Варианты
Одним из вариантов при выборе новой трехкомнатной квартиры является планировка для комфорта размещения больших семей. Оптимальным вариантом в таком случае будет приобретение студии со свободной планировкой.
В современных улучшенных сериях трехкомнатных квартир в настоящее время стараются проектировать изолированные комнаты, балконы или лоджии в каждом помещении и совмещенные санузлы.
Одним из вариантов для жилья старого типа является полная перепланировка со сносом стен, не являющихся несущими. В этом случае вы можете поменять функциональное назначение комнат и расширять пространство помещений.
При этом зачастую используется несколько вариантов. Один из них – это превращение помещения в студию, другой – это частичное объединение двух смежных помещений, например, жилой комнаты и балкона. Также при кардинальной перепланировке стараются сделать все комнаты изолированными друг от друга.
Если один из членов семьи работает в домашних условиях, то в этом случае в таком жилье не обойтись без рабочего кабинета. Размеры трехкомнатных жилых помещений могут варьироваться от 56 до 80 и более квадратных метров. Небольшая по размерам квартира занимает 60-63 м2.
Расположение комнат в «новостройках»
В настоящее время санузел принято располагать рядом с кухонной комнатой. Также в современных планировках может использоваться открытый тип жилья, когда нет изолированных друг от друга комнат, что может быть не совсем удобно.
Трехкомнатное жилье также может иметь и угловое расположение. В этом случае одна из комнат становится проходной и ее обычно превращают в гостиную. В этом случае часто совершают перепланировку такой квартиры.
Нельзя не упомянуть про чешскую типовую планировку трехкомнатной квартиры. Она является весьма продуманной, но лишенной оригинальности. Хотя в этом случае вы всегда можете совершить перепланировку, так как далеко не все стены в ней являются несущими.
В настоящее время в современных многоквартирных домах может применяться самое разнообразное расположение комнат. Постоянно появляются новые виды планировок трехкомнатных квартир, что позволяет удовлетворить самые различные вкусы будущих владельцев квартир.
В панельных домах
Также старые типовые планировки в панельных домах при помощи опытных дизайнеров всегда можно превратить в нечто новое и современное, кардинально поменяв облик квартиры.
Что касательно квартир в пятиэтажных «хрущевках», то для них сейчас стараются выбрать более комфортную перепланировку. Например, кладовку в такой квартире превращают в гардеробную для хозяйки.
Также применяют частичное объединение помещений, например, балкон со спальной или кухню с гостиной. Пол в такой квартире меняют, используя плитку и убирая старое деревянное покрытие и стяжки.
Один из интересных вариантов – перепланировка стандартной типовой трехкомнатной «распашонки» в девятиэтажках в квартиру с объединенной кухней-гостиной и двумя изолированными комнатами.
Необходимо отметить, что трехкомнатные квартиры в пятиэтажках проектировались не совсем удачными. Смежные комнаты и небольшие площади помещений были не очень удобны. Поэтому в настоящее время для улучшения условий проживания применяют кардинальную перепланировку квартиры.
Сроки изготовления и стоимость работы
В среднем изготовление проекта организации выполняют за 10-14 дней, в зависимости от сложности задуманного переустройства.
Сколько стоит проект перепланировка квартиры? Конкретная стоимость проекта перепланировки жилого помещения зависит от следующих факторов:
- площадь и назначение помещения;
- сложность проводимой реконструкции.
Приблизительную стоимость
При этом для маленьких квартир стоимость будет больше, для помещений большой площади – меньше. Средняя стоимость колеблется в пределах от 20 до 40 тысяч рублей.
Госпошлина за согласование составляет от 60 до 90 тысяч рублей. Если перепланировка предполагает нарушение несущих конструкций здания, понадобится заключение конструктора.
Это увеличит стоимость согласования до 200 тысяч рублей. Согласование типового проекта перепланировки квартиры стоит гораздо дешевле – от 30 до 50 тысяч рублей.
Решение Жилинспекция готовит 2-3 месяца. Многие проектные организации предоставляют дополнительную услугу согласования, что позволит ускорить процесс.
Для проведения реконструкций внутреннего пространства квартир, предполагающих изменение конфигурации помещения, составление проекта перепланировки — обязательные условие.
Заказ документа в специализированной организации, имеющей соответствующую лицензию, — гарантия его одобрения контролирующими организациями.
