Почему тарифы опять растут?
В коммунальных тарифах в России примерно с 2013 года применяется условный принцип «инфляция минус» – то есть, они могут вырасти меньше, чем на величину инфляции. Это соблюдается не всегда – как мы уже написали выше, в ряде регионов тарифы вырастут сильнее. ФАС при определении планки повышения тарифов руководствуется тем, насколько сфера ЖКХ региона нуждается в деньгах – например, в самых «депрессивных» или в северных регионах инфраструктура может быть изношена и сильнее нуждаться в финансировании.
Например, в 2020 году тарифы в среднем по стране выросли на 3,1% – что тоже меньше прогноза по инфляции в 4%.
Однако стоит учитывать, что тарифы на отдельные услуги могут вырасти сильнее, чем на другие – ФАС контролирует, чтобы общий рост платежей в регионе не превышал установленной планки.
В отдельных случаях регион может вообще отказаться повышать тарифы на те или иные услуги – например, в 2020 году такие случаи были, это связано с пандемией коронавируса. Так, власти Иркутской области заморозили цены на водоснабжение, в Нижегородской области сохранили тариф на отопление, а в Калужской, Волгоградской и Ярославской – на вывоз мусора.
Но сейчас на коммунальных структурах отражаются последствия кризиса – в 2020-м они не могли начислять пеню за неуплату услуг, поэтому многие россияне допустили просрочку. Снова замораживать тарифы регионы не в состоянии – например, отказ повысить тарифы на воду и отопление отнимет у отрасли около 300 миллиардов рублей в год. Поэтому без индексации точно не обойтись.
Но если в регионе тарифы вырастут сильнее, чем это было согласовано ранее, может вмешаться ФАС – служба рассмотрит спор и в случае нарушения выпишет предписание.
Подорожание ЖКХ с 1 июля 2018 года будет поочередно
Впервую очередь, подорожает водоснабжение, газ, тепло и электричество, при этом, конкретная стоимость 1 кубометра и 1 кВт будет определяться на региональном уровне – устанавливать конечную цену в 2018 году уполномочены местные ведомства. В то же время, премьер-министр РФ Дмитрий Медведев заверил, что с целью недопущения необоснованного повышения цен, рост коммунальных тарифов в 2018 году не должен превысить индекс инфляции в каждом конкретном регионе страны.
Если в 2017 году стоимость газа для населения повысилась на 2%, то уже со следующего года россияне будут платить по тарифу больше на 3%. Данный процент заложен в российском бюджете и на 2018, и на 2019 год. По словам экспертов, газ для населения продолжит стремительно расти, и, вместе с тем, его увеличение будет минимальным относительно роста других коммунальных услуг.
Более медленно будет расти электричество –– в Министерстве экономического развития прогнозируют увеличение тарифов на электроэнергию для населения на уровне 5,4-5,9% в 2018-2019 годах.В среднем, ежемесячно в 2018 году за коммуналку каждый россиянин будет платить больше примерно на 155 рублей.
Индексация тарифов ЖКХ в 2022 году
На этот раз повышение тарифов будет проходить в один этап. Коммунальные услуги подорожают с июля 2022 года. В январе роста их стоимости не будет.
Напомним, что в 2022 году тарифы ЖКХ выросли дважды. Сначала их проиндексировали в январе – по всей стране и по всем услугам на один и тот же процент, 1,7%. Это стало следствием повышения ставки налога НДС с 18% до 20%.
Налог НДС, причём по максимальной ставке, включается в стоимость услуг ЖКХ. И поставщики таких услуг после объявления о повышении ставки НДС сразу же потребовали проиндексировать тарифы досрочно.
Теоретически считается, что тарифы ЖКХ в России имеют некое экономическое обоснование (хотя на практике всё очень запутано). Поэтому поставщикам просто неоткуда было взять средства на оплату НДС по более высокой ставке. Тарифы выросли в январе 2022 года, чтобы компенсировать рост налога.
