Ленточный фундамент: типы и особенности

Проект: заказывать или нет

Строительство дома требует больших денег. Конечно, есть желание сэкономить. Но фундамент – это не тот этап, на котором стоит экономить, потому что его неправильное строительство приведет к проблемам, на устранение которых потребуется гораздо больше денег. Поэтому желательно заказать проект и геологоразведку.

Этот этап можно исключить только при строительстве небольших домов, ванных комнат, временных построек или хозяйственных построек. Если строить капитальный дом, к тому же из тяжелых материалов, риски слишком велики. Но решать вам.

На самом деле информации для самостоятельного проектирования фундамента, особенно ленточного фундамента, достаточно. Но недостаток знаний и опыта часто приводит к двум противоположным результатам:

• Фундамент построен с избыточным запасом прочности для данных условий. Это хорошо с точки зрения обслуживания, но приводит к увеличению затрат, часто превышающих стоимость проектирования.
• Недостаточный запас прочности или неправильная конструкция, приводящая к неравномерной осадке почвы. Результат – трещины в стенах дома.

Как видите, оба варианта приводят к перерасходу средств: на этапе строительства или на реконструкцию и ремонт. И не факт, что проектные работы будут стоить дороже. Скорее наоборот. Расчет фундамента может стоить около 100-250 долларов, но для этого требуются геологические данные на месте, а эти исследования стоят около 1000 долларов. Для небольшого здания вы можете провести исследование самостоятельно, но для прочного, вероятно, лучше всего доверять профессионалы.

Особенности изготовления ж/б фундаментов

Производство надежных железобетонных фундаментов подчиняется жестким технологическим регламентам и профильным СНиП. Ключевое значение в них отводится подбору структурных материалов.

Цемент

Виды цементов чаще всего используемых в частном строительстве:

• портландцементы (ПЦ) – подходят для монтажа монолитных оснований находящихся в зонах сложных климатических воздействий;
• шлакопортландцементы (ШПЦ) – хорошо работают во влажных грунтах, хотя медленней набирают прочность и хуже переносят низкие температуры;
• пуццолановый портландцемент (ППЦ) – идеально подойдет для условий близости к фундаментам грунтовой воды или на подтопляемых территориях.

Визуально определить марку и качество вяжущего довольно сложно, даже опытному строителю. При этом у разных производителей классификация цемента может осуществляться по ГОСТам:

• 10178-1985;
• 31108-2003;
• 57293-2016, соответствующий евростандарту EN 197–1.

Независимо от используемого производственного норматива, для фундамента следует брать цемент не ниже М 400. Марка (М) – показывает, какую минимальную нагрузку на сжатие (кг/ 1 см2) после 28-дневного периода гидратации способен выдержать сформировавшийся цементный камень. Чем больше цифра, тем лучше.

Наполнитель

Преимущественно это смесь песка с гравием (количество примесей в виде глины, земли или ила не более 5%). Её фракционный состав должен обеспечивать раствору равномерность (беспустотность) заполнения опалубки. Кроме того, частицы наполнителя должны размещаться максимально плотно относительно друг друга. В противном случае объем свободных зон займет цемент, что заметно увеличит смету. Поэтому гравий следует брать нескольких фракций с диаметром частиц от 10 до 80 мм, а песок со средней фракцией 2,35 (± 1,15 мм).

Арматура

Устойчивость железобетонного фундамента к изгибающим, разрывающим, сдвигающим нагрузкам обеспечивает арматурный скелет. Зачастую он изготавливается из стальных прутьев. Однако в последнее время все большую популярность приобретает арматура из прочного стеклопластика. Благодаря устойчивости к коррозии она особенно рекомендуется к применению для формовки монолитов на заболоченных или подтопляемых территориях.

Согласно СНиП 52-01-2003 расчет арматуры осуществляется из условия покрытия ею не менее 0,1% площади поперечного среза фундамента. Поэтому, учитывая рыночные расценки на арматурные материалы, экономнее усиливать бетон более толстыми прутьями, взятыми в меньшем количестве.