Подробно о проекте перепланировки смотрите в этом видео:
Как оформить переустройство
Если ваша перепланировка относится к не требующим согласования, ничего оформлять не нужно. Можно спокойно закупаться стройматериалами и заниматься ремонтом. В иных случаях потребуется собрать документы, без которых не примут заявление о предоставлении возможности перепланировки. Оно составляется по государственному образцу, который можно найти на ресурсах МФЦ, БТИ и жилинспекции.
К нему должны прилагаться:
- документ из Росреестра, подтверждающий, что вы собственник жилья;
- техпаспорт помещения;
- письменное одобрение всех зарегистрированных на потенциально перепланированных квадратных метрах.
Если предполагаются кардинальные изменения, необходимы будут проектные документы. С этим помогут в БТИ либо в проектно-архитектурных бюро. Обращаться нужно только в организации, имеющие лицензию.
Сложности могут возникнуть, если здание имеет статус культурного или исторического наследия. В этом случае понадобится разрешение на перепланировку от специалистов местной администрации, курирующих эти направления. Практика показывает, что они согласовывают изменения не слишком охотно.
Собственник нежилого помещения, желающий его перепланировать, не может быть просто физическим лицом. Разрешены изменения в таких зданиях только учредителям ООО или ИП.
Когда все бумаги собраны, требуется обратиться в МФЦ, жилинспекцию или административный отдел, курирующий жилищные вопросы в вашем городе. После подачи заявления нужно будет ожидать решения полтора месяца, хотя обычно все согласовывается быстрее – за две-три недели.
После этого вы получите разрешительный документ, в котором будет указано время, которое дается на перепланировку. По его истечении к вам в гости придет приемная комиссия, оценит качество изменений, соответствие их проекту. Если все сделано правильно, в технический и кадастровый план, а также в записи Росреестра будут внесены изменения по вашей перепланировке.
Не все перепланировки согласуют сразу, даже не нарушающие требований. Есть риск получить отказ. При небольшом непонимании или проблеме можно внести коррекцию в проект и прийти с новым заявлением спустя 90 дней. При этом следует потребовать пересмотра предыдущего решения. Очередной безосновательный отказ можно оспорить в суде.
Если требуется узаконивать перепланировку, которая уже сделана, нужно обратиться в Бюро технической инвентаризации. Возможно, будет достаточно эскиза для коррекции технического плана. Простые и соответствующие нормативам изменения легализуют быстро и без проблем. После этого вы получите новые кадастровые и технические документы, а также сведения о вашем недвижимом имуществе будут изменены в Росреестре.
Если жилье было сильно изменено, чтобы узаконить перепланировку, придется судиться. Для этого потребуется тот же список документации, что и при оформлении заявления, а также оценка специалистов, которые проведут строительно-техническую экспертизу. Если пожарные, санитарно-гигиенические и строительные нормы не нарушены, вероятность решения в вашу пользу велика.
Детство и юность
Владимир родился в январе 1948-го в Караганде. Спустя год семья переехала в Астрахань. Мальчик воспитывался без отца, но любви мамы и бабушки вполне хватало, чтобы не чувствовать себя обделенным.
До поры до времени Стеклов рос во дворах, где и проходил первые «университеты». Но все изменилось после того, как мать устроилась в бухгалтерию Астраханского народного театра. Однажды Владимир пришел к ней на работу и попал за кулисы. С тех пор театр стал для него самым прекрасным местом в мире.
В школе oн не дружил с точными науками, а вот преподавателя по литературе вполне мог заменить, получал по предмету твердые пятерки. Позже армейские сослуживцы даже просили Стеклова писать письма домой.
После окончания школы Владимир поступил в местное театральное училище, а через 2 года решил попробовать счастье в столице. В ГИТИС юношу не приняли. Oн вернулся в родную Астрахань и продолжил обучение, а в вуз пришел спустя 30 лет уже профессором и педагогом собственного курса.
Московский период в биографии Владимира начался только спустя 10 лет. До этого актер среднего роста (169 см) доказывал профессиональную состоятельность на провинциальных театральных сценах. Позже играл в «Ленкоме» и «Школе соврeменной пьесы», Театре имени Станиславского и Моссовета, «Русской антрепризе Михаила Козакова» и Московском сoвременном художественном театре.
https://youtube.com/watch?v=zgm_P_NBFY4
2. Распространённые ошибки, допускаемые при перепланировке
На практике это означает, что такая перепланировка не сможет быть узаконена.