Стоимость коммунальных услуг в России индексируется в июле каждого года, чтобы рост тарифов оказывал меньшее влияние на инфляцию в стране. Несколько лет назад индексацию проводили с 1 января, и она влияла на разгон годовой инфляции. Летом инфляция всегда замедляется из-за сезонного снижения цен на овощи и фрукты, так что повышение тарифов даёт менее болезненный результат.
Изменения в оплате ЖКХ в 2022 году
Единая квитанция
С 2022 года все коммунальные платежи будут включены в одну квитанцию. Инициаторы проекта рассчитывают, что таким образом снизится долг по коммунальным услугам и, возможно, вслед за этим — тарифы. Сейчас во многих регионах люди получают квитанции непосредственно от ресурсоснабжающих организаций. Из-за разных сроков, сумм происходит путаница. Какие-то квитанции теряются, какие-то население забывает оплатить.
Дополнительный источник экономии при введении ЕПД — появление расчетных центров, которые заменят операторов по начислению в обслуживающих организациях.
Введение таких расчетных центров должно вести к экономии и даже снижению тарифов со стороны ресурсоснабжающих компаний. Такое мнение высказал инициатор программы первый заместитель Председателя комитета Государственной Думы ФС РФ по жилищной политике и ЖКХ Сергей Пахомов.
Умные счетчики
Для этого в жилых домах должны установить умные счетчики на электроэнергию и отопление. Эти приборы будут передавать в расчетный центр данные об объемах потребления в режиме реального времени.
Также закон предусматривает изменения относительно счетов за отопление. Потребители смогут устанавливать индивидуальные приборы учета отопительной энергии в своих квартирах.
Роста цен на коммунальные услуги не избежать
Главный фактор ежегодного роста цен на коммуналку – всеобщая изношенность всех субъектов инфраструктуры российского ЖКХ. Львиная доля всех ресурсоснабжающих организаций, предоставляющих населению коммунальные услуги, ежегодно демпингует: дотации из местных бюджетов настолько малы, что не способны покрыть основную часть убытков. Помимо этого, не выделяются средства из государственной казны на поэтапную модернизацию всех технических систем.
В наиболее плачевном состоянии находятся российские водоснабжающие сети. Эксперты посчитали, что для их полной планомерной замены по стране потребуется около 90 лет. В то же время, активное пользование техническими ресурсами уже сейчас постепенно приводит к тому, что в трубах россиян течет некачественная вода, состояние которой в будущем незамедлительно ухудшится, если не принимать квалифицированных действий по реконструкции сети.
Прямые договоры с поставщиками услуг
У собственников жилья есть возможность самим повлиять на тарифы ЖКХ с 2022 г. Поправки в законодательство, принятые в 2022 г. наделяют полномочиями собственников для заключения прямых договоров на поставку и отведение воды, вывоз мусора, отопления.
Такая практика уже действует в отношении газа и электроэнергии. Каждый потребитель напрямую заключает договоры и оплачивает непосредственно поставщику, а не домоуправляющей компании.
С 2022 г. ресурсоснабжающие организации получают право приостанавливать поставку ресурсов, если УК задержала оплату за них на 2 и более месяцев.
- собственники могут выбирать РСО по наиболее привлекательным условиям и таким образом влиять на тарифы ЖКХ в 2022 г.;
- собственники оплачивают деньги напрямую РСО, а не УК;
- в случае банкротства или задолженности УК, подача ресурсов не прекратится.
Как видим, правительство подключает все силы, чтобы сдержать инфляцию на фоне роста дополнительных налогов и акцизов.
Рычаги, которые использует власть, не всегда по нраву поставщикам услуг или сырья. Похожее регулирование было принято правительством для защиты от резкого роста цен на бензин.
Региональное повышение цен
С 1 января 2020 года индивидуальные индексы роста тарифов в регионах составляют 3-3,8% от стоимости с 01.07.2019г. по 31.12.2019г.
Чтобы понять, сколько придется платить за январь 2020 года, надо посмотреть платежку за декабрь 2019 г. и прибавить к этой сумме 3%.