Что касается профиля и толщины арматуры, то они зависят от назначения фундамента. Для примера некоторые из них приведены в таблице:

Профиль арматуры	Ø арматуры, мм	Область применения
Гладкий	6	Хомуты
-//-	8	Хомуты, буронабивные сваи
-//-	10	Фундаменты под легкие частные строения
Рифленый	12–14	Ленточные и плитные фундаменты
-//-	16	Фундаменты под массивные строения либо на сложных грунтах

Горячепрокатная арматура, используемая для фундамента, должна относиться к классу не ниже А 400. Лучше использовать продукцию с маркировкой «К» – устойчивая к коррозии.

Бетонный раствор

Характеристики набравшего расчетную прочность бетона, заводского или собственного приготовления, определяются по ряду показателей. Основные из них:

1. Класс (В) – прочность на сжатие. Аналогично марке, чем цифра больше, тем лучше, с поправкой на цену, естественно. Например, В 15 соответствует М 200, В 22,5 – М 300, а В 30 – М 400.
2. Морозостойкость (F) – измеряется в единицах от 25 до 1000. Цифра означает количество циклов заморозки и разморозки переносимые бетоном без существенной потери рабочих характеристик. Для устройства фундаментов в большинстве областей РФ подойдут: F 50–F150, в самых суровых регионах – F 150–F300, на территориях с переувлажненным грунтом и морозными зимами – F 300–F500.
3. Водонепроницаемость (W) – измеряется числовым индексом от 2 до 20. Особое значение имеет для железобетонных конструкций размещаемых на участках с высоким уровнем грунтовых вод. Для их формовки стоит выбирать растворы с показателем близким к W 20, не забывая о последующей надежной гидроизоляции.
4. Подвижность раствора (П) – индекс от 1 до 5. Чем выше значение индекса, тем текучее раствор. Преимущественно для формовки железобетонных фундаментов оптимальный показатель П 2 или П 3. При плотном размещении стержней арматурного каркаса – до П 5.

Каким может быть ленточный фундамент: о видах

В настоящее время данный тип фундамента различается на монолитный и сборный, в зависимости от технологии закладки, а также на незаглубленный мелкозаглубленный и заглубленный — в зависимости от глубины его закладки

Как уже упоминалось выше, конкретный вид ленточного фундамента определяется на этапе проектирования будущего архитектурного объекта, принимая во внимание его технические и эксплуатационные параметры, а также характеристики имеющегося на участке грунта (тип грунта и уровень грунтовых вод)

Монолитный ленточный фундамент

Этот вид основания представляет собой монолитную железобетонную ленту, которая заливается непосредственно на месте строительства. К такому виду относятся незаглубленный мелкозаглубленный и заглубленный ленточный фундамент

Крайне важно при создании такой ленты, максимально оперативная её заливка. Кроме того, необходимо равномерно и быстро распределять бетон по опалубке и как можно тщательнее провибрировать его

Незаглубленный ленточный фундамент

Незаглубленный ленточный фундамент

Незаглубленный ленточный фундамент применяется в строительстве частных домов крайне редко, потому что он является очень слабой опорой для будущего строения. Как правило, он весь располагается поверх грунта, а внутри находится только лишь песчаная, либо песчано-гравийная подушка.Много писать о незаглубленном ленточном фундаменте я не буду, тем более ему уже была посвящена целая статья ранее. Да и вообще, само понятие глубины заложения у такого фундамента отсутствует.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент (МЗЛФ)

Мелкозаглубленный ленточный фундамент

Это самый капризный, в плане глубины заложения фундамент. Во-первых, он не так надежен, как заглубленный, ну а во-вторых – для того, чтобы такой ленточный фундамент выдержал нагрузку строения, а также сдерживал все силы пучения, передаваемые от грунта, к его расчету необходимо подойти с особой ответственностью.

Такой ленточный фундамент закладывается на глубину, которая значительно выше глубины промерзания почвы, поэтому и называется мелкозаглубленный. На него, в отличие от заглубленного, могут в значительной степени действовать силы пучения грунта.

Согласно  СП 22.13330.2011 «СНиП 2.02.01-83*. Основания зданий и сооружений», вид МЗЛФ зависит от степени пучинистости грунта.