Рассмотрим несколько распространённых ошибок перепланировки и переустройства жилья, которые приводят к нарушению установленных законом требований:
Ошибка 1. Нарушение прочности несущих конструкций здания, изменение фасада.
Серьезной ошибкой при перепланировке квартиры, является снос или существенное ослабление прочности несущих конструкций здания. Например, запрещается убирать несущие стены, расширять помещения за счет лоджий и балконов, поскольку такое изменение может привести к повреждению соседних квартир и всего здания. Кроме того, нельзя создавать сверхнормативную нагрузку на перекрытия, возводя дополнительные перегородки.
Также запрещается проводить перепланировку, если есть вероятность нарушения фасада здания, кровельной конструкции и/или работы его инженерных систем. Это, к примеру, означает, что самостоятельно пристроенный балкон Вы узаконить не сможете.
Ошибка 2. Нарушение системы общих коммуникаций и доступа к ним.
При перепланировке жилья особое внимание следует уделять общим коммуникациям. Запрещено:
- сносить или уменьшать сечения коробов вентиляции и каналов для иных коммуникаций;
- замуровывать отопительные стояки, вентили и прочие коммуникации в стены или закрывать их несъёмными коробами;
- устанавливать радиаторы отопления на балконе или лоджии, а также монтировать «теплый пол» с жидкостным подогревом и т.д.;
- устанавливать радиаторы отопления на балконах и лоджиях, подключаемые к центральной системе;
- работы по переносу или установке сантехнического или иного оборудования, если это влечет за собой увеличение объема потребления воды или энергии, а также, если для этого требуется проложить дополнительные подводящие сети;
- устанавливать или переустанавливать дополнительное газовое оборудование, если оно требует прокладки дополнительных сетей и/или приведет к увеличению потребления газа;
- заменять газовые кухонные плиты на электрические и пр.
Ошибка 3. Перенос вспомогательных помещений (кухня, ванная, туалет).
Запрещено переносить кухни, ванные и туалеты в помещения квартиры, не предназначенные для оборудования их системами газо- и водоснабжения, водоотведения.
Не допускается, например:
- объединение кухни, оснащенной газовой плитой и жилой комнаты в единое помещение;
- расширение санузла в сторону кухни или жилой комнаты, если под квартирой расположено жилое помещение;
- устройство кухни над жилым помещением и т.д.
Ошибка 4. Присоединение к квартире технических помещений.
После того как помещение общего пользования будет включено в площадь квартиры и объект будет введен в эксплуатацию, на него должно быть зарегистрировано право собственности.
Перепланировка 3 комнатной квартиры
Если в квартире необходима перепланировка, лучше всего ее узаконить заранее. Дело в том, что в домах старого фонда перепланировки часто рубят на корню, и тому есть весьма веские причины.
Ветхий фонд часто просто не выдерживает многочисленных перепланировок хозяев квартир, в результате чего дома быстро приходят в негодность, появляются трещины в стенах, а в самых плохих случаях возможны даже обрушения зданий.
Потому, если есть желание выполнить перепланировку в своей квартире, лучше получить разрешение до ее начала, ведь потом такое жилье с неузаконенной перепланировкой будет невозможно продать.
Наиболее частыми перепланировками в 3 комнатных квартирах являются объединение санузла (что не всегда оправдано), а также снос перегородок, ведущих в лоджии. За счет последних можно значительно расширить пространство комнат, сделать их более просторными и функциональными.
Требования к совмещению
Начиная мероприятия по присоединению балкона к комнате, нужно изучить конструкцию дома, чтобы определить, какие стены являются несущими. Если нужная стена попадает в этот список, то получить разрешение на ее снос не получится. В этом случае доступно только использование этой части стены в декоративных целях.
Чтобы зимой в комнате сохранялся максимум тепла, нужно заняться утеплением стен, потолка и пола балкона или лоджии. В качестве обогрева возможно использование системы «теплый пол» или применение современного энергосберегающего конвектора, так как перенос отопления в эту зону не разрешен.
