любая выбранная по типовому или индивидуально разработанному проекту планировка одноэтажного дома 12×12 м представляет собой отличную возможность расположить комнаты в соответствии с требованиями жильцов и рекомендаций специалистов. Особенности такого здания:
- комфортное размещение от 2 до 6 человек даже без мансардного этажа;
- удобное расположение жилой зоны в верхней (мансардной) части и хозяйственных помещений внизу;
- возможность временного использования мансарды только в летнее время, а, при увеличении размеров семьи, перевод её помещений в полностью жилую зону.
Размеры одноэтажного дома 12×12 м позволяют разместить внутри и веранду, и гараж на один автомобиль, и мастерскую, и бойлерную. Санузлов для такого здания может быть и два, и даже три – если количество проживающих здесь постоянно семейных пар тоже равно трём. При этом для каждой семьи может делаться отдельный вход. Ведь при устройстве ломаной крыши общая площадь дома может превышать 200 кв. м, то есть быть примерно равной трём 2-х или 3-х комнатным квартирам.
План дома 12 на 12
План одноэтажного дома 11 на 11 и разнообразие вариантов
Вместительный одноэтажный дом 11 на 11 м с мансардой легко заменит собой не меньше двух полнометражных городских трехкомнатных квартир. Если же добавить к мансардному ещё и цокольный этаж, постройка позволит с комфортом проживать в ней семье из 6–8 человек. При этом у каждой пары будет собственная спальная, а у ребёнка – детская. Средний размер гостиной такого дома – от 20 до 30 кв. м, кухни – не меньше 10 кв. м. Из-за того, что наличие мансарды позволяет не экономить на пространстве, в хозяйственной зоне можно предусмотреть небольшую сауну и даже встроенный в дом гараж. А дополнением к жилой части станет кабинет и просторная веранда.
Проект дома 11 на 11
Проекты такого размера редко применяют для дачного строительства. Но, если дача 11 на 11 всё же будет строиться, в ней не обязательно предусматривать мансарду. Для большого частного дома мансардный этаж практически обязателен, так как позволяет эффективнее использовать подкрышное пространство. Большая часть проектов предполагает создание мансарды, делающей дом почти двухэтажным.
Фото дома 11 на 11
Статья по теме:
Планирование собственного дома
Пример того, как можно распределить комнаты
Без чего не обойтись
Любой одноэтажный дом с тремя спальнями — это возможность выбрать быстрое или капитальное строительство из несколько интересных материалов:
- Быстрая сборка по типу «канадской технологии». Отлично подходит как раз для одного этажа, позволяет строить быстро, а само строение будет длительное время находиться в эксплуатации.
- Строительство из пеноблоков. Так же позволяет строить быстро, экономит время, а главное позволяет провести утепление по упрощенной схеме.
- Стандартное строительство с использованием кирпича. Это уже основательная работа, однако, один уровень строить намного легче.
Наиболее распространенный вариант, это строительство из кирпича или пеноблоков, и здесь придется рассмотреть самый простой проект, в котором в план одноэтажного дома с 3 спальнями войдут:
- Ленточный фундамент.
- Железобетонные перекрытия.
- При чердачном варианте потребуются деревянные стропила, при плоской крыше — гидроизоляция железобетонных перекрытий.
Простой вариант с деревянными стропилами и чердачным пространством
Что касается распределения помещений по размеру, здесь придется руководствоваться многими составляющими, ведь проект одноэтажного дома на 3 спальни предполагает, что необходимо разместить:
- Гостиную.
- Кладовку.
- Возможно, небольшое помещение под гардероб.
- Кухню.
- Столовую.
- Санузел общий или раздельный.
Как можно увеличить функциональность
Любой план одноэтажного дома с тремя спальнями показывает площадь каждого помещения.
Читать также: Проект одноэтажного дома с четырьмя спальнями – на что следует обратить внимание при выборе варианта
Соответственно можно рассмотреть полезную площадь для каждой комнаты:
- Гостиная может быть рассчитана с учетом всей семьи и максимально возможного количества гостей.
- Кухня планируется с точки зрения именно функциональности. Здесь учитывается необходимость именно удобного приготовления пищи.
- Площадь под гардеробы можно выделить в каждой из спален, а так же устроить один общий гардероб, и все это можно своими руками сделать.