Однако, установленный индекс для регионов является максимальным. Местные власти вправе увеличить или уменьшить размер оплаты коммунальных услуг.
Самый низкий индекс повышения в Республике Адыгея, Башкортостане, в Пермском крае и еще ряде областей. Всего 41 регион имеет такой «потолок».
Регионы, в которых повышение обычно выше среднего – это Москва, Санкт-Петербург, Дагестан, Московская и Тульская области.
Впервые в Москве введена система оплаты за отопление, водоснабжение и водоотведение сразу на 5 лет – до 2024 года. Индексация будет стабильной, раз в год – 1 июля.
Календарь
Май
- Январь
- Февраль
- Март
- Апрель
- Май
- Июнь
- Июль
- Август
- Сентябрь
- Октябрь
- Ноябрь
- Декабрь
2022
- 2022
- 2022
- 2022
- 2022
- 2022
- 2022
- 2022
- 2022
- 2022
| ПН | ВТ | СР | ЧТ | ПТ | СБ | ВС |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | ||||
| 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
| 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 |
| 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 |
| 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 |
Календарь документов работает только для информации об избранных документах.
Выбрать материалы текущего раздела за период
Архив
Подписка
На указанный Вами адрес электронной почты будет выслано письмо с подтверждением данной услуги и подробными инструкциями по дальнейшим действиям.
На указанный Вами адрес электронной почты будет выслано письмо с подтверждением данной услуги и подробными инструкциями по дальнейшим действиям.
Новые тарифы для предприятий и юридических лиц
Тарифы для собственников нежилых помещений, находящихся в МКД (много квартирные дома) и не относящихся к специальным видам, применяются такие же, как и к жильцам МКД. В каждом регионе разработаны свои тарифы, в зависимости от вида деятельности.
Тарифы для юридических лиц за ЖКУ напрямую зависят от формы потребления этих услуг. Если нежилое помещение используется как магазин, аптека, салон красоты и т. д., то коммунальные услуги юридическое лицо получает наравне с жильцами. Значит, тарифы такие же.
Если помещение используется как производственное, то и тарифы выше. Следовательно, для нежилого помещения, собственником которого является юридическое лицо или предприниматель, устанавливаются такие же правила расчета оплаты, как и для жилого помещения.
Подводя итог, очень хочется провести параллель.
Тарифы на услуги ЖКХ – как погода. Не споря с природой, не обижаясь на нее за холод или дождь, мы лишь одеваемся теплее и берем зонтик.
Также и с тарифами. Берем квитанцию, идем, и оплачиваем ее. С великой надеждой на то, что Правительство нашей страны и в будущем станет принимать все меры для того, чтоб предотвратить необоснованные повышения тарифов на оплату услуг ЖКХ.
Изменение стоимости жилищных услуг в Москве и области 2020
Основной документ, устанавливающий тарифы в г. Москве на ЖКУ – Постановление Правительства № 848 – ПП от 13.12.2016г. (в редакции от 08.04.2019г.).
Согласно расчетам, в Москве, рост платежей по коммунальным услугам, увеличится, в среднем, на 53 рубля на каждого человека. Сюда входит газ, электричество, водоснабжение. Тарифы на ЖКУ в столице России гораздо ниже других крупных мегаполисов мира. Но намного выше региональных расценок.Однако, в Москве более 2,5 миллиона человек пользуются субсидиями и льготами по оплате ЖКХ.
В Московской области индексация тарифов будет увеличена предположительно на 3%.
Тариф «Мосэнергосбыт»
Увеличение стоимости услуг за электроэнергию в Москве произойдет не раньше 1 июля 2020 года. По прогнозам аналитиков, повышение ожидается от 3 до 3,3%.
При едином тарифе начисление будет проходить из расчета 3,89 руб. за кВт/ч.
Двухтарифный размер такой:
- Дневное время – 4,47 руб. кВт/ч
- Ночное время – 1,68 руб. кВТ/ч
Для разных категорий жителей столицы предусмотрены разные тарифы. Также при начислении оплаты учитывается вид плит, установленных в доме (газовое или электрооборудование) и проживание в городской или сельской местности.