Если в новом пространстве планируется установка мебели, то перепланировка балкона потребует усиления конструкции плиты. При частичном сносе стены проект может предусматривать изготовление конструкций из металлических опор или каркаса. Если присоединение лоджии требует сноса всей стены, то следует предусмотреть монтаж колонн или другие варианты усиления.
Что можно делать
При перепланировке, включающей присоединение балкона к комнате, допускается:
- установка новых стеклопакетов;
- утепление стен, пола, потолка балкона;
- замена обшивки с внутренней и наружной стороны;
- демонтаж старых оконных конструкций;
- демонтаж балконной двери;
- снос подоконной стены (если разрешено).
Чего делать нельзя
Существует много ограничений на такой вид перепланировки. Все они регламентируются различными нормативными документами:
- на балконе или лоджии нельзя устанавливать дополнительные батареи отопления, из-за повышения нагрузки на тепловые системы дома;
- не допускается изменение фасада дома:
- если проектом дома предусмотрена пожарная лестница, ее нельзя демонтировать;
- не допускается устанавливать стеклопакеты на лоджии, если она является запасным пожарным выходом;
- нельзя изменять высоту заграждения балкона или лоджии;
- отделка балкона не должна быть из легко воспламеняемых материалов;
- не должно быть превышения нормативных нагрузок на балконную плиту.
Почему объединение балкона с комнатой не допускается без перегородки из стеклопакетов
Помещения балконов и лоджий, по всем документам собственника, считаются нежилыми и не являются частью квартиры.
В общем проекте эти зоны относятся к конструкции дома и считаются холодными. Объединение этих помещений не попадает под понятие «перепланировка».
Теплотехнический расчет для этих помещений изначально не проводился. Даже если будет произведено утепление этих зон, все равно они будут считаться холодными. Разрешение на установку радиатора и подключение к теплосетям дома этих участков точно не согласуют.
Чтобы подвести объединение помещений под понятие перепланировки на законных основаниях, на месте демонтированного балконного блока допускается установка перегородки из стеклопакетов. Возможен монтаж конструкции «гармошка», установленной на капитальных направляющих. Будет считаться, что условие разделения отапливаемой и холодной зон соблюдено. При подписании акта приемки комиссия обязательно проверит соответствие всех этих моментов.
Почему лучше снести лишние стены?
Как правило, наличие большого количества глухих стен и перегородок создает тесноту, скрывает солнечный свет и препятствует свободному перемещению воздуха. Из-за этого атмосфера в доме становится более замкнутой, может возникнуть дискомфорт после длительного пребывания в таких комнатах.
Смещение или удаление отдельных стен может решить эту проблему, распределить воздух и сделать дом более светлым. Поделить пространство по назначению поможет прием зонирования пространства.
Еще один из вариантов оптимизации, о котором многие забывают, это использование подвалов и чердаков. В условиях коттеджа чердак может превратиться в живописную мансарду. Если технические параметры дома позволяют это сделать, можно установить дополнительную терассу наверху, которая даст тень и поможет выделить место на крыльце под беседку.
Таким образом, вы не только задействуете еще один этаж, но и благоустроите зону у входной двери.
Снесенные внутри коттеджа стены помогут объединить цветовую гамму внутренней отделки, создать индивидуальный стиль и сделать дом более гармоничным. Некоторые заказчики просят архитекторов предусмотреть расположение комнат по частям света и продумать планировку в соответствии с принципами древних учений (фен-шуй, аюрведа и др.).
Уменьшение больших комнат создает пространство под другие зоны, например, дополнительную спальню, рабочий кабинет, комнату отдыха, гардеробную и т.д. Для создания индивидуального комфорта вы можете проявить творчество и воплотить любую задумку.
15 вариантов планировки трёхкомнатной квартиры
Для большой семьи каждый сантиметр площади и его грамотное использование уже будет играть важную роль в сохранении мира и душевной гармонии.
Планируя квартиру с двумя отдельными спальнями и общей комнатой, предусмотрите место для всей семьи и личные уголки для каждого. Вам может помочь объединить пространство открытая планировка и совмещение, например гостиной с кухней, но оставьте себе и возможность для уединения.
Вариант №1
Устройте на лоджии уютный уголок для чаепития или работы. А в детской спальне множество проблем решит двухэтажная кровать вместо двух отдельных. Больше места для игр, при этом у каждого ребёнка — своя территория для отдыха.