Так, МЗЛФ рекомендуется делать на  пучинистых грунтах с  УГВ не выше 1 метра от поверхности земли. Его закладывают выше уровня промерзания, на глубине 20-50 см от поверхности. При невысокой стоимости изготовления для этих фундаментов характерна высокая надежность, они служат без ремонта по 15-20 лет. Такому фундаменту необходимо утепление высокого качества – и ленты, и отмостки – чтобы снизить воздействие морозного пучения.

В индивидуальном жилом строительстве чаще всего закладывают мелкозаглублённые ленточные фундаменты, которые могут иметь вид:

Т-образное;

Т — образный ленточный фундамент

Классическое прямоугольное.

В первом варианте работы по созданию фундамента отличаются большей трудоёмкостью. В свою очередь, прямоугольное сечение является более быстрым, простым и бюджетным способом закладки фундамента ленточного типа. Такое основание отлично подходит для возведения одно- и двухэтажных частных жилых домов из любого строительного материала.

Глубина заложения мелкозаглубленного фундамента напрямую зависит от всех трех факторов, описанных выше. Узнать какая глубина промерзания грунта в Вашем регионе. На слабопучинистых и непучинистых грунтах можно делать мелкозаглубленную ленту из ФБС.

Заглубленный ленточный фундамент

Структура заглубленного фундамента

     Заглубленный ленточный фундамент считается наиболее надежным из всех лент. Он закладывается ниже глубины промерзания грунта на 10-20 см. Еще одним условием его устройства является то, что грунт под его подошвой должен быть более или менее твердым.В случае болотистых грунтов, торфяников и подобных им, ленточный фундамент закладывается на глубину, которая ниже этих слоев. В некоторых случаях, достаточно прокопать траншею до твердых пород грунта, а затем устроить песчаную или песчано-гравийную подушку до уровня, который чуть ниже глубины промерзания грунта в Вашем регионе.

Когда на строительном участке грунт совсем плох для заложения ленточного фундамента, или его устройство требует огромных затрат, можно попробовать рассчитать другой тип фундамента, например, плитный. Возможно, это будет как дешевле, так и надежнее.

Такой вид фундамента может закладываться на 15-20 сантиметров ниже уровня промерзания земли

При этом во внимание принимаются несущие характеристики грунта, расположение его пластов, а также высота уровень грунтовых вод

Фундамент из блоков ФБС

Виды

Ленточный фундамент в сборном виде подразделяется на несколько типов:

1. Мелкозаглубленный без подушки.
2. Заглубленный без подушки.
3. Мелкозаглубленный с опорной прослойкой.
4. Заглубленный с опорной прослойкой.

Отличаются эти виды друг от друга по высоте уровня кладки, в зависимости от степени промерзания грунта в конкретной климатической зоне. Опорная подушка нужна, если земля отличается повышенной влажностью, например, глины и суглинки. Повышенная влажность постепенно поднимается к стыкам между блоками и стенам, в результате чего происходит смещение сборных элементов, образуются трещины на здании. Специальная прослойка позволяет избежать разрушения постройки от основания.

Плюсы и минусы ленточного фундамента

Сравнение достоинств и недостатков. Некоторые из них субъективны, а некоторые исключают друг друга в определенных условиях.

Преимущества:

простота устройства. Технология заливки ленточного фундамента настолько проста, что его зачастую делают своими руками, обходясь без привлечения специалистов и найма дорогостоящей техники;

надежность. Наряду с плитным фундаментом является самым прочным и надежным основанием под любой дом. Ленточный фундамент способен не просто выдержать значительные нагрузки, но и эффективно перераспределять их по основанию;

возможность организации подпольного пространства. Обустройство подвала позволяет использовать его как место для хранения заготовок, установки оборудования (отопительного или очистительного), размещения хозяйственных помещений (прачечной, кладовой для хранения сезонного инструмента или вещей, тренажерного зала и т.п.). В случае, если подвал не планируется, грунт под полом остается на месте, что существенно снижает количество земляных работ;

минимум ограничений на использование. Практически на любом типе грунта под любое здание может быть использован ленточный фундамент того или иного типа;

относительно низкая стоимость. Если сравнивать стоимость плитного и ленточного фундамента, то последний обойдется дешевле. За счет отсутствия необходимости использования техники (как при заливке свайного) и доступных материалов (бетон, кирпич, арматура) он также позволяет снизить расходы;

длительный срок службы. Данный показатель зависит от многих факторов, которые будут проанализированы ниже.