Цена за 1 куб.м. газа для населения
Индексация цен на газ в 2020 году для всех категорий потребителей, в том числе и населения страны, составит 3% ежегодно с 2020 по 2024 год.
Тарифы на услуги газоснабжения до 30 июня 2020 года следующие:
При отсутствии счетчика:
- При наличии газовой плиты и центрального отопления – 8,30 руб. куб.м.
- При газовой плите и газового водонагревателя (отсутствие центрального отопления и горячего водоснабжения) – 8,30 руб. куб.м.
Дома с отоплением от газовых нагревателей – 7,60 руб. куб. м.
Стоимость воды
Тарифы на питьевую воду (водоснабжение), водоотведение для населения следующие:
С 01.01.2020 г. По 30.06.2020 г.:
- Питьевая вода – 32,22 р. куб.м.
- Хозяйственное водоотведение – 45,53 руб. куб.м.
- Водоотведение поверхностных сточных вод – 35,42 руб. куб.м.
- С 01.07.2020 г. по 31.12.2020 г.
- Питьевая вода – 31,55 руб. куб.м.
- Канализация – 47,36 руб. куб. м.
- Сточные воды – 35,42 руб. куб.м.
Налог на добавленную стоимость в тариф не включен.
Тарифы на вывоз мусора
С января 2019 года вывоз мусора считается коммунальной услугой. И на нее, как и на все остальные распространяются все льготы. Плату за мусор теперь рассчитывают от количества жильцов.
Решение по тарифам принимают региональные власти на местах. В среднем, оплата по России повысится на 12%. Платежи возрастут на 30 рублей с каждого.
Льготы
Наше государство поддерживает и помогает социально незащищенным гражданам и тем, кто этого заслуживает.
Помощь в оплате жилищно-коммунальных услуг, одна из основных льгот, предоставляемых правительством.
Второй вид аналогичной помощи – субсидирование.
Установлен перечень граждан, которым федеральный и местный бюджет предоставляет льготы по оплате ЖКУ:
- Герои Советского Союза и России
- Инвалиды, ветераны ВОВ и их близкие родственники
- Инвалиды всех групп
- Дети-инвалиды
- Пострадавшие от радиации на АЭС
- Многодетные и малоимущие семьи
Скидка предоставляется за канализацию, электричество, отопление и газ.
Льготы распространяются на всех членов семьи, проживающих вместе со льготником на одно жилое помещение, и составляют 50%. Остальную половину оплачивает бюджет.
Будут ли повышать тарифы ЖКХ в России с 1 июля 2020 года
На онлайн-конференции на тему «ЖКХ после пандемии – вызовы и решения» глава российского Минстроя выступил с заявлением о том, что если такое решение поддержат, то отрасль рискует столкнуться с серьезным недофинансированием.
Будут ли повышать тарифы ЖКХ с 1 июля 2020 года: что предлагает Госдума
Традиционного увеличения тарифов на ЖКУ, ранее запланированного в нашей стране на 1 июля, может и не быть.
Депутат Государственной думы России Иван Сухарев предложил властям оставить прежними индексы изменения платы за коммунальные услуги во втором полугодии 2020-го на уровне прошлого года.
Свою инициативу парламентарий в письменном виде направил ранее на имя вице-премьер-министра страны Марата Хуснуллина.
Следует отметить, что сфера ЖКХ фигурирует в перечне отраслей, которые сильнее остальных пострадали от пандемии коронавируса.
Предельный рост тарифов на услуги ЖКХ в России в 2020 году
В октябре 2019 года российская власть анонсировала утверждение предельных индексов роста тарифов на «коммуналку» по регионам нашего государства в 2020 году.
Из документа следовало, что коммунальные услуги в Москве должны подорожать не более чем на пять процентов, а в Московской области – на 4,1 процента.
Наиболее ощутимый рост тарифов запланировали тогда в Чеченской Республике – 6,5 процента, а минимальное повышение предусмотрели для Ненецкого АО – 2,4 процента.