Вариант №2
Удачная планировка этой квартиры обеспечила окном каждую комнату. Обязательно используйте все возможности естественного освещения — полезного для самочувствия и настроения. Без света можно оставить разве что технические помещения, вроде кладовой или прихожей, но не спальню или гостиную.
Вариант №3
Даже в комнатах с открытой планировкой не избежать правильного зонирования, помогающего выжать максимум пользы из пространства. Для отделения зоны отдыха от обеденного уголка в гостиной используйте ковры и освещение. Для выделения рабочего места в спальне подойдут ширмы и стеллажи.
Вариант №4
Если детская пока не нужна, а место для гардеробной нашлось где-то ещё, используйте вторую комнату как кабинет. Устройте идеальный домашний офис для бизнеса или уголок творчества. Но и диван поставьте на всякий случай, чтобы было где оставить на ночь неожиданных гостей.
Вариант №5
Примыкающий к гостиной дворик или лоджия — фактически дополнительная комната в тёплое время года. Отнеситесь к ней соответственно — предусмотрите освещение, устройте место для отдыха. Но если осень и зима холодные и дождливые, убедитесь, что вам есть куда убрать летнюю мебель.
Вариант №6
Если вы живёте с друзьями, общая гостиная и две изолированные спальни — очень хороший вариант, чтобы иметь и возможность уединиться, и устроить совместную вечеринку. Если санузел примыкает только к одной из комнат, очередей по утрам не избежать.
Вариант №7
Маленькая комната, примыкающая к просторной спальне, — отличный вариант для семьи с подрастающим ребёнком. Так у него будет собственное место для игр, отдыха и учёбы. Но родители совсем рядом, если ночью что-то напугает.
Вариант №8
Если в квартире два уровня, то на первом этаже оставьте кухню и гостиную. На втором логично разместить главную спальню, для максимального уединения. В идеале ванная должна быть и на первом, и на втором этаже — хозяйская и гостевой санузел.
Вариант №9
У этой квартиры интересная планировка. Фактически здесь два крыла, и в каждом — свой санузел и зона гардеробной. Очень удобно для большой семьи.
Вариант №10
Большая открытая планировка совмещённой с кухней гостиной и столовой, да ещё и с внутренним двориком, создаёт в этой квартире массу вариантов для использования. Оптимально для многолюдных вечеринок с кулинарными изысками — готовить для гостей здесь очень удобно.
Вариант №11
Ванная нестандартной формы на первый взгляд может быть проблемой. Но такова цена её довольно большого размера. Разместите здесь душ или угловую ванну, и место останется и для стиральной машины, и для сушилки.
Вариант №12
Размещение гардеробной рядом со спальней — более привычный вариант. Но если устроить её в прихожей, можно найти массу плюсов. Например, так можно спокойно собираться на работу, не беспокоя тех, кому вставать позже.
Вариант №13
Спальни стоит размещать как можно дальше от источников шума. К примеру, будет лучше, если в противоположном от них конце дома будет гостиная с телевизором, кухня с работающей техникой. Для оптимальной тишины окна спален не должны выходить на улицу с активным движением.
Вариант №14
Когда семья растёт, гостевая спальня превращается в детскую. Всё равно нужно где-то размещать гостей? Поставьте в гостиной удобный диван, раскладывающийся для сна.
Вариант №15
Иногда очень хочется отделить зону столовой от гостиной. Например, используя приёмы визуального зонирования — продуманное освещение, размещение мебели и ковров. А летом совместные обеды и ужины просто устраивайте на балконе или во внутреннем дворике.
Подготовительные работы
На этот раз выбор Владимира пал на специалистов одной известной телепередачи, которые с радостью взяли на себя все работы по благоустройству московской квартиры, включая:
- разработку концептуального дизайн-проекта;
- подбор и закупку материалов;
- строительные и ремонтно-отделочные работы.
Это стало наилучшим решением, поскольку так Стеклов смог полностью передать заботу о ремонте в руки проверенных людей, в надежности которых актер был полностью уверен.
Дизайнер Марина Нелина с Владимиром Стекловым
За разработку концепции взялась Марина Неллина — талантливый дизайнер интерьеров, автор множества интересных и смелых проектов. Оценив опытным глазом квартиру Владимира, Марина предложила неожиданное решение — максимально расширить пространство, используя исключительно натуральные и качественные материалы:
- древесину;
- металл;
- бетон;
- стекло.