- Помещение под котельную рассчитывается строго под котел и под его технологические требования
Пример проекта, в котором отдано необходимое помещение для котельной
Интересно, что привести все квадратные метры именно к функциональности помогает совмещение нескольких комнат.
Если не говорить о необычном зонировании, а остановиться на самых распространенных объединениях, то получается:
- Совмещенный санузел.
- Гостиная и кухня, или кухня и столовая. В этом варианте в любом случае можно выделить одно помещения под две зоны.
- Котельная и кладовка. Технологически совершенно неправильный вариант, однако он часто встречается в частных домах.
В частном коттедже можно идеально совместить кухню и столовую
Что интересно, такое совмещение позволяет не просто максимально использовать площадь, но и увеличивает конкретно жилую площадь, которую предоставляет одноэтажный дом с 3 спальнями.
Смысл в том, что каждое совмещение помещения означает минус перегородка или стена, а это плюс к общей площади. Даже несмотря на самые тонкие перегородки, их сечение не может быть меньше 10 см. К примеру, проект одноэтажного каркасного дома с тремя спальнями обязательно рассчитан с учетом материала, и здесь перегородки, по сути, не могут быть широкими.
Читать также: Планировка спальни – простое занятие для души, но с подтекстом
Кстати, вариант с совмещением помещений дает возможность рассматривать и смету по-другому. Цена такого совмещения естественно ниже, чем при наличии перегородок. Плюс отсутствие дверей между комнатами.
Все намного боле упрощается, если в реализацию идет проект одноэтажного дома 10х10 с тремя спальнями. Такие цифры говорят о том, что для планирования есть 100 квадратных метров, а это уже нормальная возможность организовать любое помещение практически без ущерба для его площади.
Плюс на такой площади можно не совмещать кухню и столовую, спроектировать достаточно большую гостиную, отдать необходимые квадраты под кладовую и сделать раздельными туалет и ванную.
Нельзя сказать, что есть определенная инструкция для проектирования на все случаи жизни, каждый раз, если разговор касается именно частного дома, коттеджа, проектировщик делает план, соизмеряя его с потребностями будущих владельцев.
Проект 10х10 позволяет спокойно планировать все помещения
С чего начинается строительство
Прежде всего, важно учесть особенные характеристики территории (в частности, ее уклон), наличие двора. Планировка помещений – это то, что лежит в основе
Она создается в виде чертежей
Планировка помещений – это то, что лежит в основе . Она создается в виде чертежей.
Проект дома по индивидуальному заказу подразумевает воплощение в реальность всех идей застройщика. Стоимость такой услуги достаточно высока.
Плюсы формирования проекта:
- Индивидуальная с тремя спальнями – это гарантия комфортного проживания, сохранности нервов и полученного результата.
- Проект задает ход строительства, помогает определить объемы закупаемых материалов.
- На первоначальном этапе разработки документа формируются схемы водоснабжения, отопления и электроснабжения для уточнения сметы.
- Проекты одноэтажных домов с тремя спальнями определяют разделение полномочий поэтапного возведения жилого сооружения.
Небольшой семье из 3-4 человек будет комфортно постоянно находиться в пределах дома 9 на 12, а для большого количества проживающих будет актуален проект одноэтажного дома 12х12 с 3 спальнями – общая площадь 145 м 2 , а благодаря использованию дополнительных пристроек (веранда, гараж, мансарда) можно повысить коэффициент полезной площади на 40-50%.
На изображенном типовом проекте (схема 1) вход в здание осуществляется через крыльцо. Дополнительные пристройки отсутствуют. В таком доме площадью 127 м 2 получится грамотно запроектировать три изолированные спальни, входной тамбур и просторную гостиную. На задней стороне дома имеется терраса, которую при необходимости всегда можно переделать в зимний сад, оснастив ее отоплением. Вход на территорию террасы осуществляется только через гостиную.
На схеме типового плана (схема 2) одноэтажного жилого дома с 3 спальнями отображается санузел, объединенный с ванной, и небольшой коридор, ведущий от помещения гостиной к спальне. Он делает единой зону с двумя спальными комнатами и входом в ванную. Комната родителей изолирована от остальных помещений в противоположной стороне дома. Все спальные комнаты отделены друг от друга. 
Просторная гостиная – это центр дома, благодаря этому она самая теплая. В примыкающем тамбуре можно сделать небольшую гардеробную проходного типа, установив вдоль любых стен помещения шкафы с отделениями для обуви и одежды.