Недостатки:

невозможность использования на слабых грунтах.

армирование бетона также влечет за собой увеличение расходов, как финансовых, так и временных;

необходимость привлечения специальной техники. Чтобы сделать блочный ленточный фундамент требуется привлечение крана, а увеличение скорости заливки монолитного фундамента возможно за счет использования бетономешалки. Но в целом, залить фундамент своими руками вполне по силам любому желающему;

трудоемкость выполнения работ. Если исключить привлечение техники, то рытье траншеи, сооружение опалубки, вязка арматуры и заливка занимает довольно длительный период времени. Безусловно, его можно сократить за счет дополнительных ресурсов в виде техники и наемных рабочих, но в этом случае возрастет стоимость ленточного фундамента. Хотя при обозначенных условиях, его можно сделать за неделю, а залить за день;

значительный объем земляных работ и необходимость вывоза извлеченной почвы;

наличие опалубки при заливке монолитного ленточного фундамента увеличивает стоимость и сроки выполнения работы;

значительный вес и габариты конструкции влияют на размер ассигнований на строительство. Цена ленточного фундамента может составлять около 30% в структуре расходов на строительство всего дома;

необходимость учета значительного числа различных факторов, которые определяют габариты и конфигурацию фундамента, а также расход материала.

При грамотном расчете и точном соблюдении технологии строительства, большинство недостатков легко устраняются.

Пошаговая инструкция по монтажу

Перед началом строительных работ потребуется выполнить комплекс подготовительных мероприятий:

1. геологические изыскания;
2. подготовка чертежей;
3. нанесение разметки с соблюдением пропорций проектным значениям.

После этого наступает этап земляных работ на местности.

Подготовка траншеи

Сначала рабочие снимают плодородный слой почвы, после чего обустраивают котлован или траншею, глубина которой должна быть больше уровня промерзания грунта.

Как правило, под ленточный сборный фундамент требуется 2-2,5 м глубины, если только это не мелкозаглубленная разновидность. Дно выравнивают, после чего переходят к следующему этапу.

Подушка

На подготовленное дно траншеи засыпают песчано-гравийную смесь, формируя подушку толщиной 30-40 см. Засыпку выполняют частями: сначала размещают слой речного песка на 15-20 см, после укладывают такое же количество щебня (для работ используется материал средней фракции).

Каждые 10 см подвергаются утрамбовыванию с помощью виброрейки, в некоторых случаях работы проводятся вручную.

Формирование подошвы и укладка блоков

Под фундамент может устанавливаться подошва из ФБС; ее разновидность зависит от типа грунта. Например, на плотной почве можно сделать ее сборной, а при пучинистом или слабом грунте лучше отдать предпочтение более дорогой, но надежной монолитной конструкции.

Для строительства зданий из каркасно-щитовых материалов можно обойтись без подошвы, но тогда потребуется уложить на песчаную подушку кладочную сетку.

После обустройства подошвы наступает этап непосредственно укладки блоков. Их монтируют с углов здания, между плитами натягивают жесткий шнур для выравнивания кладки.

Между собой блоки скрепляют цементным раствором, верхние и нижние элементы обязательно подвергают обвязке. Для заполнения вертикальных швов применяют бетон М-100 или тот же раствор.

Последующий ряд всегда должен идти в противоположном направлении от углов и внешней кладки к внутренним перегородочным конструкциям.

Завершающие этапы

После кладки требуется выполнять гидроизоляцию: для такой работы обычно используются жидкие составы на основе мастики.