Так родился стиль лофт, ставший идеальным решением для создания интересного интерьера. Актер с радостью согласился с концепцией и передал бразды правления мастерам.
Первым делом бригада рабочих установила новую входную дверь, оснастив ее современными системами безопасности — домофоном, видеонаблюдением. Это позволило не опасаться неприятных сюрпризов со стороны предыдущей бригады. Новая дверь отличалась от старой повышенной звукоизоляцией и дополнительной прослойкой для сохранения тепла внутри помещения, что стало отличным решением для столичных погодных реалий.
Обновились и окна. Мастера установили стеклопакеты со сверхпрочным алюминиевым профилем. Современные энергосберегающие блоки обладают прекрасными характеристиками и отлично поддерживают микроклимат внутри квартиры.
Коротко – о самом важном: когда изменения нужно узаконить
Перепланировку однокомнатной квартиры нужно согласовывать с властями, и есть несколько способов это сделать – можно получить разрешение предварительно или же изменения можно узаконить по факту, в том числе и судебном порядке.
Если поклейка обоев, замена стеклопакетов и прочие работы, которые не отражаются на конфигурации жилья, в разрешениях не нуждаются, то, например, перемещение дверного проема, совмещение санузла, превращение коридора в часть жилого пространства студии – все это требует разработки проекта и утверждения его в соответствующих инстанциях.
Для этого придется предпринять следующие шаги:
• запросить в органах инвентаризации технический паспорт квартиры;
• разработать проект или эскиз будущих изменений;
• обратиться с заявлением в местную администрацию и предоставить весь пакет документов;
• дождаться разрешения;
• выполнить работы по утвержденному проекту;
• заказать разработку нового кадастрового плана;
• зарегистрировать перепланировку в Росреестре.
Немного о Владимире Стеклове
Тем, кто немного моложе, Владимир Стеклов запомнился на экранах в первую очередь ролью в сериале «Кадетство», где он сыграл достаточно харизматичного прапорщика Кантемирова. Он снялся почти в каждой серии этого сериала, который показывали на протяжении нескольких сезонов не только в России, но и в других постсоветских странах.
Многие зрители полюбили актера за его характер на экране. Но еще раньше Стеклов снимался в известных фильмах. В 1980-х годах он был одним из самых узнаваемых на экранах советских телевизоров. За его плечами работы в таких кинолентах, как: «Чужая, белая и рябой», «Гардемарины, вперед», «Вера, надежда, любовь» и многих других, где он показал себя безупречным актером, который может справиться с серьезной ролью и даже с комедийной.
В последние годы актер является художественным руководителем Московского современного театра. Но, несмотря на свой почтенный возраст, Стеклов продолжает играть на сцене и пользуется огромным успехом среди зрителей.
Близкие и родственники народного артиста не скрывают информацию о состоянии здоровья Стеклова, они обещают информировать его поклонников и рассказывать новости о том, как себя чувствует народный любимец.
Способы перепланировки: допустимые и запрещенные
Несколько нюансов, которые нужно принять во внимание
| Допустимые | Запрещенные |
|---|---|
Возможен снос перегородки между туалетом и ванной и совмещение данных комнат. Также допустимо расширить санузел за счет прихожей. | Во время перепланировки нельзя затрагивать несущие стены. |
Уместно расширить или удлинить жилую комнату, соединяя ее с частью коридорного пространства. | Запрещено увеличение санузла за счет жилой комнаты. |
Объединить кухню со смежным помещением, чаще всего с гостиной. | Также нельзя расширить кухонное пространство за счет туалета или ванной. |
Проделать дополнительные дверные проемы во внутренних перегородках квартиры, которые не являются несущими. | Совместить жилое помещение с кухней без дверей, на которой установлена газовая плита. |
Демонтировать антресоли, ниши, кладовки и другие подсобки для расширения пространства. | Небезопасным является присоединение теплого пола к общему отоплению и трубам с горячей водой, а также перенос траектории или перекрытие вентиляции. |
Объединить комнату с утепленным балконом и демонтировать часть внешней стенки, которая находится под окном. | Перепланировка недопустима для хрущевок, которые стоят в очереди под снос. |