Российские чиновники тогда отмечали, что с 1 июля 2020 года тарифы на услуги ЖКХ в нашей стране могут вырасти на четыре процента.
Мораторий на штрафы за долги по «коммуналке»
В апреле текущего года российская власть объявила о введении временного моратория на штрафы, а также на отключение от услуг ЖКХ при наличии у граждан долгов.
Правительство решило также отказаться от пеней за просрочку взносов за капитальный ремонт жилых помещений.
На время были приостановлены при этом поверки приборов учета потребляемых коммунальных услуг. Срок действия льготного периода – до 1 января 2021 г.
Минстрой России констатировал, что отмена штрафов за задолженности при оплате коммунальных услуг затронет преимущественно граждан, у которых есть проблемы с оплатой их в дистанционном режиме.
В конце мая текущего года руководитель думского комитета по вопросам ЖКХ Галина Хованская заявляла, что парламентарии вполне допускают сокращение срока моратория на штрафы за неоплаченную «коммуналку» в том случае, если будет введена адресная поддержка по оплате ЖКУ для тех россиян, которые столкнулись со сложными жизненными обстоятельствами.
https://youtube.com/watch?v=VjkqDgELBpk
Тарифы на ЖКХ в 2022 г.
Повышение тарифов на ЖКХ с 1 января 2022 г. — мера запланированная и ожидаемая. Задача Правительства — не допустить роста тарифов выше уровня инфляции.
Тарифы на ЖКХ устанавливаются органами местного самоуправления. Например, в Москве уже известны цены на ЖКХ в 2022 году. Дело в том, что тарифы на часть коммунальных услуг — отопление, водоснабжение и водоотведение — утверждены сразу на длительный период — с 2022 по 2022 год. Индексация тарифов на услуги отопления и горячего водоснабжения будет ежегодно происходить 1 июля.
Цены на отопление в 2022 году
По сообщениями СМИ летом 2022 года, правительство запланировало изменить систему расчетов за отопление в 2022 году еще 4 года назад. По этой схеме получается, что оплата за отопление будет зависеть от этажности. Собственники квартир на 1-4 этажах будут платить больше, т.к. расход отопления на этих этажах больше, чем на верхних.
После паники, которая началась после этого объявления, Минстрой дал опровержение о расхождении тарифов на отопление в пределах 1 дома. Законодательных положений для подобного тарифицирования нет.
Согласно комментарию пресс-службы Минстроя, рассматривался вопрос об установлении разных цен на отопление в зависимости от этажности дома, типа дома. Но изменение нормативов может проводиться только с полной оценкой влияния на платеж. При этом будут учитываться индексы изменения платы.
Тарифы на ЖКХ с 1 июля 2022 г.
ВЧтобы не допустить рост тарифов ЖКХ в 2022 г. выше инфляции, повышение в июле будет меньше 4%. Предполагаемая ставка индексации — 2,4 %. Но, как уже говорилось выше, регионы могут устанавливать свои надбавки.
Коммунальщики не согласны с такой позицией. Учитывая, что инфляция соответствовала заявленной только последний год, представители ЖКХ боятся, что запланированная ставка будет меньше фактической инфляции и просят возможность корректировки тарифов ЖКХ, исходя из ситуации.
Таблица повышения ЖКХ по регионам
Приводим таблицу индексации в каждом регионе при рекомендованных 4% в 2022 г. Здесь нужно учитывать, что в 2022 году индексация происходила в два этапа: 1 января и 1 июля. В 2022 году повышение тарифов ЖКХ запланировано один раз, в июле.