Средство наносят на внешние поверхности основания, равномерно промазывая конструкцию, особое внимание надлежит уделять стыкам. Если гидроизоляционный слой будет слишком тонким или неравномерным, бетонная поверхность станет впитывать почвенную влагу, что приведет к преждевременному разрушению фундамента и самого здания

Кроме этого, может потребоваться теплоизоляция конструкции, особенно если планируется, что в здании будет обустроено цокольное помещение. Монтаж изоляционного материала выполняется чаще всего с внутренней стороны, для этого обычно используют рулонную продукцию или керамзит.

Как приготовить бетон для фундамента и пропорции раствора

Как приготовить качественный бетон для фундамента строящегося здания?

Бетон предпочтительно готовить на цементе марки 300-400, используя в качестве заполнителя чистый крупный песок или гранитный щебень. Мелкий песок с частицами глины и щебень из известняка или кирпичного боя значительно снижают прочность бетона даже при высокомарочном цементе. Состав бетона: 1 часть цемента, 3 части песка, 3-4 части щебня. Воду добавляют с таким расчетом, чтобы пластичность бетона позволяла уложить его (но не залить!) в опалубку с легким трамбованием. Чем жестче бетон, тем он прочнее

При закладке фундаментов особенно важно учитывать, что длительное хранение цемента даже в сухом месте снижает его марку за шесть месяцев на 25%, за год – на 35-40%, за два года – примерно вдвое

Какие растворы применяются для кладки фундаментов в сухих грунтах?

Можно использовать известковые или глиняные растворы. Пропорции раствора для фундамента – 1:5 (глина или известь и песок). Перед кладкой первого ряда фундамента из кирпича или камня следует уложить слой раствора толщиной 3-5 см. На него — кирпич или камень, затем тщательно утрамбовать, чтобы не осталось пустот.

Как выглядит фундамент из грунтоцемента?

Фундаменты усадебных домов можно делать из грунтоцемента в виде монолита или блоков, укладывая их на песчаную подушку. Грунтоцемент рекомендуется готовить из суглинков, супесей, лессовидных суглинков и лессов. Подзолистые, торфяные и почвенные грунты для этого непригодны. Можно использовать следующий состав (в %) грунтоцементной смеси: измельченный грунт – 75-77, цемент марки 300 – 7-10, вода – 14-16. При работе с грунтоцементом не следует допускать разрывов во времени более чем 30 минут между укладкой каждого слоя. Если перерывы больше, на уложенном слое делают насечку.

Материалы

Разновидности материалов, применяемые в строительстве фундаментов, весьма многочисленны – все зависит не только от веса будущей конструкции и специфики грунта, но и от выбранного типа основания и расценок на различные стройматериалы в конкретно взятом регионе. В начале статьи в качестве основных материалов упоминались древесина, кирпич и бетон, однако использовать можно не только их, особенно если вес будущего здания не столь значителен.

Ленточный фундамент для легкого здания можно построить из сравнительно легких материалов – тех же пеноблоков или шлакоблоков. Если грунт под строительной площадкой отличается неплохой надежностью, а само здание планируется небольшим и построенным из тех же легких материалов или керамзитобетонных блоков, вполне вероятно, что такого фундамента окажется достаточно.

Использование металла вероятно практически во всех видах фундамента. Комбинированный железобетонный вариант может представлять собой как столбы, так и ленту, причем последняя может быть целостной, залитой на месте или собираться на месте из отдельных блоков, выпущенных фабричным методом. Армирующая металлическая сетка может использоваться даже в сочетании с условной кирпичной кладкой. Чисто металлический фундамент для легких строений можно сделать даже из одних лишь труб, часть из них использовав в качестве столбов или свай, а другую – наварить сверху в виде ростверка или основы для него.

Этот материал ценится за доступность и возможность простой обработки даже в домашних условиях, ведь теоретически фундамент столбчатого или свайного типа можно собрать даже из старых железнодорожных шпал. Другое дело, что такие столбы или сваи придется дополнительно защитить, и хотя обычно рекомендуют использовать специальные пропитки от насекомых, грызунов или влаги, последнюю проблему поможет решить даже рубероид, который мог остаться после кровельных работ в основном доме. Листами рубероида необходимо плотно обмотать ту часть свай, что уходит глубоко в землю. Однако следует помнить, что рубероид защищает только от влаги, но не от полноценного затопления.

Пошаговая инструкция по монтажу

Важнейшим этапом строительства фундамента из ФБС является грамотное проектирование.

Такую работу следует поручать профессиональным строителям, экономия на услугах специалистов может привести к серьезным последствиям, вплоть до преждевременного перехода здания в аварийное состояние.

На подготовительном этапе выполняется:

• разработка чертежей;
• проводятся необходимые расчеты;
• составляется четкий план работ.

Непосредственно перед началом строительства необходимо:

• подготовить стройплощадку,
• убрать мусор и лишнюю растительность,
• обеспечить беспрепятственный доступ для заезда спецтехники на территорию.

Земляные работы

Блоки могут укладываться в траншеи или котлован (если в здании планируется обустроить подвал). Ширина траншей высчитывается не по размерам ФБС, а по основаниям монолитных подушек, поскольку они являются более широкими.

Перед началом земельных работ необходимо выполнить разметку:

1. определить углы здания,
2. обозначить их маяками,
3. между ними протянуть прочный шнур.

Глубина траншей и котлованов может составлять 1000-1400 мм. Это зависит от количества рядов блоков ФБС, уровня промерзания грунта и других факторов, учитываемых при разработке проекта.

Устройство подушки

Для их создания используют песок (нижний слой толщиной до 200 мм) и щебень (засыпается поверх песка таким же слоем).

Материалы необходимо засыпать поэтапно, через каждые 10 см нужно утрамбовывать пласты, чтобы придать им необходимую плотность.

Трамбование целесообразно выполнять при помощи специальной виброплиты. Чтобы добиться более качественного уплотнения и ускорить процесс, следует обильно увлажнять материал.

Обустройство подошвы

Подошву, на которой в дальнейшем будут установлены блоки ФБС, можно изготовить двумя способами:

1. из готовых блоков ФЛ;
2. путем создания монолитной конструкции.

Первый способ более простой и менее затратный. Блоки ФЛ чаще используют на плотных малоподвижных грунтах. Изделия размещают поверх подушки, после чего заполняют бетоном швы между ними.

Поверх гравийно-песчаной подушки создают опалубку из обрезных досок, внутри нее размещают арматурных каркас в два уровня (верхний и нижний). Далее опалубку заполняют бетонной смесью, марка которой выбирается индивидуально для каждого проекта.

Когда бетон наберет заданную прочность (1-2 недели), можно приступать непосредственно к монтажу ФБС.

Укладка блоков

Блоки укладываются на цементный раствор, которым также заполняют и вертикальные швы между элементами.

Монтаж ФБС начинают с угловых зон. По первым установленным блокам протягивают шнур, который используют для более ровной установки следующих блоков.

Создание армопояса

Когда все блоки ФБС установлены по периметру фундамента, необходимо подготовить армирующий пояс. Этот конструктивный элемент служит для упрочнения основания и повышения его прочностных характеристик.

Первый этап – создание опалубки. Для этого поверх блоков ФБС устанавливаются обрезные доски, которые необходимо надежно закрепить между собой.

В опалубке устанавливается арматурный каркас из стальных прутьев толщиной не менее 12 мм. Количество арматуры и размеры ячеек, образуемых продольными и поперечными металлическими стержнями, определяется при разработке проекта. В большинстве случаев устанавливается от 2 до 4 продольных прутьев.

Завершающий этап – заливка бетонной смеси в опалубку. После ее затвердевания деревянный каркас демонтируют.

Обустройство гидроизоляции

Допускается использование любых подходящих материалов – как рулонных, так и жидких.

Во многих проектах применяются битумные мастики, которые легко наносятся на боковые поверхности блоков и обеспечивают надежную защиту от влаги.

Изменение проекта дома после обустройства фундамента

Особенность ленточного фундамента заключается в том, что он проходит под всеми несущими конструкциями дома и принимает на себя все основные нагрузки. Соответственно, если вы сначала залили фундамент, а потом почесали в затылке — и решили, что неплохо было бы построить дополнительный этаж — рассчитанные заранее нагрузки серьезно изменятся. А значит, изменились бы и многие параметры фундамента, не будь он уже залит.