| Субъект РФ | Средний индекс повышения по региону (%) | |
| С 1 января 2022 г. | С 1 июля 2022 г. | |
| Республика Адыгея | 1,7 | 2 |
| Республика Башкортостан | 1,7 | 2 |
| Республика Бурятия | 1,7 | 2,8 |
| Республика Алтай | 1,7 | 2,5 |
| Республика Дагестан | 1,7 | 3,8 |
| Республика Ингушетия | 1,7 | 3,3 |
| Кабардино-Балкарская Республика | 1,7 | 4 |
| Республика Калмыкия | 1,7 | 2 |
| Карачаево-Черкесская Республика | 1,7 | 3,3 |
| Республика Карелия | 1,7 | 2,4 |
| Республика Коми | 1,7 | 2,4 |
| Республика Марий Эл | 1,7 | 2 |
| Республика Мордовия | 1,7 | 2 |
| Республика Саха (Якутия) | 1,7 | 2,4 |
| Республика Северная Осетия – Алания | 1,7 | 3,3 |
| Республика Татарстан | 1,7 | 3 |
| Республика Тыва | 1,7 | 2,8 |
| Удмуртская Республика | 1,7 | 2 |
| Республика Хакасия | 1,7 | 2,8 |
| Чеченская Республика | 1,7 | 4 |
| Чувашская Республика | 1,7 | 2 |
| Алтайский край | 1,7 | 2,4 |
| Забайкальский край | 1,7 | 3,2 |
| Камчатский край | 1,7 | 2,4 |
| Краснодарский край | 1,7 | 2,6 |
| Красноярский край | 1,7 | 2,7 |
| Пермский край | 1,7 | 2 |
| Приморский край | 1,7 | 2,6 |
| Ставропольский край | 1,7 | 2 |
| Хабаровский край | 1,7 | 2,4 |
| Амурская область | 1,7 | 2,4 |
| Архангельская область | 1,7 | 2,3 |
| Астраханская область | 1,7 | 2 |
| Белгородская область | 1,7 | 2 |
| Брянская область | 1,7 | 2 |
| Владимирская область | 1,7 | 2 |
| Волгоградская область | 1,7 | 2,4 |
| Вологодская область | 1,7 | 2 |
| Воронежская область | 1,7 | 2 |
| Ивановская область | 1,7 | 2 |
| Иркутская область | 1,7 | 2,9 |
| Калининградская область | 1,7 | 2 |
| Калужская область | 1,7 | 2 |
| Кемеровская область | 1,7 | 3 |
| Кировская область | 1,7 | 2,8 |
| Костромская область | 1,7 | 2 |
| Курганская область | 1,7 | 2 |
| Курская область | 1,7 | 2 |
| Ленинградская область | 1,7 | 2 |
| Липецкая область | 1,7 | 2 |
| Магаданская область | 1,7 | 2,4 |
| Московская область | 1,7 | 3,6 |
| Мурманская область | 1,7 | 2,4 |
| Нижегородская область | 1,7 | 2 |
| Новгородская область | 1,7 | 2,7 |
| Новосибирская область | 1,7 | 3,2 |
| Омская область | 1,7 | 2,3 |
| Оренбургская область | 1,7 | 2 |
| Орловская область | 1,7 | 2,2 |
| Пензенская область | 1,7 | 2 |
| Псковская область | 1,7 | 2 |
| Ростовская область | 1,7 | 2 |
| Рязанская область | 1,7 | 2 |
| Самарская область | 1,7 | 2 |
| Саратовская область | 1,7 | 2 |
| Сахалинская область | 1,7 | 2,4 |
| Свердловская область | 1,7 | 2 |
| Смоленская область | 1,7 | 2 |
| Тамбовская область | 1,7 | 2 |
| Тверская область | 1,7 | 2 |
| Томская область | 1,7 | 2,5 |
| Тульская область | 1,7 | 3,5 |
| Тюменская область | 1,7 | 2 |
| Ульяновская область | 1,7 | 2 |
| Челябинская область | 1,7 | 2 |
| Ярославская область | 1,7 | 2 |
| Москва | 1,7 | 4,8 |
| Санкт-Петербург | 1,7 | 4,5 |
| Еврейская автономная область | 1,7 | 2,7 |
| Ненецкий автономный округ | 1,7 | 2,4 |
| Ханты-Мансийский автономный округ – Югра | 1,7 | 2 |
| Чукотский автономный округ | 1,7 | 2,4 |
| Ямало-Ненецкий автономный округ | 1,7 | 2 |
Внутри каждого субъекта РФ значения также могут меняться, конечная величина повышения зависит от муниципальной власти. Необоснованное повышение тарифов на ЖКХ — повод обратиться в ФАС.
Хроническое недофинансирование
Несмотря на то, что коммунальные структуры вправе поднимать тарифы каждый год, они не перестают жаловаться на то, что тарифы слишком низкие и их не хватает на то, чтобы довести сферу ЖКХ до более-менее приемлемого качества услуг.
Ситуацию усугубляет рост неплатежей граждан – только в докризисный 2019 году неоплаченных долгов по стране было на 1,4 триллиона рублей. А в 2020-м и 2021-м количество должников продолжало расти, в первом квартале текущего года таких абонентов стало на 600 тысяч больше. Соответственно, если россияне не оплачивают коммунальные услуги по старым тарифам, то после их повышения уровень неплатежей лишь вырастет.
Что касается износа инфраструктуры, самая сложная ситуация в водоснабжении – при среднем тарифе на воду в 27 рублей за кубометр (и столько же за водоотведение) водоканалы просто не в состоянии закупать качественные реагенты для очистки и проводить модернизацию водопроводных сетей. Как итог – вода и в кране, и в водоемах становится лишь хуже. Поэтому представители отраслевой ассоциации просят повысить тарифы на воду до экономически обоснованных – при этом выплачивая малоимущим гражданам адресные субсидии.
Кстати, тарифы на отопление эксперты, наоборот, считают завышенными. Проблема в том, что в «наследство» от СССР городам достались существующие тепловые системы, которые часто были интегрированы в промышленные производства. Сейчас эти системы не востребованы в полной мощности, но на их обслуживание тратятся огромные деньги (которые потом включаются в тариф). При этом даже при огромных тарифах инфраструктура в теплоснабжении изношена на 60%.
Проблеме есть и в другом – коммунальные предприятия должны регулярно повышать зарплаты своим работникам, причем на величину не менее инфляции. Но, поднимая тарифы на меньшую величину, они вынуждены сокращать расходы на другие цели или платить работникам меньше. И во втором случае самые квалифицированные кадры просто уходят в частные структуры на более высокие зарплаты.
В целом, отрасли ЖКХ в России нужна модернизация с комплексным подходом – а пока этого нет и не предвидится.
Рост ЖКХ по регионах
Коммуналка в российских регионах будет повышаться абсолютно по-разному. Минимально ощутят по своим кошелькам жители Дагестана, Северной Осетии, Кабардино-Балкарии – здесь по согласованию с местными властями тарифы в среднем поднимутся на 3%. Повышение тарифов на услуги ЖКХ на уровне около 3,4% ожидается в Тамбовском, Белгородском. Калужском, Курском, Мурманском, Тверском регионах, на Чукотке, Сахалине, в Чечне и Карачаево-Черкесcком регионе.
Чуть более существенно поднимутся тарифы ЖКХ в Приморском крае, Иркутской и Свердловской области – на 5%. Не более, чем на 5,9-6% ожидается рост коммунальных платежей для населения в Кемеровском регионе и Башкирии, Камчатки, Якутии и Санкт-Петербурга. Самой дорогой в 2018 году будет коммуналка в Москве и Московской области – здесь суммы в ежемесячных платежках вырастут в среднем на 7%.
Законы и повышение тарифов ЖКХ
Согласно поручению президента Владимира Путина от 2022 года, тарифы на ЖКХ должны расти не быстрее прошлогодней инфляции. Решение о тарифах на 2022 год принимается в 2022 году, поэтому предельным уровнем выступает инфляция 2022 года, которая, по данным Росстата, составила 4%.
По действующему законодательству тарифы на 1 января не могут превышать тарифы на 31 декабря предыдущего года, а их индексация проводится 1 июля. Средняя индексация обычно в рамках инфляции — около 4%. Но региональные власти, а также муниципалитеты могут увеличить или уменьшить эту ставку. Например, в некоторых регионах повышение цен на ЖКХ в 2022 г. составило около 10%.