Нельзя «на ходу» изменять и материал, из которого вы хотите строить дом. Вернее, если фундамент рассчитан под кирпич, а вы решили строить, скажем, «каркасник» — беды не будет, просто на фундамент не будет давить та масса, которая была рассчитана по проекту. А вот если наоборот — это гораздо хуже, потому что фундамент может с таким сюрпризом и не справиться.

Фото: svoimirukami.lesstroy.net

Усиление и ремонт

При нарушении технологии строительства фундамент проседает и покрывается трещинами. Если деформации не столь значительны и могут быть устранены, почва при этом не оседает, ленту можно усилить. Усиление выполняют и в случае, если планируется надстройка.

Алгоритм действий:

• делают траншею по периметру дома;
• очищают поверхность от грязи;
• высверливают отверстия для металлических прутьев.
• забивают арматуру для связки старого фундамента с новым.
• устанавливают армированный пояс.
• закрепляют опалубку.
• заливают бетон.
• снимают опалубку, дают выстоятся бетону.
• делают гидроизоляцию и отмостку.

Нагрузка перераспределяется, проседание и разрушение дома останавливается. Ремонт участков выполняется по такому же алгоритму. При полном разрушении фундамента деревянного дома его поднимают с помощью домкратов. Предварительно необходимо вынести из дома вещи и мебель. После реставрации основания дом опускают.

О ремонте и усилении ленточного основания детальная информация здесь и здесь, отдельная статья об особенностях реконструкции основания под деревянным домом тут.

Ленточный фундамент кирпичного дома

Визуально фундамент ленточного типа полностью соответствует названию. Он имеет вид контурной железобетонной ленты, проходящей по периметру дома (под несущими стенами) и под внутренними перегородками. Ленточный тип получил широкое распространение благодаря следующим преимуществам:

Простоте исполнения.

Строительство ленточного фундаментаИсточник stroy-dom-pravilno.ru

Недостатками ленточного типа считаются такие его особенности:

• Затратность. Необходимы значительные материальные, временные и людские ресурсы.
• Ограничения. Ленточный фундамент не используется на некоторых типах почв. Также он накладывает ограничения на выбор архитектурной формы постройки. Глубина ленточного фундамента для двухэтажного дома определяется для каждого проекта индивидуально, исходя из его особенностей и характеристик участка.

Основа качества – правильно залитая бетонная смесьИсточник nearsay.com

Различают несколько разновидностей фундамента ленточного типа:

• Монолитный. Цельная бетонная конструкция, самый прочный и потому самый распространенный вариант для кирпичных построек; вес сооружения на таком основании распределяется равномерно. По заданному периметру вырывается траншея, на дно укладывается подушка из щебня и песка, слой гидроизоляции, монтируется деревянная опалубка (ограничивающие поверхности). Устанавливается армирующий пояс (закрепленная особым способом стальная арматура). Раствор бетона заливается в опалубку и дополнительно уплотняется. Минус способа – приходится ждать, пока бетонная смесь застынет и окрепнет.
• Сборный (блочный). Готовые железобетонные блоки укладываются в порядке, заданным проектом, в траншею и фиксируются. Минус способа – необходимость применения спецтехники для перемещения отдельных элементов. Сборное основание менее прочное, чем монолитное
• Мелко-заглубленный. Для двухэтажных построек из камня или кирпича не подходит, поскольку уходит в грунт чуть более, чем на полметра.

Схема сборного ленточного фундаментаИсточник remoo.ru

Монолитный фундамент может обустраиваться двумя способами:

• Если проект дома предусматривает подвальное или цокольное помещение, то на первом этапе роется котлован, на дне которого сооружается армированный бетонный слой. После его затвердевания возводятся подвальные стены. Такое основание получается самым надежным; оно рассчитано на двух- и трехэтажные постройки из кирпича.
• Если проект двухэтажного дома из кирпича не предусматривает подвал, обустраивается стандартное ленточное основание. Его глубину определяют, увеличивая глубину промерзания грунта на 30-40 см.